中央新亚董事长、总经理蒋永贵向与会近500品牌经销商推介中央新亚国际广场项目。
有一种气质，叫天生荣耀；有一种气派，叫卓而不群；有一种气度，叫导演未来；有一种气势，叫引领非凡；还有一个梦想，她叫中央国际新亚广场。
气质：天生荣耀
世出名门，血脉纯正；地立中央，自然尊崇。中央国际新亚广场，源自纯正百货血统。南京中商集团股份有限公司，成立于上个世纪战火纷飞的1936年，73年岁月流金、风雨兼程，铸就了今天业内著名的中商品牌，秉承南京中商以百货零售为核心，以商业地产为延伸的发展战略，中央国际新亚广场应运而生。中央新亚百货股份有限公司，其前身供销大厦自1989年在改革开放的大潮中屹然崛起，便一直主导淮安零售百货的商业格局和市场走向，成为淮安市民的购物乐园和时尚风标。淮海广场，今日淮安的核心商圈，寸土寸金，中央国际新亚广场生就稀世地段，志在傲视群雄，主楼高达
气派：卓尔不群
一个城市有一个城市的标志，一个城市有一个城市的梦想。中央国际新亚广场由国际知名商业顾问公司FUJITAKA和著名商业建筑设计公司经反复市场研究、区域论证和科学勘测，量身定制的一体化商业解决方案。以具有直线与弧线流畅结合的建筑肌理，充满张力的色彩铺陈，创造出富于变化、引领潮流的国际化商业美学建筑。总建筑面积近18万平方米，经营面积超过10万平方米，地上26层、地下2层，500个停车位和周边1000个公共车位充分保证车辆停泊。时尚大气的国际建筑风格，匹配高端品牌形象的外在气质，营造出自然惬意的休闲购物环境。她将成为淮安市区的标志性建筑，必将以其豪迈挺拔的身躯巍然耸立在淮海广场。
气度：导演未来
随着生活节奏的加快，生活品质的提高，传统的商业模式已经难以触及消费者的神经末梢。SHOPPING ＭALL作为第三代商业模式，以主导精致生活、一站式消费为理念，已经在国内外各大城市充分展现出了它的优越所在。中央国际新亚广场的建成将集百货、餐饮、娱乐、休闲等多元业态为一体，主题百货、国际院线、中外美食、酒吧KTV、塑体健身、美容美发、网吧电玩等，让您足不出户便可尽情绽放都市生活魅力，畅享全新生活品质和消费理念。主题百货更是将吸引众多国际国内一线品牌登陆淮安，直接带来名品冲击波，导演淮安当代风采，让淮安市民零距离接触时尚前沿，直击潮流风尚，让香港、上海不再遥远。
气势：非凡引领
辐射2000万人口，铸就苏北经济高地，是大淮安都市圈的远景梦想。纵观历史，我们可以发现，商业兴则城兴、商业盛则民盛。中央国际新亚广场，不仅承载了中央新亚人扬帆领航的希望，也承载着淮安这座运河之都商业重镇再度振兴的万千梦想。在此次招商推介会上，中央新亚董事长蒋永贵掷地有声的指出：建成后的中央国际新亚广场将是营业额超10亿元，利税超亿元的江苏中北部面积最大、硬件最好、档次最高、品类最全、规划最科学、业态最丰富、管理最规范的购物中心，更将为淮安市商业和第三产业的发展，为淮安城市建设、提升城市品位、改善城市形象、提高消费档次、完善城市功能，为淮安早日建设成为辐射江苏腹地2000万人口的特大中心城市作出巨大的贡献！
巍巍高哉，盈盈壮哉，精诚铸就卓越，梦想成就未来。唱响中央新亚这艘艨艟巨舰的领航之歌，散发着着一脉传承的荣耀，沐浴着今日朝阳的金辉，中央国际新亚广场盛装揭幕的轻轻脚步，已经越来越近……李昌龙/文 大海 李伟/摄
我并没说不能有好的目标。我也没有故意贬低淮安商业项目的意思，大家都发展的好了更好。
但是做事不能睁眼说瞎话，张口一个苏中北地区最大，闭口一个领先苏中北。如果苏中北其他城市没有超过此项目的规划也就罢了，徐州的中央国际广场项目的体量快是淮安这个项目的两倍。请问淮安的新亚凭什么到处说自己是最大？
我没有争吵的意思，希望大家都好好发展。
徐州中央国际广场项目介绍
一 、项目名称：徐州中央国际广场
徐州中央国际广场项目是一个包括主题百货、购物中心、华纳影院、中外品牌餐饮、国际会议中心、国际标准游泳馆、儿童娱乐中心、酒店公寓、商务办公、五星级酒店等内容的特大型商务功能型现代商业建筑。它既是构筑徐州中心商圈的重大功能性项目，也是建设徐州特大城市的标志性建筑，具有特殊的公益性质。
二 、地理概况
项目位于徐州彭城广场南侧。北靠淮海路，东至彭城路，西沿中山南路，南临青年路，总用地面积（包括附广场用地）：60.45亩（40302平方米），总建筑面积：34.3万平方米。
三 、项目拟建规模和内容
总建筑面积：34.3万平方米，总高度200米。其中：
1、—至九层裙楼建筑面积15.2万平方米；
2、十至三十八层双塔楼建筑面积11万平方米；
3、地下两层建筑面积8万平方米。
四、 、项目各功能内容体量概况
裙楼中间用一条南北向室内1—4层的中空式商业街把1—4层分为东西两侧。
1、项目西侧1—4层、5—6层整层为自主经营主题百货卖场。
2、项目东侧1—4层为精品商业街。
3、项目7—9层，其功能分别为中空式宴会厅、国际会议中心、国际国内一线品牌的中西餐厅、儿童娱乐中心、华纳影院、健身房、KTV包房、会所、游泳池。
4、项目南侧1—6层为商务酒店公寓、五星级酒店及商务办公附属功能设施，其功能分别为大小会议室、商务中心、餐厅、小商场等。
5、项目10—38层为双塔楼，
其中：东塔楼为五星级酒店及商务办公
西塔楼为酒店公寓
6、地下二层（含附广场改造部分），其主要功能内容为设备用房和1000个停车位的地下车库。
7、地下一层（含附广场改造部分），其主要功能为地下商业。
五 、建设方式和进度安排
拆迁工作完成后，用三年时间完成项目建设。
六、 、项目总投资：21亿元人民币。
怎么不好好看文章，是超10亿！作为商业人，1折起和1折能是一个概念吗？以后看文章可一定要仔细呀，徐州的小同志。淮安金鹰的惨样，俺就不说了……
相比中央商场这几年开的泰州店，淄博店，淮安金鹰还说得过去吧，毕竟开业还不到一年，和一个开业18年的商场比，有点差距也正常。但是谁的后劲更大，还是2-3年后再说吧。
同在苏中北区域，中央和金鹰两家同城的店，前有徐州，后有泰州的业绩可比较。
在南京嘛，也是可以比一比的，中央商场号称72年历史，抗日战争前就有了，金鹰96年才开，至今13年，哪家发展的更快，哪家的销售业绩更高，大家都是知道的。
辐射2000万人口，建立苏中北中心城市的调子是李书记在位时就定下来的，徐兄要是不服气可以到中组部找他老人家去讨论讨论，淮安目前各县区人口总合是650万人，以淮安的影响力辐射个沐阳、宿迁、灌云、灌南、高邮、宝应、天长还是不会有多大问题的，屈指数来离2000万人口也差不了多少。
就中央系统而言，具体问题要具体分析，徐兄为什么不说说南通金鹰、苏州金鹰、上海金鹰、西安高新店、南京东方、南京二店，什么企业分店都有好的差的。中央新亚百货在淮安地区对抗你一个金鹰集团，一年多来战果辉煌，销售始终保持为淮安金鹰的3-4倍，正是“天下三分明月夜，无奈二分是扬州”放在你们盐城有那家商场做的到。目前中央国际新亚广场项目正在高速建设和发展当中，流程再造营采分离模式已在中央系统全面推广，从供应商到基层服务员再到公司的中高层干部，可以说是万众一心，同仇敌忾。淮安金鹰——不过一支“皇军”耳！
- 该帖于 2009-8-28 12:36:00 被修改过lz 。你这个帖子最早是在百货论坛贴的，我回贴了，不料几个小时就被删了。但是我说的是实话。
楼上那么多人都说了， 说明大家和我的看法基本一样。淮安新亚，吹牛吹大发了。
说大形势，江苏未来扶持建立三个特大城市，没淮安，在江苏，以后你们也只能和宿迁比了。
从小的说淮安百货，金鹰是确实现在销售不好，但你们没发现今年上半年的发展很快吗？我相信要不了5年。金鹰肯定会超越新亚的，赶超只是时间问题。
以淮安的影响力辐射个沐阳、宿迁、灌云、灌南、高邮、宝应、天长还是不会有多大问题的，屈指数来离2000万人口也差不了多少。
压根我就不信这话，你凭什么要人家为了买几百快的衣服你淮安你家去吗？你怎么不说中国有13亿人，你辐射全中国？
更可笑的，还说李书记，几百年的事了，人家跑中央了，自己的事都忙不过来，还有空忙你这个？再说了，就他现在的能力估计想办这事也无能为力，除非和他主子掉个位置。
lz 。你这个帖子最早是在百货论坛贴的，我回贴了，不料几个小时就被删了。但是我说的是实话。
楼上那么多人都说了， 说明大家和我的看法基本一样。淮安新亚，吹牛吹大发了。
说大形势，江苏未来扶持建立三个特大城市，没淮安，在江苏，以后你们也只能和宿迁比了。
从小的说淮安百货，金鹰是确实现在销售不好，但你们没发现今年上半年的发展很快吗？我相信要不了5年。金鹰肯定会超越新亚的，赶超只是时间问题。
以淮安的影响力辐射个沐阳、宿迁、灌云、灌南、高邮、宝应、天长还是不会有多大问题的，屈指数来离2000万人口也差不了多少。
压根我就不信这话，你凭什么要人家为了买几百快的衣服你淮安你家去吗？你怎么不说中国有13亿人，你辐射全中国？
更可笑的，还说李书记，几百年的事了，人家跑中央了，自己的事都忙不过来，还有空忙你这个？再说了，就他现在的能力估计想办这事也无能为力，除非和他主子掉个位置。
再说淮安GE，你好像对淮安GE如算家珍呀，你也不去看看8月份有多少供应商撤柜，连真维斯都在8月25日强行撤场，美特斯邦威还是老总出面才把人家留到十一节以后再走，淮安GE有什么好显掰的，现在秋调了天天搞装潢，到里面一看全是二三流的小牌子，来忽悠淮安人啦，还好意思说，我都为GE脸红！！！不就是仗着在南京、徐州和扬州稍微牛B点，硬逼着供应商到淮安GE，还不知廉齿的给供应商发函，要是进新亚就罚多少万，所有GE店全部撤柜，也就这点吊本事了，可怜呀！也不看看像这样倒行逆施，你GE能封住几家供应商，真正牛气一点的品牌，有几个把你GE当回事，毕竟在一个城方选择那一家商场经营，是人家品牌公司和代理商自己的事。
你说的GE在3-5年内会好，这一点我不否定，因为淮安的整体经济形势在迅速上升，随着苏南工业带的北移，淮安的已成为集东莞、昆山后第三大台商聚集地，发展空间广阔，这也是在中央新亚此次招商推介会上400多个国际、国内著名厂家的共识。
另外你说的淮安辐射能力和影响力的问题，亏你还是干这一行的，不知道什么叫品牌效应吗？为什么淮安的高端消费人群，在南京德基和南京金鹰的消费额都是名列前茅的，这个问题你想过吗？没有调查就没有发言权，要不然金鹰会跑到淮安来开店。
下次再想说什么，最好先想清楚了，不要TMD嘴一张就出来了，让人觉的没脑子。
- 该帖于 2009-9-3 7:16:00 被修改过
