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目前公司计划接手某省会城市3层共7000平米的物业，准备2000多平的一楼开发做门面租赁，二楼三楼做超市，目前楼盘开发商提供报价是70元平米月（只是报价），周边的租价我们还没详细了解，但周边大的商超基本在第三商圈以外，我想请教各位这个价格对整个项目压力比重有多大，如果按1000平米商超建设成本100W算，电梯和中央空调大概需要多少资金？5000平的商超日销售需要达到多少能维持运转？
请各位大侠赐教！
另外就租金这个事情，那些连锁商超已经上市的企业，在年报中单店租金会有体现么？还是保密的，只体现在成本中?
人流还没测算，属于二环-三环间棚改完新开发地段
看地理位置，地段好价格还是很公道地。
以我的经验，这个租金过高了（不知你是在那个地方的，每个地域情况有不同哦）。电梯的投入要占到整体投入的10%-15%之间，中央空调也差不多。
一层物业租赁收入要占到超市租赁支出的比例越高越好，那是考验你招商能力和统筹水平的问题，如果这个比例能达到100%，那就是你的本事了，兄弟！
我也感到租金太高了，这个的租金最好在50元以内，才能考虑，太高的话，您以后很难做了，因为起点太高。
另您的电梯是做几部，一般两上两下，在72W左右、
中央空调可以请物业制做，自已不要出钱，
说实话，单层面积太小，不适合做商超，开个家电卖场到挺合适
单层的面积是太小了，只能做标超，放在二三楼来做，效果会差很多
租金感觉偏高，除非在特殊地段，或者竞争不大，否则比较难做
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