主题：百联普陀国际广场今年10月对外营业

每日经济新闻[2006-01-05]

　　兴力达国际广场的新名字正在考虑当中，可能会命名为“百联普陀国际广场”，而“德泓”二字将不会出现。

　　从四川兴力达集团的半停工风波，到兴力达集团与合资方新长征集团的股权纠葛；






从绿地集团的有意收购，到上海“神秘富豪”颜立燕和百联集团的联合接手……2006年初，几经波折的“上海最大MALL”兴力达国际广场收购事宜有望尘埃落定。

　　去年11月，上海达德投资有限公司董事长颜立燕偶然接触到正在寻觅买家的兴力达国际广场，在对项目的风险性和赢利前景做出乐观判断后，颜立燕只花了三天时间便完成收购，收购金额为18亿元。如果加上后续建设投资，项目总投资将在30亿元以上。

　　“事实上，看好这个项目的大有人在，但新长征集团提出的一个收购条件难住了很多人。”知情人士透露，新长征要求一次性支付全部款项，而房地产企业普遍资金链偏紧，这使得大多数投资者望而兴叹。

　　而针对此前四川兴力达集团董事长张钧的表态———“兴力达集团的交接事宜尚未结束，新长征的一些承诺尚未完全兑现”，上述知情人士指出，颜立燕和新长征集团等有关方面的资金交割早已完成，新长征也已履行了有关各方的补偿，目前项目建设已再次启动。

　　昨日，颜立燕旗下达德投资有限公司高层接受《每日经济新闻》专访时指出，项目目前已接近主体结构封顶，公司将加快项目后续建设的速度，尽力保证今年10月正式对外营业。

　　与此同时，颜立燕和百联集团的合作也在紧锣密鼓的推进之中。“德泓投资有限公司和百联的合资公司将在近日成立，其中百联集团将作为大股东，牵头运作该项目26万平方米的商业部分。”上述高层表示，兴力达国际广场的新名字也正在考虑当中，可能会命名为“百联普陀国际广场”，而“德泓”二字将不会出现。

　　较之早前传出的“百联德泓国际广场”，隐去“德泓”二字和颜立燕一贯行事低调的风格相吻合。据了解，德泓投资有限公司是颜立燕为收购兴力达国际广场于2005年11月注册成立的新公司，颜立燕上月底刚把德泓投资的注册资本由3亿元增加到10亿元，就是为了符合有关法规对成立合资公司的投资比例要求。

　　而一位熟悉该项目运作的业内人士指出，较之此前的兴力达集团，由国内商业巨头百联集团来运作，肯定会有更大把握。

　　据悉，百联已经完成了其中十几万平方米的招商，其余部分将在春节前陆续完成。除了和百联合作的商业部分，颜立燕还将独立运作其余15万平方米的五星级酒店和写字楼。其中酒店将考虑和国外酒店管理集团合作。据悉，颜立燕在三亚投资的万豪酒店已于去年开始运营，在哈尔滨和上海也还有其他的五星级酒店开发计划。

- 该帖于 2006-2-20 23:24:00 被修改过

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
百联普陀国际广场前身兴力达国际广场曾经和家乐福签过协议,如今是家乐福还是世纪联华进驻百联普陀国际广场呢?
如果是世纪联华,周围的竞争(已经有HYMALL、NGS118总部、METRO、GMS、TIMES、LOTUS等5家)可不小呀

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
我也认为选择家乐福是更理智的,而且毕竟联家-家乐福也是百联自己旗下的

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
对于百联普陀国际广场，如果百联普陀国际广场是母亲，家乐福是干儿子，世纪联华是亲生儿子，那么亲生儿子要拖累母亲，而干儿子能养活母亲，那么究竟是选干儿子还是保亲儿子呢，的确难以选择

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
错，这家店的主要竞争对手是500米麦德隆，1000米乐购和时代，以及1500米的易初莲花。

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
农工商118扩建1期今年开业

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
前三的概念是日销售85-90万。这家店我研究得不多。第七的概念大约是和仙霞店差不多/我也快1年没去了，去年4月份去看过一次，那时生意还很钝。
不过农工商118在世纪联华可以排第二。而且还准备扩建。

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
其实118以前附近500米核心商圈内人口很稀薄,就长征新村也没多少房子.生意却很好.而且很多人都舍近求远来买东西.

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
仲盛不错，但是虹桥乐园最好别沾手

RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
那就让虹桥镇免费送吧

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