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主题:[求助]请帮忙看一下此地8600元租金/月开便利店可以吗

自由民主博爱

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  |   只看他 楼主
紧挨一新建小区门口(此门靠近公交站)有两个同等面积小店面,为同一业主所有,每间宽2.8米*8.5米,小区共有490户,均为在大户型,是中档小区,旁边商业不旺,只能做小区里住户的生意,从小区门口到马路斜对面的大润发(世界知名超市,一年半后才开业)仅需3分钟。为避免竞争,我想把两间都拿下,每间要4300,业主是以每平米7800的价格买下的。请行家前辈指点一下,不胜感激!

问道联合一百

积分:56    金币:26
  |   只看他 2楼

可以做一个50㎡的便民超市

一个500户的小区可以养两家这样的小型便民超市。

但是你的超市一定要有品牌的支撑,这样才能降低风险。消费者不可能每天都去大润发去买一点点生活用品。通过会员卡、定期促销、送货上门等手段锁住固定消费人群。

慢慢的把小区里面的住户锁住了,你的生意也就不会难做了!

每个月的房租:8600,每天就是286,再加上水电、房租、物管、店员工资等其他费用,每天的成本我们算500元

假设我们做超市的利润是15%,每天至少要有 500÷15% =3333.3元 的营业额才能保证不亏,一天要能买到5000,那你一天的纯利润就有 (5000—3333.3)×15% = 250.005元,这样超市就走得转了。

做超市关键就是成本和销量。当然产品的质量要有保证!

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个体商超们,在这样一个竞争惨烈的零售业市场,如果我们独立作战,必定是死路一条。
只有我们团结起来,共同作战,才有机会争得一席生存之地。
我们的生存空间取决于我们团结的程度以及团结的方式!

自由民主博爱

积分:36    金币:14
  |   只看他 3楼

二楼的仁兄指导的很详细,谢谢您!!!可是能做到5000吗?我一点都没把握。

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