米兰商业广场简介_灌水休闲区

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发表于 2007-08-19 14:35

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米兰集团介绍
米兰集团创始于1993年，多年来以房地产开发为龙头，同时开展产业投资、商贸与技术开发、广告与信息咨询、物业管理、酒店等经营项目，现已形成多元化经营的格局，目前分别控股或参股于珠海市瑞华工贸发展公司、珠海市瑞华商业广告信息服务公司、珠海市昱欣贸易有限公司、珠海市世华教育投资管理公司、华扬建材公司等多家企业。

米兰商业广场简介
 城市商圈，整体繁荣成就美好生活
米兰商业广场是米兰集团下属的全资子公司。米兰商业广场香洲店占地面积 11000平方米，拥有12000平方米超大商业空间，规划结合统一经营管理，将集购物、休闲、娱乐、金融、餐饮、文化、资讯、、美体为一体，成为本商圈最大的全客层、一站式购物中心。
 米兰商业广场坐享立体的交通黄金时代
米兰商业广场位于珠海老香洲城市中心，珠海市主干道香洲凤凰路和情侣南路之间，是新商圈极速物流的平台，商业流通时代的黄金交流网络；香洲长途汽车站近在咫尺，可自由穿梭于城际空间；10多条公交线路穿行于本区域，到珠海各区不需转乘即可直达，与繁华近在咫尺。
 国际开发视野，铸造百年精品――米兰商业广场
项目占地11000平方米，总建筑面积37800m 2，其中四层至三十五层为本地最高档的酒店式公寓，三层以下为购物中心，拥有12000m2超大商业空间，高 4.5米的超大共享空间，更拥有350 余个停车位，更好适应越来越多驾车出行购物的人们。
商业广场，以购物、休闲、娱乐、餐饮、居住以及文化的交流等城市功能，构成一个完整的商业系统与消费流程，精心考虑了人在环境中停留与各种建筑物设置的协调统一，通过全方位的体验和感观，最大限度满足人的多重享受，在住宅、商业的和谐共生关系中，打造出享受新时代精彩生活的新型商业和社区。

米兰商业广场概要
 项目与功能定位
项目定位：
品牌超市.饮食.娱乐.社区等配套项目
功能定位：
集购物、休闲、娱乐、金融、餐饮、文化、旅游、美体八大功能为一体，涵括了商业广场所有的主要功能。
超大公共商业空间，提升商业广场服务品质
商业广场，对室内、室外空间进行了完整的构置，拥有面积达12000米2， 500 余个停车位，及九个出入口，实现了商业人流的有效引入，更好的提供称心服务。
商业广场的理念：
　　当卓越超前的思想与缜密务实的行动同行之际，我们才可以真正拥有未来。正如我们选择的合作伙伴一样……
商业广场以"本商圈一站式购物中心"为定位，在规划建设过程中始终把握了几个商业开发的核心属性：
一、城市与区域的协调性，建成既特点鲜明又与周边融为一体的商业中心；
二、可持续性，无论在建筑立面和商业布局都上以超前的商业规划概念为标准；
三、国际化经营特色，不仅在商业形态上，在设施配置和经营管理上进行表现；
四、考虑城市生活的集约性和社区生活的便利性。
商业广场整合强势企业的资源，旨在以国际的商业建筑规划视野，国际性的购物理念改变珠海市民现有的消费方式，引领珠海进入一个与国际商业同步的购物时代。
设立客户服务中心，为商家提供全方位服务；
商场设施维修，商场绿化养护服务及节日布置，24小时保安，消防管理，交通管理，清洁，商场公共关系处理，业主投诉处理等服务。
项目优势:
1、位置优越，交通便利，快速成为本地区消费的核心区；
2、开发商实力雄厚，在珠海市有众多良好的业绩和知名度，确立了牢固的品牌基础；
3、项目周边高档住宅区汇集，形成规模庞大的固定较高层次消费人群；
商业广场未来展望
1、商业广场作为政府扶持发展的重点项目之一，周边拥有众多的中高档住宅小区和大量的具较强消费能力的固定消费群，珠海经济的高速发展对城市商业配套的要求将达到空前的高度。商业广场作为目前老香州的大型综合性购物中心，其出现完全符合经济和城市发展的规律，其建成之后将将毫无疑问地成为珠海市老香州凤凰路的商业旺地；
商业广场周边住宅分布：
东有：高档住宅万科金域蓝湾、观海花园、滨海大厦；
西有：凤凰花园、明和商住楼、鸿福大厦、富之岛花园；
北有：碧涛花园、船厂住宅区、华海花园、东区大厦；
南有：金海湾花园、香埠园、东宝大楼、人和大厦。
周边的住户总户数接近一万户，消费档次中高档。
2、由于商业广场所处位置的交通十分便利，市区大巴2、3、4、6、7、8、9、11、99、204、207、605、等多路公共汽车经过、周边集中了香州的汽车总站、凤凰北总站、每日众多的长途班车来往于珠海与省内外各地，一方面带来了极大的相对稳定的人流量，另一方面极便于省内外特别是省内人士进入珠海市。
如果借着商业广场，能够引领更多珠海人的新城市生活方式，那么，我们也算尽到一部分责任了。
在决策米兰商业广场项目开发定位时，我们始终怀着聆听的心态，我们不敢有丝毫的怠慢，因为我们很清楚自己的责任和抱负，正如我们历经数月详细的市场调查及科学有效的分析论证。于是，有了商业广场 "本地区一站式购物中心"的项目开发定位。
商业广场购物中心，体现成熟商业文明的模式，以不断提升的商业体验消费需求为平台，以流行的商业体验时代为方向，从规划、建筑、规模、业态模式、经营理念、消费理念、商业辐射能力等方面都实现了与商业文明的真正接轨。它，就是接近我们理想的一种商业形态。
"创造一种独特的商业氛围，用一种令人感到赏心悦目的方式来提供商业服务，消费者为了获得这种舒适的过程而愿意往返其间"，这，就是新商业文明的精髓，也是在引入商业广场的经营业态时的初衷：

我们的商圈介绍
城市商圈，整体繁荣成就美好生活
我们的商圈
核心商圈：
商业广场占据着与城市引擎相匹配的城市核心商业位置，以购物广场为圆心，半径为1.5公里的核心区，该区域内是香州人口最集中、最密集的地带。吉之岛、肯德基、麦当劳、万佳、近在咫尺，行政单位、银行、学校、邮政大厦、休闲广场、超市、专卖店等遍布周边，平均客流量 10万多人次，车流量5千多辆次。作为城市中心新商圈，其商业的成长性不可估量，周边成熟的高尚住宅、店铺及大型的公建配套设施形成辐射整个珠海的人流、物流、信息流、资金流的平台，购物中心12000米2的商业面积成为新商业中心的焦点。
边缘商圈：
米兰商业广场边缘商圈为整个香州区的商业核心，总人达三十多万之多，商业广场的诞生，必将改变周边市民的消费习惯、消费质量，凸显整个地区的生活品位。
 米兰商业广场，傲立珠海城市新商圈
一直说，站在未来安排今天是智者的选择，如果根据昨天安排今天只是一种本能，如果站在今天看今天只是生存，我们希望更多的时间站在未来看今天。
于是，我们选择了这片热土，一个政府重点规划范围之内，发展潜力巨大的新商圈。
 发现新城市中心之美
一个伟大城市，都有悠久的历史故事，传奇的政治人物，令人向往的文化艺术活动和熙熙攘攘的商业繁华。我们总能在伟大的城市中找到丰富的商业人文文化、独特的自我个性和强大的包容性；我们总能遇到那些带着各种商业梦想，来自全国各地的人，这些人的交流、碰撞给伟大城市带来了无限的商业魅力。而这些思想、碰撞又推动了伟大城市的发展，这就是一个伟大城市的商业灵魂。同样地，伟大城市的商业中心，无疑给城市带来了巨大的能量聚集，而这些能量又将持续维系永恒的商业中心，重新组合我们的思维模式，发现新临汾、新商圈的商业魅力！
 立地分析
商业广场地处香州区行政、金融、商贸的中心，高档住宅区环绕四周，属于高所得地段；珠海市商业发展业经过二十余年的发展，有了长足的进步。

 商圈设定

核心商圈东至香洲码头南至老香洲商业集中区、香洲百货、丹田广场
尚都时尚广场
西至明和商业广场、川林广场北至碧涛美食一条街、华海步行街
次级商圈吉之岛购物广场、华润万佳购物广场
边缘商圈香洲区的商业核心地段、香洲汽车站、凤凰汽车站

米兰商业广场对携手共创目标厂商的期待：
1、对流行敏感度高，注重商品的个性化设计。
2、商品具丰富性，足以满足多样性的需求。
3、具科技严谨的管理态度。
4、具备熟诚的消费服务意识。
5、有营造名牌店铺之形象与建设能力。
6、重视合作诚信之理念。
7、具有在珠海市长远发展目标、长期投入、永续经营之意愿与实力的商家。
商业管理 >>服务内容
前卫的服务意识
由米兰集团投资组建的一家大型的商业公司，集中了米兰百货在商业管理、物业管理、良好信誉等方面的优势。
对消费服务
一次购足的流行商品服务。
精致高雅的休闲约会广场与楼层休闲区景观服务。
优质的销售服务（资讯、、售后服务）。
贵宾优惠活动服务。
现金汇兑、银行信用卡消费服务。
完善的顾客异议处理服务。
购物停车服务。
会员超值服务。
新潮创意的促销活动创造购物附加价值。
对厂商服务
提供优质销售网站服务（连锁发展）。
合理诚信互利长期配合条件服务。
正确按时按约结帐汇款服务。
提供销售训练服务。
远地厂商仓库提存管理服务。
及时资讯的服务。
公司内部服务
全公司对第一线销售人员全力支援的优先意识。
部门间相互支援团队意识。
培训员工专业服务技能。
公司连锁发展经营，销售网站延伸，更多发展机会。
强劲经济：
珠海市2006年全市实现地区生产总值达到749.6 亿元，增长速度高于国家平均发展速度之上；社会消费品零售额的增长迅猛，2006年消费品零售总额达255.52亿元，一年间比上年增长了16.1%，零售业发展态势良好，消费能力很旺，发展潜力巨大，有待进一步的拉动刺激消费。
人口数量：
2006年末，市常驻人口386万人，比上年增加28万人。
人均收入：
2006年城镇居民人均可支配收入52317元，增长17.5％；城镇人均可消费性支出23450元，增长15.5％。
首层：社区服务、餐饮、通信、超市
二层、三层：超市
招商热线：0756- 8535652
传真： 0756- 8531363
招商负责人：冯良才（13928099083）
电子邮箱： FLC26 @ 163.com
QQ:584397538

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