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主题：征求宝贵意见

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浮华飘尽

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楼主

征求宝贵意见

悬赏金额：1个金币 未解决

小弟刚接手一家超市，结构是这样的长度62米跨度42米，结构比较好打算外租服装手机共500平方，生鲜打算做400--500平方小镇本地人口1.6万左右，外地人口2.3万左右，唯一一点值得强调地段比较偏远离商业街，但小镇只有两家超市，一家位于市场对面面积大约400平方，另一家也较偏大概200平方。该镇厂比较多，且过年过节人口不易出去，征求各位同仁有无好的建议给鄙人，在此先谢过了。

搜索更多相关帖子: 超市生鲜

2010-09-01 20:03

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Nile

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2楼

外租区貌似大了点，服装个人觉得可以砍掉！做一些非季节性的就够了！

2010-09-02 11:08

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浮华飘尽

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3楼

但绍兴这一块的外租主要以服装手机为主，且该房房租较高需要外租承担一部分，冒昧问下各位该外租多少面积比较合适主要经营什么，毕竟地段很偏，操作风险极大

2010-09-02 11:28

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浮华飘尽

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4楼

该超市总面积为2600--2800平方

2010-09-02 11:31

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Nile

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5楼

季节性服装需要在聚集地才有销售能力，所以建议你砍掉对款式要求高的！这个面积百货不用太大，准备一些必须品即可，生鲜最好做全品类的，尤其面包面点与熟食和肉都是很提毛利的！遥远臆测，兄弟还是要相信自己啊

2010-09-02 12:14

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福建12345

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6楼

工业区建议不要外租服装

2010-09-02 12:17

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浮华飘尽

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7楼

谢谢5楼6楼的兄台，实不相瞒该超市是我自己的，投资比较大存在一定的风险性

2010-09-02 12:38

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Nile

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8楼

其实如果想靠外租来化解风险的话，也应当考虑租给谁做什么的问题！因为一旦出租出去之后，外租也成了你商场的一部分，会给你的商场带来影响！如果为了外租的那笔租金，就随便出租给付房租的人或房租付的高的人，最终会给你的超市带来影响的！

2010-09-02 14:13

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Nile

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9楼

毕竟你这个超市面积不大，而且这个位置不适合做一般的服装，我还是觉得出租给做服装的风险对你来讲更大些

2010-09-02 14:16

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新楚商崛起

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10楼

外租面积可以根据超市布局设计坐在收银台外靠墙，人流比较集中，租金相应会高些，面积300-500平米，超市经营品项为酒水饮料、休闲食品、主食加工、日配、水果蔬菜、清洁用品、针织床品、家用百货；不了解你超市主要顾客是当地居民还是工厂员工，如果是工人建议减少主食加工、日配、蔬菜面积。关于和当地两家小超市竞争，当然是规模大取胜。

2010-09-02 14:23

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浮华飘尽

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11楼

在此谢过各位大哥的宝贵意见，在下定会悉心领取各位的宝贵经验。希望各位能够不吝提出更多真金见解！