主题：深圳世纪汇购物中心正式试业 8月活动不断

世纪汇不只是定位那么简单，租给君尚或者君尚请租都是错误，品牌只是其次的，不是你品牌牛就会好，再说协同，不同的公司和人怎么协同？九方操作能力很强吗？也只是中学生阶段吧，世纪汇就是龙头，他没搞好，后面的九方很难翻身，再说了最近几年开业的MALL有几个好的？宝能、海雅缤纷城、皇庭、西乡天虹、龙岗COCO、龙岗万科、沙井京基、卓越等等，皇庭本身存在历史问题，开业前开业后都是悲哀，不谈也罢，重点吐槽下 海雅缤纷城、西乡天虹，这两个完全就是瞎扯淡，奇葩中的战斗机。

判断好坏的标准要动态来看，同时出发点不一样或者角度不一样，结果就不一样。海岸城、金光华、COCO park开业前几年怎么样，都很惨淡，这些商业项目不都培育个三五年才起来，给些时间，除了皇庭、欢乐海岸在定位上纠结外，其他项目都有机会在当地独占鳌头。西乡天虹购物中心我听说开业第一年就接近盈亏点了。

有些项目可能盈利能力不行，生意不一定好，但它给地产或酒店带来其他价值，或者其他附加价值，对于零售商来说又是另一个角度。很多茂业店不就是，通过商业拿地、现金流、资本运作等。