主题：乐购（TESCO）入住 杭州三墩

杭州三墩从南端到北端不过5公里路，细细数来，其他商业街不算，已立项或者开业的超市、卖场就有沃尔玛、银泰、世纪联华等，加上纷纷赴三墩考察，准备热身的华润万家、易初莲花、欧尚等，着实是热闹非凡。
这一家家国内知名的超市入驻同一个区块，足够让他们贴身肉搏一番。而外资零售巨头的进入对业有的零售市场的冲击是显而易见的，家乐福在上海开设第二家分店时，其周围5公里内32家中小超市、百货商店的营业额在一个月内竟下降50%之多；麦德龙和家乐福在南京开业后，当地最大百货公司“新百”在第一个双休日客流量就减少10%，月销售额下降6000多万元。据悉亲亲家园的世纪联华开业前三天的营业额达到了60万，这个成绩还不错，显然沾了目前当地还没有大型超市的光，一旦未来这个市场放开竞争，各家的业绩还能这样皆大欢喜么？
由深国投投资的沃尔玛项目，目前已经完成方案设计，在开工准备阶段了。且不论“沃尔玛5公里死亡圈”的说法是否耸人听闻，但沃尔玛等大型超市对中小零售业的冲击是很明显。有资料显示，上世纪90年代，沃尔玛在美国爱荷华州落户之后，50%的服装店、30%的五金商店、25%的建材商店、43%的杂货店、29%的鞋店、17%的珠宝店、26%的百货商店都关闭了。这么多大型超市入驻后，三墩的几大商业街的小零售业、沿街小商铺还能成功运作么？
商业项目对选址很有讲究，具体地说，大型超市选择经营地点，一般要求周边人口在10万人以上，周边地面没有高大建筑物，位于主干道的交界路口等等。一般大型超市的覆盖半径3公里左右，而三墩最近的两大卖场如祥符桥购物中心和已经开业的世纪联华相隔不过1000米。
这么多的卖场需要多少人来支撑呢？根据三墩新城的规划，以及在建新盘的规划和旧有小区的人口，三墩人口近期会达到9.8万，中期达到20万，远期将达到40万。以一个卖场需要周边人口10万人计，显然即使到了远期三墩当地的人口也不足以支撑这么多超市需要的客流量，这就需要外来客流的支持。三墩打造城市商业副中心，也是要求能够吸引大量的外来客流。三墩可以吸引哪些区域的客流呢？城西？城北？
据悉，继这些大型商业项目之后，又一家大卖场入驻三墩。该项目总建筑面积为2.25万平方米，位于丰庆路以东、环镇北路以北，也就是都市水乡的东北面，目前已与乐购（TESCO）达成初步入住意向，并将于年底动工，于2007年10月前完工，计划工期10个月。TESCO公司是英国最大的连锁商业机构，世界500强，在2004年通过收购台湾顶新集团旗下乐购超市50%的股份才进入国内市场。在杭州三墩的这个项目上，TESCO的管理团队将进入乐购的管理层，以及在未来发展的资金注入上担当重任。

五角场恐怕要被大润发搞死了

有消息说杭州就开;两家店.一家是已经开张的临平店,一家东新路.三墩没戏