主题：没有了零售作为根基的购物中心能持久否？

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alan66

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发表于 2014-01-11 14:11 | 只看他 41楼

问题是项目现在是在过多，相当部分项目选址又过滥，即便有心作零售也没人去消费，餐饮娱乐早教的生存能力至少对于那部分项目而言比零售强许多，这类项目即便免租招零售，也未必有几家愿进驻。另外类似新天地的休闲项目和社区邻里生活广场也不适合零售占比过高。楼主针对的项目应该是商圈较好，但盲目对零售畏战主动收缩的项目2014-01-13 10:41被设为骨贴，积分加20，金币加4

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北北金猪

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发表于 2014-01-11 16:55 | 只看他 42楼

源头还是在于这些年房地产的兴旺，猫做配套卖房子有钱赚，不卖房子随便开着几年后也升值，怎么都不愁。但这个前提就是必须房地产持续发力，从去年开始实际上已经有点磨叽了，再往下走真不好说，所以我还是看好银泰那样的做法，房地产钱不赚白不赚，但真正的零售生意也扎实做着，两不误嘛~房地产上涨不一定对零售有利，最明显的例子就是北京，都不消费了，有钱就往房子上投博增涨了。房价真降了倒是能刺激零售，钱没处去了呀，那就花呗。。。2014-01-11 22:14被设为骨贴，积分加20，金币加4

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rxj8205

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发表于 2014-01-12 16:47 | 只看他 43楼

RE:没有了零售作为根基的购物中心能持久否？

引用“ alan66 ” 发表于 2014-01-11 14:11 的帖子:
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问题是项目现在是在过多，相当部分项目选址又过滥，即便有心作零售也没人去消费，餐饮娱乐早教的生存能力至少对于那部分项目而言比零售强许多，这类项目即便免租招零售，也未必有几家愿进驻。另外类似新天地的休闲项..

同意阿兰的说法

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空白

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发表于 2014-01-12 18:02 | 只看他 44楼

RE:没有了零售作为根基的购物中心能持久否？

引用“ 北北金猪 ” 发表于 2014-01-11 16:55 的帖子:
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源头还是在于这些年房地产的兴旺，猫做配套卖房子有钱赚，不卖房子随便开着几年后也升值，怎么都不愁。但这个前提就是必须房地产持续发力，从去年开始实际上已经有点磨叽了，再往下走真不好说，所以我还是看好银泰那..