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楼主
告诉大家答案，里面猫腻太多了。
一个好的网点位置，比如商圈、人口、发展潜力、辐射范围、竞争对手等等都比较优秀，那肯定是很多卖场的争夺，需要在租赁条件上面付出比对手更多；而一个不理想的网点，往往业主要拉拢大卖场，竭力会想办法拉大卖场来租赁。比如给出免租期2年，比如在1楼给予良好的门面或者1楼全部，甚至于免费提供停车场等等。
最重要的一点，开发部的人有不少的回扣拿。往往数目不少。这种事情其实在各大卖场都有产生。只不过世纪联华比较严重罢了。
比如：世纪联华铜川路店，周边的乐购、农工商位置佳，展示面好；世纪联华石家庄店，在一个城郊接合部的贫民区，旁边是铁路，一条断头路，水上公园北门，一年里面只有7,8月份公园有人。大家去看看吧，那么差的位置还要开，并不是什么为了占有制高点，不过为了个人的利益。
天津乐购虹桥店，乐购锦绣店，沈建国收了多少黑钱啊。现在的乐客多又是一个风云人物。
所以个人的利欲熏心造成了企业的重大损失！- 该帖于 2006-6-15 15:16:00 被修改过
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2楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
你的所谓内幕消息很多啊.
但这些都是非常正常的现象,门店的选址不光是开发的事情吧,没有足够的研究支持,老板也不会批吧.所以为什么这么差的位置还要开店,不是其他部门的人员可以理解的.
损不损失也不是员工可以说着算的.
杀人者
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3楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
反映迟钝呗
杀人者
积分:81 金币:-2
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4楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
选址是一向很艰苦也非常科学的工作，粗糙的决定就是企业失败的原因之一。
真丢丢
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5楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
杀人者，有道理！badboy2008 最后修改于：28 Dec 2005 13:53:58
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简单随性。。。
第一杀手
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6楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
铜川店的位置的确不好，开业前半年我去那里看了一眼简直不敢相信那里也能开大卖场，居然还一路过关斩将，顺利开业。而金山蒙山路却被否定了，看现在乐购周末能做80万以上，真搞不明白。
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7楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
很多事情不是一个网点开发人员所能决定的，这里面有政府因素，还有企业战略因素。如果非要说有什么黑洞的话，我希望能看到真凭实据。
第一杀手
积分:16018 金币:1420
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8楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
如果是有政府因素的话，浦江镇的网点会落入易初之手吗？
李轻舟
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9楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
愚蠢者在给自己找借口方面,能力一点也不比正常人差:)
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不为五斗米折腰。
没错，这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。
第一杀手
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10楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
哈哈，世纪联华找网点和我的工作没一点关联的，不过很多时候联华也吃了不少暗亏。
五福娃
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11楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
世纪联华的网点审批不是有评审什么委员会的吗？他们这帮老爷是否要承担起目前世纪联华现状的责任呢？败家子们。
第一杀手
积分:16018 金币:1420
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12楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
当然有啦，不过有些项目有背景，评审只是形式了。
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13楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
联华的三林店位置也很差，搞不明白为什么选在主干道的边上，而且对面又过不来，南北两面又离路口远，三林这块也是很成熟的社区了，只要往东挪一个街区，销售额起码要翻一倍。
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14楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
杀手兄透露一下浦江易初那个位置你们怎么没拿下来啊？
现在内资的大卖场的境况真的很差，在经营上本来就比外资的差，在选址上还要受到开发商的歧视，同样情况下他们绝对不选国内的，而是要家乐福们。
易初上面那个购物中心就是这样的，提了一下农工商，对方马上说，基本不考虑招国内的卖场。
哎，惨啦，昨天看新闻，说上海外资大卖场店数占50%多一点，销售额却占了70%多，国内零售业再这样，迟早被PK掉
李轻舟
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15楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
自重者人重之,联华,NGS们的处境是自找的,不是开发商歧视国内零售企业.
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不为五斗米折腰。
没错，这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。
第一杀手
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16楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
三林店是好美家干不下去,处理给世纪联华的,赌对面的浦江公园能开出来,带来客流.
第一杀手
积分:16018 金币:1420
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17楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
不过对浦江的网点,世纪联华也不是很热心
第一杀手
积分:16018 金币:1420
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18楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
铜川店的调研报告说距离网点50米有12条工交线路，可是实际上呢，从世纪联华正门出去50米内只有724一条线路和830终点站。距离报告所谓的车站至少300米。报告提到的规划居民区，开业的时候正在拆房子，现在是空地。报告提到了附近的4条路岚皋路。交通路，曹杨路光新路都是大马路没错，可是铜川路为什么不说，铜川路可是断头路啊岚皋路那里就结束了，辐射太小了。曹杨路距离网点将近1公里倒说了，交通路离铜川路有很长距离还过铁路桥。那里还有C4。哪怕人流再多也不会过来。租金还很高。销售预测38万一天，现在才做了多少？那家伙现在负责了吗？
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19楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
是指"健民村"地块吧,建设好倒是很大
报告提到的规划居民区，开业的时候正在拆房子，现在是空地
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ALAN
李轻舟
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20楼
RE:大家知道为什么世纪联华的选址那么糟糕吗？
铜川店的调研报告说距离网点50米有12条工交线路，可是实际上呢，从世纪联华正门出去50米内只有724一条线路和830终点站。
这种事情到现场走上个把钟头就可以搞定,不知道是真的愚蠢懒惰到了极点,还是小聪明玩弄到了极点.
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不为五斗米折腰。
没错，这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。
