主题：聊聊长沙的零售业现状及未来！

RE:聊聊长沙的零售业现状及未来！
你是做什么的？

RE:聊聊长沙的零售业现状及未来！
小蝌蚪，你是那家公司的，做什么职位，说不定我可以帮助你。

RE:聊聊长沙的零售业现状及未来！
小弟是步步高东塘明星店的一个理货员呀，想在零售业发展，希望哥哥姐姐们多多指教呀！
步步高东塘明星店于九月二十五号盛妆开幕！届时请各位高人光临指导！

RE:聊聊长沙的零售业现状及未来！
我个人担心的是步步高筹备新店的时间太短，对员工的培训跟不上，给管理上带来难度。
祝步步高好运！

RE:聊聊长沙的零售业现状及未来！
香江百货做的不错
可惜这块不是我负责，我不了解

RE:聊聊长沙的零售业现状及未来！
东塘商圈凸显徐家汇雏形
--借“十一”黄金周全面发力

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http://www.xxcb.com.cn 2004-10-3 8:03:33 　





　　★作为后起之秀，东塘商圈来势咄咄逼人

　　★五一商圈有着深厚的市井文化背景记者　刘　刚　摄

　　“与祖国同喜。”这是步步高商业连锁公司负责人国庆期间说得最多的一句话。让其喜不自胜的自然是公司良好的经营业绩：东塘店自９月２５日开业后，销售额一直稳中有升。

　　步步高并不是一个特例，天气晴好加上众多的促销措施，星城商家个个赚得盘满钵满；不过，相比而言，位处东塘商圈和五一商圈的商家更是这一波消费“黄金周”高潮中最大的获利者。

　　国庆节当天，步行街的客流量估计达到超纪录的５０万人次，东塘广场周边的客流量也有近４０万人次，而这还是在韶山南路还未完全通车的情况下达到的。

　　东塘商圈以其良好的地理位置、合理的业态分布、强大的辐射能力愈发凸显其长沙商业聚宝盆的财富效应，成为能和长沙传统商业中心——五一商圈并驾齐驱的“商圈新贵”。

　　东塘商圈挑战五一商圈的背后，是长沙城区迅猛扩容和城市“重心”南移的真实写照。

　　零售业态：两大商圈全面对垒

　　步步高来袭、沃尔玛抢滩、家乐福布阵、国美攻城、友谊升级精品、家润多图霸赤岗冲、通程锻造名品、电器旗舰出航，再加上新一佳坐镇、有有家电排兵，在２００４年长沙商业发展的关键词中，“东塘商圈”是出镜频率最高的一个，风头甚至盖过了五一商圈。

　　比较东塘商圈和五一商圈，发现资本的思路是惊人的一致。

　　以生活超市为例，世界零售业霸主沃尔玛，其进入长沙的第一店开在了五一商圈，第二店就设在了东塘商圈的雨花亭口；本土生活超市步步高，率先弥补了东塘商圈没有大型生活超市的缺憾外，又将目光瞄准了五一商圈。

　　电器连锁超市方面，苏宁在长沙的旗舰店设在了步行街，国美就将旗舰店开到了东塘；现在，五一商圈拥有国美、苏宁两家电器大卖场，东塘商圈也拥有通程电器旗舰店和国美旗舰店，加上家润多家电在友谊商城设立的全省最大平板电视区，从某种意义上说，在电器经营这一块，东塘商圈还略胜五一商圈。

　　在时尚百货方面，１０月１日重新装修后的友谊商城，人山人海的场面并不逊色平和堂，在引进了大量诸如兰蔻等世界知名品牌后，友谊商城响亮地提出了“新时尚主义风向标”口号。五一商圈的平和堂久负盛名，王府井百货让人期待；但东塘商圈的友谊商城，加上东塘百货大楼要变身为通程名品中心，在引领星城时尚流行前线方面，东塘商圈雄心勃勃地要与五一商圈一比高下。

　　在专卖店经营方面，黄兴南路商业步行街是五一商圈的明珠，是长沙商业最具魅力的地方；但东塘商圈正在打造的大都市商业街，其发展思路就是集购物、娱乐、休闲、美食于一体的复合式商业街区，大有一拼步行街的趋势。

　　生活元素：两大商圈各有千秋

　　一个商业区域最终要成为一个成熟的商圈，光有众多的购物场所是不够的，娱乐、休闲、美食等元素的丰富与成熟与否，越来越决定这个商圈的生命力。

　　在上世纪９０年代长沙商业“五虎闹长沙”的年代，依照各自区域内大型购物百货商店的多少，长沙形成了五大商圈（五一商圈、东塘商圈、火车站商圈、伍家岭商圈、袁家岭商圈），这么多年下来，五一商圈仍然一枝独秀，除了位处城市都心，坐拥地利之便外，商业脉络的深厚形成了极为丰富的生活元素。

　　长沙市民愿意流连五一商圈，不仅在于这里购物场所极多，大型百货店、各色特色专卖店，满足了人们“萝卜白菜，各有所爱”的心理需求；而且这里有杨裕兴、甘长顺、黄春和等百年老字号饮食店的总店；有古风古韵的坡子街民俗一条街，小街深处是闻名的湘菜发祥地之一火宫殿的总部所在地；步行街两边的小巷子里的麻辣烫、卤味、炒货、颇具特色的珍珠奶茶，无一不将商业的丰富演绎得淋漓尽致。

　　五一商圈现在已不仅仅限于五一广场周边，而是与解放西路、南门口一道，构成了大五一商圈概念。“酒吧一条街”的加盟，让五一商圈成了永不入眠的繁华所在，吸引了红男绿女白天黑夜都沉醉于此。

　　最早起源于两大百货商店（东塘百货大楼、友谊商城）的东塘商圈现在也大力发展其他生活元素。

　　东塘的金牛角·王中西餐厅是事先“不预订”就会让你长时间等待的所在；一到节假日，火宫殿在东塘的分店永远是人头攒动；诺亚、上岛等咖啡店，是东塘商圈闹市中“静土”，让你休闲地品味生活。绿茵阁要在东塘打造旗舰店，麦当劳、肯德基在东塘比着肩开，在东塘，罗莎的台北豆浆是卖得最火的。

　　在东塘商圈，以新世纪体育文化中心、潇湘电影制片厂、东塘工人文化宫为核心，汇聚了一大批各式卡拉ＯＫ歌舞厅、夜总会、电影院、健身俱乐部等。

　　在东塘商圈，购物、休闲、美食……生活元素越来越多，商圈也越来越红火。

　　长沙徐家汇：未来还缺点什么？

　　２０００年的长沙商战，为什么成就的是东塘商圈？

　　步步高董事长王填一语道破天机：“现在的东塘商圈就如同五年前的上海徐家汇（现在与上海南京路齐名的商圈），极具市场生长空间。”王填说，随着韶山南路的拓改成功，此处交通极为便利，人口密集，随着长株潭融城进程加速，必成南来北往之咽喉，是经商绝佳之所。“五一商圈位处城市中心，东塘商圈与之相比，开放性更强，成长的空间更有余地。”

　　沃尔玛公关经理蒋立群则表示，随着城市的发展，“空心化”是未来大势所趋，都市人居逐步向城市边缘转移，由此形成崭新的消费圈，因此，原有的黄金码头在这种变迁中有可能降低含金量，而原来的亚中心地位却会提升。“沃尔玛雨花亭店开张后，生意比黄兴南路店肯定会更好。”湖南商学院副教授贺康庄说，随着长沙城市扩容进程的加快，新的商圈会不断涌现，东塘商圈的异军突起正是顺应了城市向南的趋势。

　　一切看好东塘商圈的理由惊人一致：各种成熟、新兴业态前所未有地扎堆，必将使东塘在短期内形成最有份量的核心商圈、成就最响的品牌，引领长沙未来商业发展。

　　但东塘商圈要真正成为长沙“徐家汇”还有待于修炼内功。

　　千百年来，以黄兴南路为核心轴线的五一商圈所在地一直是古城长沙的经济重心；与之相比，３０年前，尚属郊区的东塘区域，无疑少了许多历史沉淀和细细品玩的商业细节。例如，“我在卖臭豆腐那里等你”这句话，在东塘商圈，可能对方会莫名其妙；而在五一商圈，很多人都会心领神会。在南门口２路车公交站点旁的那个小巷子口，每天都有人排着长龙买臭豆腐。紧挨这个臭豆腐店的，是同样知名的哑巴南门口糖油粑粑店。

　　在五一商圈，类似这种小门脸但知名度很高的小吃店、小南杂店、小专卖店还很多。

　　东塘是湖南电信、湖南联通的大本营，移动公司最大的营业厅也在这里；加上易佰通讯、迪信通、金万顺通讯等手机销售商，东塘已成为长沙通讯产品最前沿最迅捷的发布平台。

　　业内人士指出，与五一商圈深厚的市井文化相比，东塘可以考虑进一步打造“通讯文化”：即时尚、前卫、流行、动感十足。本报记者　皮焕然