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主题:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊

munchen

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
------ 以下是引用的内容 -----------------
落日余辉 发表于 2013-11-13 11:36:00
长春卓展的成功以及成功过程中的顺利,让卓展系重视自身而忽略了市场 。孙悟空大闹天宫后以为自己无敌了,但当如来出现的时候,才发现,事情远不是自己想的那么简单!

非常赞同,长春卓展那通过纯粹垄断取得了“非凡”的成就,去沈阳又在最恰当的时间用了最恰当的人定了最恰当的位迅速又垄断了沈阳的高端市场,2店的成功让自己完全膨胀啊,产生了一种莫名其名的优越感,这种垄断的思想,让卓展一味求大,抱着大就能塞进更多的品牌,大就成功了的思想,以土豪风格开了哈尔滨和北京,并对长春和沈阳进行了扩店。先说说长春和沈阳,沈阳卓展不够大么,长春卓展不够大么,这俩放在全国都算很大的百货,却硬要没有最大只有更大,沈阳开出了卓越,长春开出了三期,面积大了,怎么填呢,卓越以开男女分开开店的形式开创了国内的先河,创新形式令人惊叹啊,楼上呢,招进来一堆三线另类加白领小资品牌,在沈阳这个谁玩白领谁死的市场,怎一个勇敢了得。而且最大的硬伤在于两个物业中间只有一个小小的天桥连着。结果呢,一楼零星有几个人,楼上压根没人,品牌撤的也差不多了,一番人去楼空的惨烈景象,这还是曾经叱宅风云的沈阳卓展么,不禁要问。长春卓展,我曾经认为长春卓展在东北百货里面是品牌最适当,布局最合理的百货,各品类,全客层。但是3期开起来之后彻底傻眼了。一楼大牌招的不顺,弄了一票偏门2线充数,楼上填不上,把原有的品牌弄过来扩店。最让我感到不解的是鞋品,把百丽啥的全踢没了,全部拔高,大哥你是要闹哪样呢,你又不是没面积,又不是不做少淑了,你跟松雷学啥呢,人家松雷就那么点的面积,压根就不做年轻人生意的架势,你这面积要多少有多少,一大片中低价位的女装,鞋品却活生生的把客层切断了,现在也是一副人气气人的架势。最要命的是现在整个物业变成了特别长的一长条,里面还塞的满满登登的,从头走到尾都脚疼,可逛性奇差。哈尔滨卓展,带着长春和沈阳传奇的光辉,以一种领袖的架势降临。从招商来看的确领袖,品牌从高到低统统拿下,该有的都有,作为刚开业的商场,能招到这样给他打120分。但是,要以一副矫揉造作,自命不凡的架势,长春的那一套来玩哈尔滨市场,当松雷远大这十几年的明争暗斗都是闹着玩的么?你长春那套500储150,化妆品3倍积分的套路放松雷远大面前简直弱爆了。好,大牌的确是你的优势,但是你可开了6层啊,不是只开了一层大牌啊。哦,对了,你还把原来物业的中庭给填上了,就为这点也鄙视你一下,人家松雷远大那么点点地方还留了个中庭呢,你为了大,为了多塞几个牌子直接给填上了,那好,后果就是楼上十分压抑,布局乱的一塌糊涂,一楼柱子遍地,没人往楼上走是你活该。北京卓展,此处省略无数个字,再次佩服一下卓展的招商,能把那么大个奇葩展览馆给填上真是一个奇迹,至于以后,这店要是能活下来也将创造一个奇迹2013-11-15 16:48被设为骨贴,积分加20,金币加4

alan66

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
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我是迪迪猪 发表于 2013-11-14 15:44:00
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alan66 发表于 2013-11-14 10:44:00
哈尔滨已开业面积最大的购物中心是红博会展吗,永泰计划哪年开业

已开的红博会展如果和即将开业的会展公园加起来要30w+了,肯定是最大的了,永泰貌似已经建好了,可能明后年开吧,但是那个位置不是一般的奇葩,短期内不会有啥建树

请问,哈尔滨红博MALL1期会展广场30万方(除了停车场,多大面积是商业娱乐面积,20万?), 2期会展购物公园商业经营面积23万方?合计商业娱乐餐饮面积45-50万平方米?谢谢

munchen

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RE:
红博一期就地下一层,肯定没有那么大,应该在10万左右,停车场为室外停车场,二期总面积不到30万,地下两层,部分有地上munchen- 该帖于 2013/11/14 23:27:00 被修改过

alan66

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
------ 以下是引用的内容 -----------------
munchen 发表于 2013-11-14 23:28:00
红博一期就地下一层,肯定没有那么大,应该在10万左右,停车场为室外停车场,二期总面积不到30万,地下两层,部分有地上

谢谢,红博一期就是下面这个资料吗,

红博会展购物广场是集购物、休闲、娱乐、美食、旅游、商务等于一体的国际化SHOPPINGMALL,2003年8月正式投入运营,是中国北方国际现代商业模式SHOPPINGMALL的典范,总面积30万平方米??(办公楼20万方?)

欧式风格,设计独特,环境幽雅,功能齐全,包括金座、银座、A座、B座、C座、D座、珠宝区、化妆品区、家居生活馆、妇儿生活坊等经营区域,云集了全国知名品牌旗舰店,世界500强家乐福、麦当劳、肯德基等已抢滩红博

supra

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
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munchen 发表于 2013-11-14 22:31:00
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落日余辉 发表于 2013-11-13 11:36:00
长春卓展的成功以及成功过程中的顺利,让卓展系重视自身而忽略了市场 。孙悟空大闹天宫后以为自己无敌了,但当如来出现的时候,才发现,事情远不是自己想的那么简单!

非常赞同,长春卓展那通过纯粹垄断取得了“非凡”的成就,去沈阳又在最恰当的时间用了最恰当的人定了最恰当的位迅速又垄断了沈阳的高端市场,2店的成功让自己完全膨胀啊,产生了一种莫名其名的优越感,这种垄断的思想,让卓展一味求大,抱着大就能塞进更多的品牌,大就成功了的思想,以土豪风格开了哈尔滨和北京,并对长春和沈阳进行了扩店。先说说长春和沈阳,沈阳卓展不够大么,长春卓展不够大么,这俩放在全国都算很大的百货,却硬要没有最大只有更大,沈阳开出了卓越,长春开出了三期,面积大了,怎么填呢,卓越以开男女分开开店的形式开创了国内的先河,创新形式令人惊叹啊,楼上呢,招进来一堆三线另类加白领小资品牌,在沈阳这个谁玩白领谁死的市场,怎一个勇敢了得。而且最大的硬伤在于两个物业中间只有一个小小的天桥连着。结果呢,一楼零星有几个人,楼上压根没人,品牌撤的也差不多了,一番人去楼空的惨烈景象,这还是曾经叱宅风云的沈阳卓展么,不禁要问。长春卓展,我曾经认为长春卓展在东北百货里面是品牌最适当,布局最合理的百货,各品类,全客层。但是3期开起来之后彻底傻眼了。一楼大牌招的不顺,弄了一票偏门2线充数,楼上填不上,把原有的品牌弄过来扩店。最让我感到不解的是鞋品,把百丽啥的全踢没了,全部拔高,大哥你是要闹哪样呢,你又不是没面积,又不是不做少淑了,你跟松雷学啥呢,人家松雷就那么点的面积,压根就不做年轻人生意的架势,你这面积要多少有多少,一大片中低价位的女装,鞋品却活生生的把客层切断了,现在也是一副人气气人的架势。最要命的是现在整个物业变成了特别长的一长条,里面还塞的满满登登的,从头走到尾都脚疼,可逛性奇差。哈尔滨卓展,带着长春和沈阳传奇的光辉,以一种领袖的架势降临。从招商来看的确领袖,品牌从高到低统统拿下,该有的都有,作为刚开业的商场,能招到这样给他打120分。但是,要以一副矫揉造作,自命不凡的架势,长春的那一套来玩哈尔滨市场,当松雷远大这十几年的明争暗斗都是闹着玩的么?你长春那套500储150,化妆品3倍积分的套路放松雷远大面前简直弱爆了。好,大牌的确是你的优势,但是你可开了6层啊,不是只开了一层大牌啊。哦,对了,你还把原来物业的中庭给填上了,就为这点也鄙视你一下,人家松雷远大那么点点地方还留了个中庭呢,你为了大,为了多塞几个牌子直接给填上了,那好,后果就是楼上十分压抑,布局乱的一塌糊涂,一楼柱子遍地,没人往楼上走是你活该。北京卓展,此处省略无数个字,再次佩服一下卓展的招商,能把那么大个奇葩展览馆给填上真是一个奇迹,至于以后,这店要是能活下来也将创造一个奇迹

写得真好,卓展代表了老一代高级百货店的扭曲发展心态。以为自己天下无敌,但是始终挡不住时代变革的命运。

本地的某家高百,因为某实力MALL的进驻,人家还没开店,自己就乱了阵脚,把自己原先虽不完美但还说得过去的布局打乱,并且加建,

导致自己成为四不像,业态分散,加建的楼层由于通路不佳,搬上去的品牌业绩下滑严重,


老高百真应该走出去看看连卡佛、老佛爷的优势,拿过来仔细研究和自己的优势进行结合,给顾客带来新鲜感。

而不是一位求大求扩容,你再扩容,现在随便一个新mall就给你玩到20w平米以上,能玩得过吗?

老高百再去玩体验式消费,你玩的过mall的吃喝玩乐一统天下吗?

沉下心,真的搞点东西,别让顾客烦了心,一去不复返,这才是真事儿。

我是迪迪猪

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
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munchen 发表于 2013-11-14 23:28:00
红博一期就地下一层,肯定没有那么大,应该在10万左右,停车场为室外停车场,二期总面积不到30万,地下两层,部分有地上

哥哥我说一二期加起来,二期官方给的数据是15w,一期十万差不多

alan66

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
------ 以下是引用的内容 -----------------
我是迪迪猪 发表于 2013-11-15 7:54:00
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munchen 发表于 2013-11-14 23:28:00
红博一期就地下一层,肯定没有那么大,应该在10万左右,停车场为室外停车场,二期总面积不到30万,地下两层,部分有地上

哥哥我说一二期加起来,二期官方给的数据是15w,一期十万差不多

多谢2位的解答image,那这个早期的红博世纪广场的资料其实是1-2期的总面积,20万方的红博西城红场比1期更大?另外,哈尔滨人气最高的购物中心是市中心的金安吗,排第二的是哪家,红博?凯德轮的上吗?

teon

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恁捏撅不

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该批判的并不止沈阳

郑州未来5年

大片的都市村庄改造为综合体项目

那时候才会让你们感受一下什么叫空城

alan66

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卓展估计深受北京新光、曼谷centralworld、釜山新世界、首尔乐天、台北信义新光三越这些巨无霸的影响了,但面积大一倍,经营管理难度大2倍

我是迪迪猪

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
------ 以下是引用的内容 -----------------
alan66 发表于 2013-11-15 9:46:00
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我是迪迪猪 发表于 2013-11-15 7:54:00
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munchen 发表于 2013-11-14 23:28:00
红博一期就地下一层,肯定没有那么大,应该在10万左右,停车场为室外停车场,二期总面积不到30万,地下两层,部分有地上

哥哥我说一二期加起来,二期官方给的数据是15w,一期十万差不多

多谢2位的解答image,那这个早期的红博世纪广场的资料其实是1-2期的总面积,20万方的红博西城红场比1期更大?另外,哈尔滨人气最高的购物中心是市中心的金安吗,排第二的是哪家,红博?凯德轮的上吗?

其实是这样的,红博会展现在开业的就是我们称的一期,我们说的二期是路对面的黄河公园地下的商业部分,叫红博会展购物公园地下联通的,我们说的面积都是商业,一期的面积大约在十万左右,公园那里差不多有十五万的样子,这都是官方给的数据,而且这些基本都是商业部分,另西城红场在很远的西客站附近,商业面积除了购物中心还有酒吧街之类的

我是迪迪猪

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
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alan66 发表于 2013-11-15 9:46:00
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我是迪迪猪 发表于 2013-11-15 7:54:00
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munchen 发表于 2013-11-14 23:28:00
红博一期就地下一层,肯定没有那么大,应该在10万左右,停车场为室外停车场,二期总面积不到30万,地下两层,部分有地上

哥哥我说一二期加起来,二期官方给的数据是15w,一期十万差不多

多谢2位的解答image,那这个早期的红博世纪广场的资料其实是1-2期的总面积,20万方的红博西城红场比1期更大?另外,哈尔滨人气最高的购物中心是市中心的金安吗,排第二的是哪家,红博?凯德轮的上吗?

金安确实是市中心最火的购物中心,其次应该是红博,再次的话应该是香坊万达和凯德五五开,但是前者应该属于社区店了,另新开的哈西万达人气也还不错

teon

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迪大哥,对沈阳少女少淑了解吗?

欧时力月销30万起的场 对我而言都是好场!

munchen

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沈阳少淑尽量跟大商和兴隆系吧,千万别玩各种MALL

我是迪迪猪

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
------ 以下是引用的内容 -----------------
teon 发表于 2013-11-15 12:57:00

迪大哥,对沈阳少女少淑了解吗?

欧时力月销30万起的场 对我而言都是好场!

艾玛,版主不会叫我吧,我从头到尾看了下回帖的筒子,就我一个带迪字的,版主说的具体的东西我不清楚的,尤其是沈阳的

饕餮金玉

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
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我是迪迪猪 发表于 2013-11-15 14:54:00
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teon 发表于 2013-11-15 12:57:00

迪大哥,对沈阳少女少淑了解吗?

欧时力月销30万起的场 对我而言都是好场!

艾玛,版主不会叫我吧,我从头到尾看了下回帖的筒子,就我一个带迪字的,版主说的具体的东西我不清楚的,尤其是沈阳的

北北金猪

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
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teon 发表于 2013-11-15 12:57:00

迪大哥,对沈阳少女少淑了解吗?

欧时力月销30万起的场 对我而言都是好场!

这贴得复印,等T总再来,第一时间就改贴了~

北北金猪

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
------ 以下是引用的内容 -----------------
munchen 发表于 2013-11-14 22:31:00
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落日余辉 发表于 2013-11-13 11:36:00
长春卓展的成功以及成功过程中的顺利,让卓展系重视自身而忽略了市场 。孙悟空大闹天宫后以为自己无敌了,但当如来出现的时候,才发现,事情远不是自己想的那么简单!

非常赞同,长春卓展那通过纯粹垄断取得了“非凡”的成就,去沈阳又在最恰当的时间用了最恰当的人定了最恰当的位迅速又垄断了沈阳的高端市场,2店的成功让自己完全膨胀啊,产生了一种莫名其名的优越感,这种垄断的思想,让卓展一味求大,抱着大就能塞进更多的品牌,大就成功了的思想,以土豪风格开了哈尔滨和北京,并对长春和沈阳进行了扩店。先说说长春和沈阳,沈阳卓展不够大么,长春卓展不够大么,这俩放在全国都算很大的百货,却硬要没有最大只有更大,沈阳开出了卓越,长春开出了三期,面积大了,怎么填呢,卓越以开男女分开开店的形式开创了国内的先河,创新形式令人惊叹啊,楼上呢,招进来一堆三线另类加白领小资品牌,在沈阳这个谁玩白领谁死的市场,怎一个勇敢了得。而且最大的硬伤在于两个物业中间只有一个小小的天桥连着。结果呢,一楼零星有几个人,楼上压根没人,品牌撤的也差不多了,一番人去楼空的惨烈景象,这还是曾经叱宅风云的沈阳卓展么,不禁要问。长春卓展,我曾经认为长春卓展在东北百货里面是品牌最适当,布局最合理的百货,各品类,全客层。但是3期开起来之后彻底傻眼了。一楼大牌招的不顺,弄了一票偏门2线充数,楼上填不上,把原有的品牌弄过来扩店。最让我感到不解的是鞋品,把百丽啥的全踢没了,全部拔高,大哥你是要闹哪样呢,你又不是没面积,又不是不做少淑了,你跟松雷学啥呢,人家松雷就那么点的面积,压根就不做年轻人生意的架势,你这面积要多少有多少,一大片中低价位的女装,鞋品却活生生的把客层切断了,现在也是一副人气气人的架势。最要命的是现在整个物业变成了特别长的一长条,里面还塞的满满登登的,从头走到尾都脚疼,可逛性奇差。哈尔滨卓展,带着长春和沈阳传奇的光辉,以一种领袖的架势降临。从招商来看的确领袖,品牌从高到低统统拿下,该有的都有,作为刚开业的商场,能招到这样给他打120分。但是,要以一副矫揉造作,自命不凡的架势,长春的那一套来玩哈尔滨市场,当松雷远大这十几年的明争暗斗都是闹着玩的么?你长春那套500储150,化妆品3倍积分的套路放松雷远大面前简直弱爆了。好,大牌的确是你的优势,但是你可开了6层啊,不是只开了一层大牌啊。哦,对了,你还把原来物业的中庭给填上了,就为这点也鄙视你一下,人家松雷远大那么点点地方还留了个中庭呢,你为了大,为了多塞几个牌子直接给填上了,那好,后果就是楼上十分压抑,布局乱的一塌糊涂,一楼柱子遍地,没人往楼上走是你活该。北京卓展,此处省略无数个字,再次佩服一下卓展的招商,能把那么大个奇葩展览馆给填上真是一个奇迹,至于以后,这店要是能活下来也将创造一个奇迹

教科书般的经典帖,连看3遍~

teon

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RE:沈阳商业批判——第八章 小小的玩笑 杯具金廊
------ 以下是引用的内容 -----------------
北北金猪 发表于 2013-11-15 16:48:00
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teon 发表于 2013-11-15 12:57:00

迪大哥,对沈阳少女少淑了解吗?

欧时力月销30万起的场 对我而言都是好场!

这贴得复印,等T总再来,第一时间就改贴了~

我改啥?完全没必要嘛,不过巴南的那个赶紧看,商业机密,我马上改的

北北金猪

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明年重庆没计划~
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