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红色是我想做的店。80平 6千一个月
大黄色是对手店，200平。距离公交车站 0 距离。位置巨好。
2个小黄色 是对手店。80平左右，位置比我店略差。
2线省会城市。小区总户数大约7000户。现估计入住2500户。剩余空置。消费能力强。小区很郊区，附近没有大型超市。 原经营者说有2000日营业额。我查pos机可能有 个1400 吧。算上他懒没刷入机器的 算个1700-1900吧.经营烟 酒 快销品，日用等。没有什么特色。看上去较脏乱。 算上电脑啊，货架啊，冰柜啊，。转让费不包括货 7.5万。房租每年上调10%。5年合同。
感觉还可以，交了5千定金。准备自己做。 但是都说租金太贵了。我自有资金6万吧，剩下为借款。风险承受能力较差。 感觉也有点风险啊 。不做5千 估计没了。做吧，怕成了给房东打工的了。 另外 ，转让人为3房东，存在一些合同风险。 请各位达人 给看看。 不考虑合同风险，从纯经济角度分析分析。这个店能做吗？ 我是个新手。
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就算毛利率23个点（很高了，要做到不容易），就打一天2500的营业额，一天毛利565元,一个月16950元的毛利，扣去租金6000元，扣去人工费计1200元，水电费2000元，运输费1000，其他行政性费用2000元每月，满打满算余下的大约4000元的纯收入，你说做不做？
来算下低毛利低销售的情况，毛利率14个点，一天销售2000元，则，一个月毛利为8400元，这时除去6000元的房租，你只有2400元来应对所有的开支（这个在淡季是绝对有可能的）你说是不是要赔？
可能还有无法预期的开支。当然你如果能找到节省水电（不开空调、不用冷柜、不大面积使用灯具做装饰和店招）、运输费（少做自营商品，由本地供应商直供），行政性费的话，你的店可能刚好每月支出相抵。
这6000元租金真的是收的太多了！3房东真的会做生意，自己无风险净赚租金。
没有算,只是想到是校内独有的便利店,就认为很好了,因为目前而言,没有哪个校内的便利店会做赔.
租金是有点高.
二万五的年租除以三百六十五天, 一天的租金水平为:6.85元/平米,这个租金水平在行业而言是可以接受的.
,提醒一下,一定要跟甲方要求去除学生假期共计三个月的房租,因为那时根本不会有太大的销售.
学生生意好做,且周边无竞争,学生消费一天两元的计算,你的店也别开了,学生消费,如手机冲值\文具\辅食\日用品,你都可以做的.而且是临开学或放假都有大笔生意可做.日销售保证在2500元都有可能.
人工费一年二万五?哪要这么多啊?如果当地消费水平,学生每天只做两元的消费,人工哪要这么多呢?
早餐奶\面包都可以卖很多钱,你们店可卖的东西太多了
楼主你好：
今天看到这个帖子让我想起了三年前有一个也是学校内开店请我原所在的公司做加盟店，后我带人去看并做了预算为收回成本年为2.5年，我集团的老总没让做。我所在的一家便利店公司就做为这样的学校店，结果是关掉，因为成本太高，两个假期太长了。所以，给楼主的建议是：这个店只是你的其中一家，在校生人数不能少于1000人（以每人每天15元消费计算，不能太高，毛利以12－15%计算，进店人数为每天500人计算)一个月的毛利是2150，减费用:损耗、相关费用，一个人的工资都不够，而你说的这个学校才350人，只能是家庭式经营，一个人，做一些对路产品，别提2.5万的租金了。
最后一句话：夫妻店模式可以，但一人做，另一人做别的，只管进进货。
还有要探讨的请加我的QQ：1195934410
