[讨论]新一佳肇庆市场是怎么样丢失的
曾经是第二事业部最赚钱的店, 曾经是肇庆人老少皆知常挂嘴边的商场.现在变成第二事业部的负担, 变成肇庆人们口中的烂店.做为新一佳人不觉得痛心吗?--------谁之过…. 07年本人在新一佳时就预警过,狼来了…..并且做了应对的选点部署,西边和平广场,东边国际新天地,可惜没有引起重视. 和平广场业主,当时是他最困境最落泊的时候,政府愿出面帮助他重组和平广场债权,因为与我司有历史原因,所以只要我们进驻,什么条件都可以答应我们.合同很快就谈好了.几次开会我提及该项目高层都是笑之是老板的项目.没人谈的了.导致不了了之.也活该有报应. 和平广场业主见该项目无望翻身,就四处找人合作投资,他出地皮人家投资.在车站对面本是想借沃尔玛人气建街铺出租,当时他还跟我探讨过方案.没想到投资商拉来大润发.又来了条恶狼.使该处真正成为商业核心巨无霸.新一佳发展店受到了真正根基上的威胁了.假如我们当初签了和平广场,该业主过了这段坎,有了点资金他也不会去找人合作投资,最多是自己做,借沃尔玛人气建街铺出租.一个沃尔玛决不可能撼动我们根基. 07年5月国际新天地项目通过一年多斗智谈判,最终形成合同,可笑的是某领导为显能力对租赁方案进行大刀阔斧的改变,使之无法再谈下去,物业老板曾对我说过:你那领导再来你别叫我谈,我手下有的是高材生跟他去扯蛋.为了证明我的方案是正确的,上蹦下跳的找各部门写平效比较.一次次催上边,急了就去拦总裁谈.某领导大惊拦住质问我是不是物业给我压力了?言下之意是否你拿了人家好处,对这项目那么卖命.我当时是气的咬牙切齿.当面吵起来了.当时是心力交瘁,心灰意冷再也不想理了.直到08年老板想签了,对方物业已失信心,又不鸟你了.死等好又多.如果当时某领导和我一起去找总裁谈谈该项目,早就在07年10月开张了.足足比大润发早开一年. ------------------------------谁之过也?-------------------------------
该帖于 2010-1-31 18:14:00 被修改过 | 
