| 只看他
61楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
我也给我的个人建议。
二层商业楼面可以将流行和时尚作为基点。
人群面向20岁至45岁之间的消费群体。
一楼设计为专业店和流行商品相结合的主题店，店面布局应该考虑将人气怎么向里面引。因此在门口附近的区域作为品牌服饰的折扣店吸引人气。旁边再放一个快餐店肯德基或麦当劳什么的。靠里面可以放置一些潮流的时尚流行店（流行小家电鞋类饰品类工艺品类）和一些国际国内知名品牌的服饰店。
二楼健身娱乐型的休闲服务功能，在二楼电梯口周围设置成咖啡吧茶吧陶艺吧饮料吧唱歌吧的吧类文化，里面一些位置可设置健身区域、美容区域。
逛逛
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62楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
东方阴谋好！看了你的言论就象给自己上了一堂课
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63楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
谢谢各位，也谢谢逛逛到这来逛了，又热闹了一下哦，只是你怎么把我的名字给发挥了一下呢？
说实话，这里真的是个很好的地方，有资讯，有专业，有学习。大家想到什么就说出来，不一定在乎对与错，说不定的就是一个很独特的观点，大家也在学习中进步，呵呵。
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阳谋，太阳底下的策略。
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64楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
-----大家也在学习中进步，呵呵。
：P
进步中不断学习，呵呵
无语僧
积分:415 联商币:3
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65楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
继续学习啊1
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66楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
小M真是个好学生，天天向上才能长高。；）
大家还有什么高见呢？
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阳谋，太阳底下的策略。
北冥
积分:1608 联商币:6
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67楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
如果本岸类似于徐汇区的商圈构成，我赞成一楼引进咨询、个性休闲类商家的做法；但二楼如果是引入高档饮食的话，可能要考虑停车场地和公共交通的因素在内。
主要思路是根据现有现有情况去发现消费空挡，避免无效竞争。人家挖土，我们可以提供工具嘛。 ：）
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68楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
差异化定位，适合在寸土村金的商圈，
而且车位的问题非常关键！
让我的思维更开阔，
已经感恩不尽啦！
逍遥圣手
积分:4343 联商币:139
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69楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法 
相关图片如下：
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庙堂之上，朽木为官，殿陛之间，禽兽食禄；狼心狗行之辈，滚滚当道，奴颜婢膝之徒，纷纷秉政。 以上文字属于复制于《三国演义》第九十三回，不代表个人观点，如有疑问，请联系原作者罗贯中！
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70楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
逍遥，你最近去哪啦？搬了这么大的一块东东来？个也长高了吧？哈哈
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清风辰辰
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71楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
建议做一个淑女馆，把女士需要的商品全部放进去，当然了档次吗要有一点了，一楼做一个男士的休息去，把商场做成女士的专门购物乐园，彻底打消女士购物的后顾之忧，让他们无有无虑的专心购物，充分享受购物的乐趣。
靓女
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72楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
先结构才能创新。如果你在这里还是有服装鞋帽为主就麻烦了，配套服务如何
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73楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
要知道你所在的城市，才能具体分析商场的定位，不过我认为如果人流大的情况可以考虑OUTLETS 定位！
| 只看他
74楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
做OUTLETS要有这么几个条件：不在市中心或市区内，又离它不是太远，交通要便捷，还有保证有足够的客流，最主要的还有购买力。
品牌是特定的消费人群，大众化了也就失去名牌的使用价值了。
所以要慎重。
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阳谋，太阳底下的策略。
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75楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
：）
永远不要想象
自己可以全盘打尽！
小心满盘－－！
| 只看他
76楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
我的理想是：满盘皆赢。
事实上抓住主要的足矣，小M是怕我抓得太多么？还好，我个大力气也大，正愁劲没地方使呢。
做百货商品只有做服装鞋包么？现在哪一部分的需求或相关需求是呈上升趋势的？房地产和商品房的热销给我们带来什么启示呢？
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阳谋，太阳底下的策略。
北冥
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77楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
关于房地产和商品房的热销，个人觉得在中国目前的个人收入的情况下，只有个别地区真正实现了良性循环，大多数地区只是一种泡沫现象，比方说南昌今年预计新增25万套商品房，以三口之家算就意味着新增75万人口，加上原来遗留下来的空置房，应该突破120万，而目前南昌城区人口只有150万左右，城市的容纳能力和个人收入增长也是有限的。有几套房能够真正的交到住户手上入住呢？看看各新增小区的空调安装情况就应该清楚了。 我正在等楼市蹦盘呢。
：）
笨狐狸
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78楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
我个人认为不能做奥特莱斯，谁也不希望自己穿的名牌服装会被人认为是在折扣店买的，所以有两个方向可以考虑，一是时尚、二是品位。
方案一，一层做高端国际品牌的旗舰店，二层做商务餐厅、咖啡座和休闲
方案二，一层做餐饮娱乐，二层做数码动能馆
笨狐狸
积分:189 联商币:0
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79楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
16000米做蜡像馆也很不错，上海好象还没有蜡像馆吧
康康
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80楼
RE:寻突破传统百货思维方式或新业态的做法
有时间没来了，，这里依然这么热闹。看来这个题目真得出得不错，最少我是在这里学到了不少。东方兄，这个项目还在讨论过程中吗？这么多的思想在这里交流，吾兄功不可没啊。
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商场新鸟，学习中
