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主题:新手在路上---求各位老师指点

小文

积分:96  联商币:50
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悬赏金额:1个联商币       未解决

概述: 现在买了一个社区里的便利店,大概110多平米,社区里差不多70---100户吧 ,老小区了。现在这个店有人干着呢,据可靠观察一年也就能买10多万左右,家里老人想让我安稳些,也罢我就准备接手了。可是问题来了;

1.货架:我在网上看了一下货架好贵啊,高170长90的货架基本上400多一个,我粗略的算了一下光着货架就得2W 左右,这个货架是不是160-165左右的就行啊。还有这个一般有什么样的货架呢?   谢谢

2.收银机:我想弄得正规点,在网上看了下收银机倒是不贵,但是这个系统安装什么样的呢?    还有收银机里的那些数据怎么弄呢?要一个一个往里输入呢还是怎么做?谢谢

3.既然是便利店,一般交手机话费  生活缴费(水电费  煤气费啥的)游戏币充值  这些的有什么软件吗?谢谢


求各位老师给我这小白讲解讲解  谢谢啦

xiaowen888- 该帖于 2016/2/23 22:46:00 被修改过

牵牛花/cy

积分:1442  联商币:454
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一年10万? 算你25%的毛利 一年才2.5万收入  转租出去再找地方打工吧。 这事干的没意义。


100多户的概念是怎么来的 周边一公里 一共多少户 然后在拿数据说话,实在不行转租是最好的选择。

平庸角色

积分:14226  联商币:4322
  |   只看他 3楼

看了数遍,仍是不清楚。首先“现在买了一个社区里的便利店”、“现在这个店有人干着呢”;这究竟是怎么会事?是买下了,还是没买下?第二,“这个店有人干着呢”,如有人干着,应该有货架吧?如你准备买下,把货架一并买下不就得了。第三,据你观察:该店一年能卖10多万左右。不清楚这10多万是多多少万,为了好算一点,就算12万。一个月一万,一天仅三百来元,算15%的毛利率,一天约50元的毛利,你这店难道不要房租、水电等,如果什么都不要,就你一人管理,50元/天的工资收入,你想这能干吗?我想,你先得把上面这些弄清楚。

接下来,就事论事,回答一下你的提问:1、70-100户这样的小区,这个店有20节的货架就足够了,你既然想干,150元这样的货架最好别用,至少考虑200-300元这样的;2、这样一家小店,只要是正规的收银机,什么品牌都能用,至于软件,哪里买收银机,就让那里给你全部搞定就可以了,至于你,只要学会会用就可以了。3、关于缴费,不是你想缴就可以缴的,要与相关部门有个联系落实,如果你当地是可以的,也不麻烦,一台拉卡拉机就全部能搞定。

小文

积分:96  联商币:50
  |   只看他 4楼
RE:新手在路上---求各位老师指点
引用“ 牵牛花/cy ” 发表于 2016-02-25 14:01 的帖子:
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一年10万? 算你25%的毛利 一年才2.5万收入 转租出去再找地方打工吧。 这事干的没意义。


100多户的概念是怎么来的 周边一公里 一共多少户 然后在拿数据说话,实在不行转租是最好的选择。

额 不是的老师   是利润十万左右 就是一个小区里的 

小文

积分:96  联商币:50
  |   只看他 5楼
RE:新手在路上---求各位老师指点
引用“ 平庸角色 ” 发表于 2016-02-25 14:53 的帖子:
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看了数遍,仍是不清楚。首先“现在买了一个社区里的便利店”、“现在这个店有人干着呢”;这究竟是怎么会事?是买下了,还是没买下?第二,“这个店有人干着呢”,如有人干着,应该有货架吧?如你准备买下,把货架一并买下不就得了。第三,据你观察:该店一年能卖10多万左右。不清楚这10多万是多多少万,为了好算一点,就算12万。一个月一万,一天仅三百来元,算15%的毛利率,一天约50元的毛利,你这店难道不要房租、水电等,如果什么都不要,就你一人管理,50元/天的工资收入,你想这能干吗?我想,你先得把上面这些弄清楚。
接下来,就事论事,回答一下你的提问:1、70-100户这样的小区,这个店有20节的货架就足够了,你既然想干,150元这样的货架最好别用,至少考虑200-300元这样的;2、这样一家小店,只要是正规的收银机,什么品牌都能用,至于软件,哪里买收银机,就让那里给你全部搞定就可以了,至于你,只要学会会用就可以..

老师是这样的   现在这店已经买了,我是说原来的那个租这房子的就是干的超市,我想接手把这个店做的正规一点,谢谢您帮我分析的,学到的不少东西呢  您说的百分之十五是一般超市里普遍的毛利吗?老师我真是什么都不懂啊 求您指点 谢谢

平庸角色

积分:14226  联商币:4322
  |   只看他 6楼
RE:新手在路上---求各位老师指点
引用“ 小文 ” 发表于 2016-02-25 21:57 的帖子:
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引用“ 平庸角色 ” 发表于 2016-02-25 14:53 的帖子:
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看了数遍,仍是不清楚。首先“现在买了一个社区里的便利店”、“现在这个店有人干着呢”;这究竟是怎么会事?是买下了,还是没买下?第二,“这个店有人干着呢”,如有人干着,应该有货架吧?如你准备买下,把货架一并买下不就得了。第三,据你观察:该店一年能卖10多万左右。不清楚这10多万是多多少万,为了好算一点,就算12万。一个月一万,一天仅三百来元,算15%的毛利率,一天约50元的毛利,你这店难道不要房租、水电等,如果什么都不要,就你一人管理,50元/天的工资收入,你想这能干吗?我想,你先得把上面这些弄清楚。
接下来,就事论事,回答一下你的提问:1、70-100户这样的小区,这个店有20节的货架就足够了,你既然想干,150元这样的货架最好别用,至少考虑200-300元这样的;2、这样一家小店,只要是正规的收..

老师称不上,相互探讨而已。

一个只有70-100户这样的小区,一家小超市,能有10万左右的“利”,应该说还挺不错的,如这个数据是实的,按前面所说为求稳定,还是应该可以做一下。当然,这10万的“利”也没说清是“毛利”还是“净利”。那个我就不去纠结了,你自己应该是观察过,是有数的。

按一般情况来分析,象你这样一个基本独立的小超市,如不受外围消费的影响,毛利率应该还是可以的,估计会超过我前面15%的预估,主要原因是“百货”这一块的销售,如“形势”好一点,可以达到20%以上。因为考虑是这样一家小超市,所以按你前面设想是对的,做得尽量正规一点,这样一来可吸引更多的消费者。如改造,只要通透、亮堂就可,无须做的太高端,投入尽量控制。有这样的一个销售,而且是超市的格局,货架也可能需多一点,但一般不要超过30节,情愿选一个位置,留一块场地空着,可以考虑根据时令、节日等随时做一些“堆头”,是店内随时给人有新鲜感,平时也可用这块场地搞一些“降价”“优惠”这样的活动,以吸引消费者,将“生意”做得活一点。

小文

积分:96  联商币:50
  |   只看他 7楼
RE:新手在路上---求各位老师指点
引用“ 平庸角色 ” 发表于 2016-02-26 16:19 的帖子:
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引用“ 小文 ” 发表于 2016-02-25 21:57 的帖子:
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引用“ 平庸角色 ” 发表于 2016-02-25 14:53 的帖子:
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看了数遍,仍是不清楚。首先“现在买了一个社区里的便利店”、“现在这个店有人干着呢”;这究竟是怎么会事?是买下了,还是没买下?第二,“这个店有人干着呢”,如有人干着,应该有货架吧?如你准备买下,把货架一并买下不就得了。第三,据你观察:该店一年能卖10多万左右。不清楚这10多万是多多少万,为了好算一点,就算12万。一个月一万,一天仅三百来元,算15%的毛利率,一天约50元的毛利,你这店难道不要房租、水电等,如果什么都不要,就你一人管理,50元/天的工资收入,你想这能干吗?我想,你先得把上面这些弄清楚。
接下来,就事论事,回答一下你的提问:1、70-100户这样的小区,这个店有20节的货架就足够了,..

谢谢您,今天前面这个超市的老板把店兑给我了,把货清点了一遍,下午3个小时营业额300来块钱    因为我现在有工作在外地,不方便所以等我回去了 我就在小区里送货 然后我家亲戚帮我去外地进货。 这样感觉还是有优化空间的。谢谢各位老师  谢谢

牵牛花/cy

积分:1442  联商币:454
  |   只看他 8楼

我不是啥老师,我是做社区底商招商的,目前传统小超市已经无法支撑家庭收入,除非地段特别优秀,但是竞争过大,基本也是依靠人脉和低毛利来支撑流水,至于楼上所说的15%毛利。在依据你3个小时销售300的数据来做推测,按照每日营业18个小时,营业2400来核算。

每月基础销售72000  在做好点 月80000  年流水不超过100万 15%毛利 15万 除开人员工资 日常维修 租金 及杂费。 这店没啥意义。


所以现在便利店都是尽可能的保持基础毛利在20%以上再谈流水,不然毛利过低,流水再多也是枉然 ,尤其你店铺小,销售品类有限,没有组合空间,流水没有上升通路。

看下周边人群的需求和具体年龄,组合下产品和服务内容,洗衣、酒宴配送、殡葬服务、快递收发、熟食净菜、零食批零、冷饮专卖 看哪种形态适合你那边,在做重新定位。


现在商业逆水行舟、不进则退。**脑**手,便利店我目前看到勤奋的话基本没得亏。

哈哈洛阳

积分:30  联商币:43
  |   只看他 9楼
要开一家社区超市或者便利店,其主要投资包括如下(以100平方米的店为例):
   1、房租:依据所在地区的情况而定,并且要通过讨价还价。目前,大部分的门面房屋都是私人财产。通常签合同的做法为一年一签。就是这样也不算数,有时还会找你临时协商涨房租。当然也可以理解,特别是城中村等地段,房主就是当地农民,他们已经没有土地了,也没有其他收入来源,因此有可以随时涨房租,因而做好思想准备。
    随着房地产的攀升,房租也在不断地攀升,有时100平米的房子一年攀升2-3万也是很平常的事。且不论能否保证不赔本,装修就得着情考虑。如果你今年花个三万五万装修完,明年房租一涨,可能你就干不下去了,增加了你的退出成本,因此建议考虑清楚。如果你没干过,建议不要到过于商业化的地段去做,高投入高产出,我们还没有那个经验。
    因此,最好一次谈五年,分年交租,或者分半年交租。因为,如果哪天政府一规划,你的店拆了,多交的那些房租,房东一般很难退给你的。建议一百平米的房租一年最好不要超过10万。否则对于初涉行的人来说,风险就有点大了。
   2、装修费用:当然也要根据当地建材价格来订,一般来说,100平米的房屋有3-4万足够了(包括门头、天花、地板、门窗套及玻璃、灯具等),装防盗卷帘,要求房东承担,当然如果前面几项房东能承担的更好,这些在租房时,可当条件提出来,实不行再做让步。
   3、柜台货加费用
    款台、背柜、柜台根据数量来订,一般一节柜台大约要600-700元不等,也有更贵的,也有便宜的,看你投资吧,能用得住的就行,也可以选择合金柜台,一节大概200-300元,收银台由于结构复杂些,订做需700-800元,背柜(2.5米高,一米一节)约500元。
   100平米的店约需要35节超市货架,地当中的放1.3米的双面架,靠墙的放1.8米高的单面架。平均每节约需200多元,但是放酒、饮料的架子要贵些的,结实些的,否则不知何时,哗!......苦不堪言。(PS:如果能接受,也可去旧货市场淘点旧设备回来,大多都很值。)
   4、收款机费用
    如果用电脑,价格是这样的:
    主机------把自家的电脑搬来就行了。
    钱箱------300-500元都有。
    客显------可不用
    打印机-----针打约1500元左右
          -----热敏约600元左右
    但其寿命和耗材价是不同的,请自己算帐吧。
    软件:自己编一个吧,要不就自己搞一个,实在不行,请朋友帮忙搞一个好了,最后不行花钱,一个收银点约1000元,建议带前后台的好用,一般2000-3000元能搞掂。网线器如需要就卖吧,一共150元能搞定。
    码枪:CCD的,识别率差一些,速度慢一些,但用起来没问题。200-300元
          激光的,识别率高,速度快但价格...600---几千元不等,看着来吧。
    如果用收款机:那价格便宜的也就2000元吧,加一只码枪,2500元搞定,但是有商品录入数量限制,一般是1500-2000条,而且录入很费劲,一句话,用起来折磨人。
   5、防盗费用
     如果你有一台现成的电脑,要求硬盘在80M以上,CPU至少要赛扬2.5G以上,显卡要求64M以上。这时您再购一块捕捉卡(四口的就够用了,约300多元。),和四个监控头(价格有高有低,看你的实力了。最好是索尼芯片的。)就可以了。如果每个头按300元计算(包括摄像头和电源、支架等。),那约需1500元。别急,还有视频线(同轴电缆)约2元一米,BNC头,每个1元,要用到8个。这样就能估算出自己的费用了。剩下的问题就是找梯子,找钉子...相信大家都知道了。选择安装摄象头的位置一般为远离收银台的地方,或收银员看不到的地方。将电脑设在收银台或后面办公室均可,根据需要来定。如果不想动手,全部委托别人来做的话,采用硬盘盒+摄像头+电视机的那种,约5000元。
    如果不想要监控,可购置超市专用反射镜,直径300-400毫米的,约300-400元。
   6、冷冻设备费用
    冷藏柜和冰柜,如果能够预先接触到供应商,可以先和其谈谈,可以免费放置或押金放置冰柜,如果没有机会,就只好买了,一台冰柜+一台冷藏柜有5000元差不多够了。
   7、食品加热设备费用
    简单的加热设备如微波炉,每台200元左右。
    如需制早点,如豆浆机、电饭锅、电磁炉以及其他的一些设备,那需要另算了,在这里不讨论。
   8、前期铺货费用
    依照每平方米1000元左右计算,大概需10万元左右。这只是刚好把你的货架布满商品,而且是普通商品。开业之初,库存越小越好,通过销售情况来定库存,把握更大一些。
   9、周转金:
    准备一些流动资金,用于补货等。另外最好在开业前多准备些零款,则会避免营运时产生麻烦。一般用量较大的有50元、1元、5角、1角,10元5元在营运中基本能够满足周转。这其中,1元使用量最大,最好一次准备300-5000元。补充一句,别指望银行给你换那么多零钱,一般那里除了50元的别的都换不到。如果银行有关系,那倒是可以换得到。如果公交公司有朋友,也可以换到很多。没有朋友也可以去直接问一问试试,说不定有所收获。
   10、水电费用
   如果你租的农民的房子,可能会便宜些,因为这些地方大部分地方都不会收你商业用电费。但是可能比民用电要高,因为房东会挣你的钱,自己所用的电费都摊到你的头上。算算你的全部电器功率,除以1000,再乘以使用时间,就是你的一天大致用电量,再乘以每度电的价格,这样就算出了每天需多少电费了。一个100平米左右的便利店,平均每小时用电不会超过1.5度,当然,如果你的冷藏柜、空调、电饭锅等大型电器长时间开启的话,可能你的费用还会高一些。根据你的电费,自己算一下吧。
   11、员工工资
   员工的工资是多少呢?可参照笔者掘作《便利店员工招聘及管理经验》来进行统计,这要看当地的便利店员工的工资水平来订,有些地方每月600元包吃住,有些地方可能得800元带保险,等等,不一样。因此,按照带店长的工资标准,我们可以按全年工资加福利平均数来统计,这是一个比较容易做到的事情。
   12、流动资金
  一般以一周的销货量加上三个月工资,再加上一些其他的杂费等,流动资金可多可少,只要能转开,哪怕只准备两天的销货量金额也不是不可以。有一点必须考虑进去,那就是零款问题,50元的银行可以换到;10元5元的基本上收得到,相差不多;比较缺的就是一元币和5角币、1角币,一角币实在不行拿糖块顶一顶,虽然不符合规范服务,但是为应急也没好办法,年轻人多的地方大多都能接受。零钱使用多少和你所经营的商品和定价有很大的关系,我们将在另一篇文章中介绍定价问题,一般来说,一元币一天使用大约在100-300之间,建议开业前先准备各种币值的零款5000元备用。
   13、电扇空调安装费用
   空调当然会贵一些,一个100平米的经营场所,要想得到理想的温度,可能得需要5匹以上的空调,投资4000-5000元,电费约每小时5度以上。这种投资对于便利店来说当然不太划算,即便是投了资,每次开机时间最多就十来分钟,而且对你供电的主干线路、场所密封性都有要求,建议不去安装,在必要的地方,多加装几台电扇可换气扇也可以。对于夏季气候炎热的地方,自己考虑如何节约吧。
   14、证照费用
  工商管理费每年400-600不等,税(国税和地税):每年6000-10000元。卫生许可,每年约200元,健康证:每人50元/年,街道卫生费有时也收,每季度200元。每季度200元。
   15、其他费用
  包括商品损失、丢失等,照明、冷冻等设备维修费用、广告费用等预算一下,5000左右应该够用了。不过这些投入前期是不需要的。
    这些费用项目基本上包括了开一家店的所有费用。当然,如果要加盟的话,就好好读一下加盟手册,或找相关人员详细咨询,其并不在此讨论之列。 希望对你有帮助!

商用冷链设备厂家

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  |   只看他 10楼
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便利店冷柜、超市冷柜、冷藏柜、保鲜柜、销售热线:13027912086 商务QQ:1638318012详情网站:
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