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主题:超市自营区能否全部租赁?承包?

非我莫属

积分:138    金币:47
  |   只看他 楼主
由于卖场规模大,1.2万平米.
能否全部以租赁的形式~
外租区招商完毕后,
需要超市自己经营的东西能否也租赁给一家小超市做?
自己干脆不要直接参与经营,只负责日常管理,

这样有什么弊病?有什么好处?

九曲河

积分:2540    金币:99
  |   只看他 2楼
你的出发点是什么,你做这个卖场的目的是什么,只要衡量清楚了怎么做都行,关键是要盈利

POP100

积分:36    金币:6
  |   只看他 3楼
典型的超市菜市场化,对于这种经营模式,本人不乐观。

非我莫属

积分:138    金币:47
  |   只看他 4楼
缺点:城市人口少~800米内两家3000平米超市.
本超市属于新成立的超市.没有知名度,公司内超市行业人才匮乏.无经验
优点:黄金商业区中心位置.公司资金势力雄厚.卖场本市最大1.2万
产权属于自己,房租有优势.
所以想把超市拆开租赁,自营区也租赁或者承包

非我莫属

积分:138    金币:47
  |   只看他 5楼
请各位大侠帮忙分析分析~
有什么利弊

yecunjia

积分:398    金币:174
  |   只看他 6楼
可考虑

笑红尘

积分:386    金币:140
  |   只看他 7楼
不如干别的啦
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笑红尘

xuxiangyuan

积分:861    金币:159
  |   只看他 8楼
如果想省事就租出去,如果想有较大的利润就自己做了

无尘大师

积分:84    金币:27
  |   只看他 9楼
你都包完给人家你还能管个P啊.如果想全包不如做成铺位出租好了

时空—飞得更高

积分:2741    金币:1292
  |   只看他 10楼
全租赁的风险小,收益也小!

物是人非

积分:938    金币:201
  |   只看他 11楼
风险小是不错,你整体出租,人家凭什么叫你去管理。

清茶淡香

积分:158    金币:41
  |   只看他 12楼
楼上为什么不可以.
我也正在筹建一生鲜超市,全部租赁出去,统一宣传,统一管理.收房租,收物业服务费.
自己经营是利润大,但如果没有很好的超市管理队伍、管理模式、物流及配货渠道,再加上不是连锁,现在超市竞争这么激烈,自己经营风险很大。

王111敏

积分:707    金币:84
  |   只看他 13楼
你的想法是好的,但有没有考虑过你的“亮点”,吸引顾客的“内涵” 在哪里?
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相信自己永远是最棒的!!

清茶淡香

积分:158    金币:41
  |   只看他 14楼
楼上支持你,我也想这么做.
------ 以下是引用的内容 ----------------
由于卖场规模大,1.2万平米.
能否全部以租赁的形式~
外租区招商完毕后,
需要超市自己经营的东西能否也租赁给一家小超市做?
自己干脆不要直接参与经营,只负责日常管理,

这样有什么弊病?有什么好处?

我的卖场没有你的面积大,3300平方米,划出300平方米作为超市,定位以海鲜为主的生鲜市场。
卖场四周间隔成独立店面对外租赁,作为熟食、特色小吃、干货、品牌食品形象店,
水产海鲜区和蔬果区全部按照超市的标准建设配套对外租赁。
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