主题：西安家乐福落户宏府大厦

家乐福落户宏府大厦 北大街面临商业爆破点
新华网陕西频道 2005-01-13 电


2004年12月28日，在西安市大型商业网点听证会上，世界500强企业、全球第一大零售商———法国家乐福西安北大街宏府大厦店以高票通过了项目听证。这是宏府集团继2000年推出西门安定广场引进“好又多”商业项目后的又一力作。
据了解，家乐福宏府大厦店建筑面积约27000平方米，其中商场面积近2万平方米，家乐福投资约1.5亿元，定于于今年年底开业……这使得北大街商业面临“爆破点”，市场竞争一触即发。法国巨头“蚕食”零售市场
据了解，日前法国家乐福在全球拥有10400家分店，年商业零售额达650多亿美元，是世界第二大零售商。在商务部关于2004年上半年中国连锁30强的统计中，家乐福以50家分店、77.6亿元的中国市场销售额名列前茅。从1995年家乐福在中国北京国际展览中心附近的第一家店开业起到2004年，家乐福以遍及北京、安徽、宁波、珠海等全国各地，同时，还计划在目前50多家中国分店的基础上再大幅增加15家分店，这是家乐福计划大规模拓展中国市场的表现。

而据中国连锁经营协会统计，家乐福去年的在华销售额达到了16亿美元。去年大约有1.8亿中国人在家乐福店铺购过物，其中70％为女性，45％乘公共汽车前来购物，28％步行前往，15％骑自行车到达，只有12％乘坐出租车或小轿车，这表明家乐福店铺的客户已经远不仅仅是富裕的城市居民了。而家乐福某上层人士透露，家乐福在中国的目标客户约为2.8亿，最主要的是占城市居民15％的中等收入者和富裕人口。

当然，家乐福带给一个地区零售业界的影响还远不止这么简单。据了解，家乐福每个分店都会给所在地段每天另外增加至少4－6万的人流量，其区域消费额平均比以往增加了15％以上……零售巨头挺进北大街

北大街，堪称西安南北交通的一条“龙脉”，其北门到钟楼短短的几百米就营造和积淀出了浓厚的商业和办公氛围，它使得北大街商业区成为了商家和投资者的争夺之地。从2004年初开始，北大街就成为了投资者、广大商家关注的焦点：家乐福与宏府牵手的使得投资者们纷纷“挥戈北上”，将资金转移到了这里，使得这里的物业日益见涨。

在此次听政会后，有人断言：世界巨头法国家乐福进驻宏府大厦，不仅仅是对北大街、对整个西安商业市场的一个冲击，更重要的是它将在未来的两、三年甚至更短的时间内改变西安原有商业格局，打造新的商业中心。这个中心所覆盖的商业区域也不仅仅是北大街商圈、西安商业市场，而是整个西北地区。

所以，在此投资的消费者、商家及投资者看中的就是地段和投资前景，而世界零售巨头进驻北大街宏府大厦的事实也证明：这里的投资前景的确不可估量。据一项权威调查数据显示，北大街8万平方米的商业航母———宏府购物中心（或称家乐福购物中心）一旦开业，其人流量将达到10万人次，届时北大街的商铺租金也将翻一番……事实上，有许多投资者已经或是正在打算投资北大街，因为北大街当中隐藏着无限的财富空间，比如宏府购物中心所承诺的投资回报有着宏府实力和家乐福品牌的支撑，这似乎早已成了投资者的一种共识。

的确，家乐福进驻宏府大厦拉开了北大街商业市场的帷幕，西安的商业格局随着家乐福的开业将会很快的得以改变。投资宏府省心放心开心

2004年5月，宏府集团北大街宏府大厦商铺就传出捷报：世界500强企业、全球零售第二巨头、欧洲零售业第一巨头法国家乐福进驻于此。随后，北大街宏府购物中心“三大投资赢利模式”出炉，即独立产权、精品屋自主经营；独立产权、获取高额租金回报；小额投资、零风险、轻松获取高利润。

之后，有超前的商业眼光和投资意识的人蜂拥至宏府销售中心处抢购商铺，仅五层商铺短短四个月内就一扫而光。如今，宏府集团再举投资大旗，12万买北大街独立门面，和法国家乐福一同赚钱。

以前投资宏府好又多的业主都知道，跟着宏府搞投资：省心、放心、开心。省心是因为世界零售巨头法国家乐福、西安宏府集团及国际著名管理企业香港戴德梁行已强强联手，三巨头的牵手无论是在经营、管理方面都不让人操心；放心是在这个商业投资风险极大的市场上，三巨头联手打造的“零风险安全投资模式”已经得到了广大投资者的信赖；开心，用一位当场买下精品屋的张先生话讲就是：与世界商业冠军一起做生意，不但聚集了人气、名气，更重要的是聚集了财气……此外，有知情人透露，家乐福将要在宏府大厦进行至少30年的火暴经营期。

- 该帖于 2005-3-12 10:50:00 被修改过