主题：几张招商广告和几个文字！

dazang 最后修改于：13 Mar 2006 13:08:29- 该帖于 2006-3-13 14:16:00 被修改过

RE:几张招商广告

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谢谢100，下次我就知道了！

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附件：商铺租赁合同书.doc

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创 新 市 场 实 现 共 赢
——谈如何创建中原现代化的汽车用品市场
尊敬的女士们、先生们：大家好！
我是来自河南汽车用品市场的一位开发商，很高兴能和各位同行相聚在庄严而神圣的人民大会堂。今天，我想和大家探讨的是：如何搭建一个能够同时满足生产者、经营者、消费者、投资者以及政府等各方需求和利益的共赢平台。
下面，我们来共同看一看2001-2004年汽车的销售情况：


从上图可以看出，最近几年，汽车销量的快速增长,带动了汽车后市场需求的猛增，从而为汽车用品市场的发展提供了巨大的发展空间。
据统计，2002年中国汽车用品市场的规模为500亿元，在亚洲成为仅次于日本的第二大市场。在国内汽车用品厂商快速发展的同时，国外汽车用品厂商也看好中国汽车用品市场，如：美国AC德科、日本黄帽子、日本AUTOBACKS等国外厂商已进入中国。所以，2005年中国的汽车用品行业将是激烈竞争中的又一个高速增长年。

尽管国内汽车市场的增长给汽车用品市场的发展创造了良好的前景，但目前国内汽车用品市场的发展水平以及规范化程度却令人失望。根据某研究机构对某汽车用品市场的一项调查结果显示，96%以上汽车用品、零配件终端停留在"作坊时代"；服务水平95%以上不能令人满意。没有行会自律、缺乏归口管理，许多经营者忙于占领地盘，服务的规范便大打折扣。无论是技术水平、设备条件、养护用品，还是市场管理、行业规范和经营方式，都还处于初级阶段，发展不仅缓慢，而且很不平衡。所有这些都表明国内汽车用品行业急待规范化经营，以扭转客户对这一市场的不良看法。
目前河南具有代表性的汽车用品批发市场，主要集中于郑州市花园路北环以北六公里范围内，它们在行业内已经形成一定的知名度和影响力。但随着汽车后市场的快速发展，这些“初级市场”已经不能满足消费者的需要，普遍面临着二次升级。这是因为它们存在以下几方面的问题：
1．政府规划方面：因为政府没有规划，市场用地主要以临时租用为主，若遇城市规划实施，必然面临拆迁问题；
2．建筑设施方面：因为不在政府规划范围内，所以市场硬件设施主要为二层砖混结构，临时性太强，商户无法做长期经营打算；
3．市场管理方面：管理简单粗放，尚处在初级阶段，没有实现人性化、专业化、系统化的现代化管理，主要表现为商户分散、各自为营，没有统一布局，无法形成市场合力。
4. 市场服务方面：商户与市场只是简单租赁关系，市场不能为商户提供全方位服务（如：广告设计、专业网站、电子安保、会议培训等商务服务）；
5．消费环境方面：消费环境单一，市场没有为消费者提供相关配套设施（如餐饮、娱乐、休闲、观赏等）；
6．城市形象方面：建筑过于简单，无法展示城市形象，甚至起到反面作用。
鉴于以上存在的问题，我们为什么不能创建一个集购物、餐饮、休闲、观赏、娱乐、学习为一体的现代化汽车用品市场来满足消费者那？让他们的爱车在享受洗浴、养护、美容、改装、快修的同时，不再忍受烈日的曝晒或刺骨寒风的侵袭，足不出场：喝喝咖啡、逛逛书店、听听音乐、看看电影、品位一下汽车文化走廊，放松身心、享受生活。我们为什么不能创建一个集物业管理、物流配送、电子商务、广告设计、营销推广、咨询培训、商务会议等相关配套服务为一体的现代化汽车用品市场来满足经营者那？让他们充分享受专业化、规范化、系统化的管理和完善的配套服务，让他们安心、专心、放心的去经营、去赚钱，只有这样他们才能把市场做为自己的家，做为事业发展的根据地，才能够与市场共存、共生、共赢，共建、共管、共享！
所以，要创建现代化的汽车用品市场，我认为要符合以下几方面的标准：
一、 硬件设施
建筑设计要大气典雅、新颖大方、基础坚固、布局合理、功能齐全，要保证建筑的永久性 安全性 稳定性。充分体现市场的层次和品位。比如可采用：全混凝土框架结构 全景玻璃 中央空调 汽车电梯 电动扶梯 电子监控 现代消防等现代化设施。
二、 市场规模
市场要有足够的规摸，只有规模大，磁场才大，磁力才强，才能吸引行业关联者进驻市场，才能聚集最强的商业能量。当然也并非越大越好，就郑州而言，市场辐射能力至少有五百公里范围，可达中部六省。
三、 消费环境
消费环境要精心设计，要充分体现休闲性、观赏性 、娱乐性。可建造彩色喷泉、霓虹灯塔、品牌快餐厅、休闲咖啡厅、汽车音响试音厅、汽车文化长廊、汽车书店、儿童汽车娱乐中心等配套服务设施。让消费者在购物时享有舒适的环境，放松的心情。比如当您在咖啡厅里喝着美味的咖啡，听着悠扬的音乐时，专业的汽车用品技师就已经将您的爱车护理的妥妥当当了。
四、 经营方式
经营采用汽车落地后的一站式服务。这样可以解决消费者东奔西走才可以购买全商品的难题，让消费者真正感受到方便、快捷。
五、 管理模式
管理采用统一设计、统一形象、统一宣传、统一管理、统一培训、统一服务。因为统一才有经营秩序，统一才能提高效率，统一才能形成经营合力，统一才能共享品牌效益。
六、 软件服务
成立或合作建立1.专业物业管理公司2.广告策划公司3.网络策划公司4.汽车管理技术学院。可为商户提供专业的物业管理、广告策划、网络建设、咨询培训等全方位服务。可统一在报刊、电视、专业网站、杂志、展会上做广告宣传，并定期举办全国性大型展览会、新产品发布会、行业研讨会、客商连谊会等。
我个人认为：符合以上标准的汽车用品市场才可称之为现代化的市场。这样的市场，开创了崭新的汽车百货经营模式，提供给了消费者“一站式”服务的全新感受。有了这样的市场，车主便可轻松体验从清洗、养护、美容、改装、精品选购、零配件更换、快修等专业化、人性化、品牌化的无忧服务。这样全新的市场，才能代表行业未来的发展方向和趋势，才能为厂商提供开拓中西部汽车后市场的营销和服务大平台
在此我希望有更规范、更有品位、更有档次、服务设施更齐全的现代化的汽车用品市场的出现，希望我们开发的、刚刚落成的xx国际车业广场能够为消费者创造更好的消费环境，为厂商和经销商搭建更好的营销和服务平台。更希望我们汽车用品行业的发展如盛夏的太阳红红火火！
最后，我真诚的欢迎在座的领导、专家和各位女士、先生以及全国的同行们到河南、到郑州、到xx国际车业广场参观指导。谢谢！

怎么看不到图片????

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