第一杀手
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21楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
松江附近如果有大型工业区,城市化速度会大大加快
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22楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
松江工业区不是很有名吗,NESTLE、台电等等都在那里
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ALAN
第一杀手
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23楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
可是松江新城规划60万人口。松江工业区还是太小了。
第一杀手
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24楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
其中新引入人口超过25万
第一杀手
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25楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
松江新城的规模和范围:根据总体规划,松江新城分两期开发。近期开发土地面积36平方公里,人口规模30万,界限东起通波塘,西至油墩港,南起沪杭铁路,北起规划中的旗天路。计划2005年底初步建成。远期开发地域扩至60平方公里,人口规模达到50万。周边界限东起洞泾港,西至油墩港,南起沪杭铁路,北至规划的花辰路。2005年,松江新城将成为一座与上海国际大都市相呼应、具有中等规模的现代化新型城市。松江新城将是21世纪松江的政治、教育、文化和居住中心。
第一杀手
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26楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
松江大学城,位于新城区西北角,占地约8,000亩。这是我国首座由多所大学抱团组成的高校园区。将在短期内导入8万名大学生、2万名教职员工。上海外国语大学、上海外贸学院、立信会计高等专科学校、上海旅游高等专科学校、东华大学、华东师范大学、上海政法学院和上海视觉艺术大学在这里落户,莘莘学子将在此学习生活。
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27楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
松江SOGO项目估计不会彻底取消,因为它直接联着地铁站(类似莘庄站),最多规模大大缩小了吧?
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ALAN
第一杀手
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28楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
普陀项目将来可能成为百联总部
第一杀手
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29楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
项目有可能黄了
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30楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
厉害呀!这么多mall!
消化得了吗
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31楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
项目有可能黄了
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为什么呀?资金问题关系问题还是出现竞争对手?
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ALAN
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32楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
百联在购物中心领域虽然有些经验,上海南方商城也获得很大成功,但感觉百联现在是为了发展自己的世纪联华和友谊百货而发展购物中心,感觉这就危险了,因为世纪联华和友谊百货在同业态中比竞争强手弱许多,如果世纪联华和友谊百货业绩能达到对手80%以上也就算了,但如果评估下来不如其他有意入驻商家的70%就必须考虑放弃自己人而引进对手了,毕竟周围不可能只有1个摩尔(如果那样就慢慢培养吧),如果为了儿子(自己的主力店)而拖死父母(摩尔)就不值得了,全家都活不了
购物中心招商原则,招来的店必须是为购物中心增加人气扩大名气,而不是入驻的店必须依靠购物中心名气人气为活(来源:新天地)
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ALAN
第一杀手
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33楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
ALAN这个假设是不可能的。同时引入友谊和世纪联华的项目并不多。而且作为一个集团内不同的事业部,互相之间并不完全是合作关系,想想光明和农工商超市就是这样
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34楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
但百联的购物中心几乎都是引入自己旗下公司作为主力店,不知道五角场又一城百货还是选东方商厦吗?对面已经有1家东方商厦了,而且已经开始扩建,但会选择谁作为合作伙伴?太平洋还是百盛?
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ALAN
第一杀手
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35楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
第一百货呢?
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36楼
RE:百联普陀国际广场今年10月对外营业
第一百货太大众了
五角场又一城百货主力店应该不可能选第一百货,要么就是八佰伴,友谊商城?要么干脆开2家东方商厦?
百联哈尔滨项目可能引入亲戚大商集团下面的新玛特或者吗?(避免同门竞争)
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ALAN
驿人
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37楼
肯定是世纪联华,儿子还是亲生的好嘛, 百货业态也是东方商厦,更具号召力!!