江南摩尔城_百货店|MALL

饕餮金玉

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发表于 2013-04-23 21:56 | 只看他楼主

1、卖铺真的是逼良为娼

2、还是小业主接地气，知道生意难做，为小商品批发商们提供了广阔的创业机会

3、天虹真爷们~！

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漂泊的老狼

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发表于 2013-04-24 14:06 | 只看他 2楼

被逼出来的路过~！~！

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饕餮金玉

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发表于 2013-04-24 14:41 | 只看他 3楼

咋了,老狼有做？我不是故意的。。。。

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漂泊的老狼

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发表于 2013-04-25 09:26 | 只看他 4楼

遥想天虹华东第一店的美名~！~！到如今的。。。。。

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恁捏撅不

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发表于 2013-04-25 09:55 | 只看他 5楼

卖铺的精髓在于卖了就卖了

别卖了还擦屁股

左擦右擦擦没玩了

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北北金猪

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发表于 2013-04-25 10:14 | 只看他 6楼

恁总说太对了！百货有点像结婚，甲乙双方虽说有离婚的可能，但毕竟还是投入了感情，过程中双方还是尽力的。猫的话就有点一夜情了，事儿办完，各自负责了就。。。所以我说猫活儿太粗，怎么解决了这个粗的问题，猫就有希望，百货就苦了。。。因为俺的阵地主要在百货，损害百货利益的馊主意俺就不说了哈。。。

2013-04-26 10:10被设为骨贴，积分加20，金币加4

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饕餮金玉

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发表于 2013-04-25 11:08 | 只看他 7楼

卖铺子的猫不做，因为卖铺子犹如卖屁股~

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饕餮金玉

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发表于 2013-04-25 11:11 | 只看他 8楼

地标性的猫，有钱花并且舍得花的猫，做。

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恁捏撅不

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发表于 2013-04-25 11:46 | 只看他 9楼

这几天有个做商业地产项目的负责人找我聊经营方向和业种规划

我一句话都给他回了：你丫都卖完了还谈什么方向？

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alan66

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发表于 2013-04-25 12:25 | 只看他 10楼

所以虽说商业地产供应严重过剩，但实际上剔除分割卖给小野猪的项目和实在太偏的项目，真正不卖的好项目并有经营能力的也就10%

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饕餮金玉

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发表于 2013-04-25 12:58 | 只看他 11楼

RE:江南摩尔城

------ 以下是引用的内容 -----------------
alan66 发表于 2013-4-25 12:25:00
所以虽说商业地产供应严重过剩，但实际上剔除分割卖给小野猪的项目和实在太偏的项目，真正不卖的好项目并有经营能力的也就10%

是啊，别看猫多，好猫真少~

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大圣

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发表于 2013-04-25 13:24 | 只看他 12楼

现在百货做成猫的还少吗

收扣点的猫也不少吧，这要看是被动还是主动的了。。。

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alan66

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发表于 2013-04-25 13:25 | 只看他 13楼

所以懒猫病猫残猫废猫比较多，所以造成大猫与百货的游戏类似汤姆和杰瑞

不然

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alan66

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发表于 2013-04-25 13:28 | 只看他 14楼

其实百货和猫也差不多，真有核心管理能力占%多少？多数猫百殊途同归，对优势品牌一样是抵扣点甚至倒贴，对一般品牌保底等于租金加扣率，关键看品牌的溢价能力吸客能力

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饕餮金玉

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发表于 2013-04-25 14:07 | 只看他 15楼

找到一只好猫对于那些真心想做事的新品牌还是大有裨益的，不用去买排名，不用听那些杂音，不用担心做个半年让你挪位置，对于自己的独立性发展有益~

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饕餮金玉

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发表于 2013-04-25 14:11 | 只看他 16楼

RE:江南摩尔城

------ 以下是引用的内容 -----------------
恁捏撅不发表于 2013-4-25 11:46:00

这几天有个做商业地产项目的负责人找我聊经营方向和业种规划

我一句话都给他回了：你丫都卖完了还谈什么方向？

有这个想法的基本是手上还有其他盘子要卖，前期广告吹的太狠，有顾虑~

既然说了要返租，反正羊毛出在羊身上，卖2万就赚的合不拢嘴了，现在人家出6万，大方一点呗~

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北北金猪

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发表于 2013-04-25 23:38 | 只看他 17楼

感觉大家找到方向了，这样研究下去就对了嘛，不要比来比去、文人相轻，还是要结合业态特点，采长补短，办法还是有的。这里面研究的都是细节，千万别跟财经家、资本家、电商和伪电商们那样，趁你有点困难就指导你改模式、换思路，刘翔腿受点伤，你也不能让他改去弄下棋啊，这不给人往沟里带么？。。。

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minilcn

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发表于 2013-04-25 23:57 | 只看他 18楼

实在是对天虹没有好感！

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北北金猪

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发表于 2013-04-26 00:15 | 只看他 19楼

天虹我的感觉就是不求上进，当然企业是天虹的，他爱怎么玩就怎么玩，我们也不好说什么。。。

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家乐2012

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发表于 2013-04-27 09:27 | 只看他 20楼

其实现在很多猫都像ZF一样，收了管理费不干活？物管也好，业主也好都不是以服务商户为前提的管理，整天想着如何收更多的费用，这样的猫很好么。所以要做好猫关键要有好的服务意识，做一个有素质的城管！

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主题：江南摩尔城

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