主题：永旺集团将在沈阳金廊投建“佳士客”购物中心

金廊：新世纪新沈阳的标志


www.LN.XINHUANET.com　　 2007年11月09日 09:16:12　　来源：沈阳日报



沈阳有一条金廊，现在已是举世皆知。有人突发奇想，说如果把金廊竖立起来，那就是一座摩天大楼。是的，金廊是耸立在世界面前的新世纪新沈阳新形象的标志，它的“橱窗”里展示着现代沈阳多方面的建设成就和全新的建设精神。
国内外专家说，金廊建设将对沈阳发展产生不可估量的影响。

橱窗一：看城市的脊梁和骨架

金廊改变了沈阳的城市布局，形成了沈阳城市新的脊梁。

作为沈阳市的“中央都市走廊”，金廊位于沈阳的中轴线上，最初规划北起北陵公园，南至浑河北岸。它的建设目标，是成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区，国际大都市的形象展示区，东北中心城市的核心控制区和创造新世纪辉煌的黄金走廊。

金廊于2003年正式启动，经过4年多的建设，全线从最初的12公里，发展到了2007年的30公里，地面87个现代服务业项目同时在建，有些项目已经基本完成；地下，和金廊并行有地铁二号线也在建设中。空间之广阔、项目规模之巨大和密集、地上地下功能之呼应和互补为国内少见、世界少有。

“原先这里有一座北站地区最高的建筑，叫"天涯宾馆"，西面儿是一片棚户区……”在沈阳读大学的于双庆，刚刚迈出沈阳北站出口就东张西望，但他找不到“北”了。“天涯”已经淹没在摩天的楼群之中，棚户区也变成了大酒店、办公楼。坐车行驶在青年大街宽阔的双向10车道上，看着如雨后春笋般从地面露出的建筑物，于双庆记住了“沈阳金廊”这个新名词。

根据规划，南部金廊将一直抻到机场，重点建设商务、商业、办公、文化、娱乐项目。在金廊南段收获果实的时候，金廊北段也开始播种种子——围绕金廊北段规划，皇姑区把全长7.3公里，总占地面积935万平方米的金廊北段规划为三大功能分区，内含15个重点招商地块向国内外全面招商。航空新城、区域总部和现代商贸中心区三个功能区吸引了上海日月星集团、香港中银集团等知名企业。

不久前，沈北新区也提出了建“北金廊”的概念。“北金廊”位于道义南大街，南起沈阳北三环路，北至蒲河新城北规划路，南北长约7公里。目前“北金廊”内已引进项目13个，总投资76亿元。

金廊向两端的延伸，像城市的脊梁和骨架，把沈阳市的“四大发展空间”支撑并连接了起来。

地铁一号线与地铁二号线在金廊的青年大街“心连心”，东西南北纵横成“十字型”，东西连接两大工业区，同时搭载中街、太原街及铁西商业区的商贸快车。这也将与沿线城市建设形成搭配互动的局面，最终形成地上地下的“双层金廊”。

橱窗二：看东北城市枢纽的繁华

中国经济在世界经济中一枝独秀，中国的每个城市几乎无不在高速发展。在这样的背景下，沈阳市要引起世界的注目，就要有一个磁力点。金廊就是这样的磁力点。看好沈阳，把沈阳看作是东北的门户、环渤海经济圈中的一个关键点、在中国少不了的一个布局点，金廊建设势在必行。

沈阳的发展的一个重要目标，就是要建设东北地区的中心城市，金廊建设将为沈阳服务业的发展提供足够的空间，将为沈阳国际竞争力的提升提供重要的载体。

人们说，有利润洼地，才会有资金注入，才会建起商业帝国。金廊的一项重要功能，就是建造利润洼地，吸引资金注入，建起东北地区最大的现代化服务、贸易、商业交易空间。

目前，金廊上已有法国家乐福、上海百联、北京华联、长春卓展、芳宾国际、日本西武百货等知名商业企业入驻，商业建筑总面积超过60万平方米。

据最新消息透露，世界500强企业之一、有“亚洲第一百货”之称的日本永旺集团也看好金廊。根据初步意向，永旺集团将在金廊投资建设“佳士客”购物中心。业内人士指出，该购物中心建成后，将成为沈阳地区第一个真正意义上的购物中心。前不久，香港恒隆集团已决定投资十亿美元，在金廊4号地、18号地开发建设港商独资综合商业项目。

各类开发商在金廊的创业发展带来的资本、人力资源、信息流等，拉动了服务产业跳高式的升级。这也是建设金廊获得另一笔高附加值。

橱窗三：看沈阳绿色的现代化

金廊不单是黄金般的商业长廊，还是沈阳展示城市生存状态的生态长廊。沈阳建工学院教授陈伯超说：“金廊的绿化应是沈阳城市建设中的样板，要重点考虑竖向绿化和冬季绿化。”辽宁社会科学院副研究员严伟说：“金廊的中轴线应是"绿色中轴"，青年大街最好形成5米宽度的绿荫，覆盖率至少应达到50%。”

2007年11月7日，围挡在青年大街原一经加油站原址边上的遮挡被拆除掉了，400多棵胸径超过10厘米的油松、云杉、紫椴、银杏、五角枫、火炬树出现在沈阳市民的面前。沈阳市把金廊中段沿线上的加油站拆掉，建成了精品绿地，为市民创造一个休闲娱乐的天然氧吧。

沈阳在金廊沿线的高楼大厦之间开拓出了许多这样的绿地。2007年10月22日，沈阳正式启动了今冬明春的绿化建设。而林荫大道建设是这次绿化的重中之重。沈阳市城管局介绍说，“3年内"遮阳伞"将覆盖金廊”。

金廊的夜色是沈阳市夜晚中最美的景象。历经两年多的时间，沈阳对金廊沿线实施了夜景观建设。沿线夜景灯饰工程北起友谊宾馆，南至桃仙机场，全长31公里，一共建成了540处亮化点位。其中，楼体495栋，桥梁10座，绿地24处，水系7处，广场4个、机场路路灯520杆，共安装各类灯具26万盏，激光演示系统3套、大型灯光壁画10幅。

金廊是个大橱窗，它展示的是沈阳的自然生存环境的变化。这种变化已经成为支撑沈阳巨变的支点。

广场群将贯穿金廊，犹如一条元素符号的珍珠项链，形成连续的城市景观。金廊由北向南不同的功能圈，通过公共活动广场、绿地、水系构成的开放空间过渡系统，使不同的功能区相互联结，环环相扣，展现统一且各具特色的城市形象。在建筑色彩上，高层和超高层办公建筑色彩以协调的灰色调为主，并有冷暖变化。商业建筑的色彩明亮鲜艳，居住建筑温情暖灰。

通过金廓的开发建设，沈阳的城市形象发生了巨大的变化，城市功能得到了历史性的大提升。

佳士客”购物中心，具体在什么地方，有谁知道？