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《便利店“选址”》


选址：
　　 便利店商圈半径为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口
　商业专家认为，以下地理位置不适合开设便利店：1、徒步5-7分钟到达的顾客不足3000人；
　　2、非顾客汇集的交通干道；3、在马路上无法看到商店；4、在地下或者是二层以上；
　　5、无法设立店铺门面和招牌；6、店铺租金超过一天的销售额。
　此外，由于便利店的主要消费群体是定位在30岁以下的学生和上班族（占其顾客总量的80%左右），
针对这一群体易于接受新事物、消费力强劲和追求时尚产品的特点，因此从商品的选择上要注重
创新与更新，
结合时尚主旋律。

　　一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品；二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进
行便利性购买

三是独身的青年人，
他们是便利商店的主力顾客；四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者。
选择好店址尤为重要
　　投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是便利店成功的最重要的因素。因为便利店的优
势在于“便利”，
因此很多便利店都是开设在社区和娱乐设施比较集中的地区，使得顾客购物更加方便。

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中国便利店的发展需要社会环境的配合－回复


便利店的发展需要的社会经济条件：

第一个条件：年人均国民收3000美元
从国际便利店发展历史看来，其生存的基础条件是：人均国民收3000美元。在一个国家或地区人均国民收入2000美元时，人们对食品需求的重点由品质转移至便利；3000美元时，便利商店开始出现；6000-7000美元时，便利商店进入快速发展期。2000年，我国人均国民生产总值为7000元人民币，不足1000美元，因此从整体上看，未达到便利店起步期。但是，我国各地区经济发展不平衡，2001年，上海人均国民生产总值达4500美元，北京达到了3000美元，具备了引入便利店的条件。实际上，上海便利店已经超速增长，依每10亿元人民币国民生产总值的便利店数量计算，上海达到2.4个，已是香港该数值的5倍，因此，麦肯锡公司预言：上海便利店数量很快会饱和。

　　第二个条件：年家庭人均收入1000美元

　　从居民消费规律来看，人均家庭收入达到1000美元时，消费倾向开始向个性化和便利化方向发展，人们才有可能为便利服务支付费用。2000年我国城镇国民人均收入为6280元人民币，上海、北京、广州三大城市超过了1000美元。到20003年初，我国许多城市都达到了这个标准，但需要注意的是1000美元是入门标准，而非大发展的标准。因此，各地发展商需要根据本地的情况进行决策，不可盲目照搬上海、广州的做法。

　　第三个条件：商圈内有理想的便利店顾客

　　日本便利店商圈半径为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。而这3000个商圈人口应该要由四部分人组成：一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品；二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买；三是独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客；四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者。

　　麦肯锡公司认为，便利商店发展的条件是：出现富裕的中产阶级，城市人口稠密，人们上班的时间延长，人们愿意为便利店付费用。

　　当然，便利店必备商圈的人口数，不是固定不变的。随着一国和一地经济发展水平和居民生活水平的提高，其所必备的商圈人口数会逐渐下降。例如，1960年美国在人均国民收入3000美元时，大约5万人有一家便利店；1972年人均国民收入6000美元时，大约1万人有一家便利店；1990年人均国民收入2万美元时，大约3000人有一家便利店。日本便利店的商圈人口规模与美国的情况近似。