不管购房者的钱是自己赚的、借的，还是啃老的、贷款的，在高房价高利率的前提下，都意味着购房成本非常高。在房价真正合理回归之前，购房者都会考虑对购房压力的承受能力。
近来，大连楼价停涨、优惠加大，房价松动的迹象似乎越来越明显。同时楼市调控效果日渐显现，下半年调控或将进一步趋紧。不少购房者期待下半年房价走低。而最近的一则关于购房优惠的消息，更是坚定了他们延缓购房的计划。据大连新商报报导：大连在五月份会举办一个购房联合特惠活动，房地产协会及各大银行会积极参与，在活动中给予百姓购房贷款利率优惠及一定的购房返利。房贷利率有望到8.5折。
当然，对于刚需买房，在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处上升趋势时买房无异拱手送钱于人。
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