1 罗田县国有建设用地使用权（拍卖时间：12月19日）
项目一：大别山大道东侧、龙凤高中北侧1-01号地块，地块面积17838.2平方米（26.7亩）
用地性质为商业用地，容积率3.5，建筑密度35%，建筑限高60m，绿地率30%。竞买保证金300万元。参考价50万/亩
项目二：大别山大道东侧、龙凤高中北侧1-02号地块，地块面积16486.7平方米（24.7亩）
用地性质为商业用地，容积率3.5，建筑密度35%，建筑限高60m，绿地率30%。竞买保证金300万元。参考价50万/亩
地块相当规整,十分有利于做规划,正对面是纯商业用地,许多汽车4S店,商超正在加紧入驻,紧邻地块周边有龙凤高中、汽车4S店、食品加工厂、纺织园、工业厂房、罗田经济开发区管委会等，具有购房能力的人群多集中在此，购房需求量大,是开发区核心地段。地块两侧都可以通向城区,离老城区不足3公里,旁边的万万城去年12月开盘，现在一期已经售罄，最高可以卖到3500元/平方。
联系人:姜女士
联系电话：18640363263
2 宜昌市161亩国有建设用地使用权（拍卖时间：12月20日）
项目介绍：宜昌市夷陵区G[2013]第73号地块,位于宜昌市夷陵区城乡统筹试验区郭家湾村（东方大道与东城路交汇处东南侧），出让面积107349.44(合161.02亩)，土地用途为商服居住。容积率3.0，建筑密度25%，绿地率35%；起拍价32200万元（200万/亩），竞买保证金12000万元，竞买准备金500万；付款方式：一个月内支付到成交价款50%， 余款6个月付清。
地块优势：1、该地块沿东方大道至发展大道不足1公里，离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程；城东大道建成后将连接大连路，城东大道将成为到宜昌市中心的另一条主干道。夷陵区城市发展规划在距该地块300处修建道路，拉通云集隧道，直通宜昌市市中心，该道路的建成，致使从本项目驱车前往宜昌市中心不足5分钟的车程，项目处将成为连接夷陵区和宜昌市老城区的枢纽，交通四通八达，高速、高铁、规划城市轻轨便捷可享；
2、项目周边商业住宅气候已形成，恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘，均价5000元/㎡，销售火热；
3、 项目所处地郭家湾村是小溪塔高新技术产业园所在地，是“一带两区六园”的重要组成部分，是加快东城城乡统筹发展试验区的重要发展平台。自2012年2月启动以来，园区建设取得了阶段性成果。一期已聚集爱登堡电梯、阳光融科、润发服装、巨正环保检测设备、宜美特防伪商标、中科伟伦医疗器械、银铃冷冻设备和晋远厨具等8个项目，总投资30亿元；二期已入驻哇哈哈格瓦斯饮料、宏箭高性能铝合金等16个项目，总投资55亿元。为夷陵区带来了上万个工作岗位。
4、“十二五规划”中发展大道人口将达到10万，以发展房地产、会展、总部经济、商业服务为主，目前已有十余个大型房地产项目进军发展大道，随着“南联北拓”进程的加速，这一区域配套逐步发展成熟。
5、本地块位于城东大道与东方大道的交汇处，地块所处区域将是未来该片区的商业中心，另外东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽，地块延大道至西1km为宜昌市主干道发展大道，至东10km为龙泉镇中心，未来人流涌集之地，无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。
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3 恩施州鹤峰县国有建设用地使用权（拍卖时间：12月20日）
项目介绍：项目位于鹤峰县太平工业新城。由于鹤峰县位于山区，县城内开发空间基本饱和，县政府努力向外围开发，将来的开发趋势基本位于县城外围，目前在距离鹤峰县15公里的太平乡已规划建立鹤峰县太平工业新城，太平工业园区不仅是鹤峰工业发展的主阵地，更是一座宜居、宜商、宜业的产业新城。为了推动太平工业园区良性发展，鹤峰县坚持资金向园区集中、政策向园区倾斜、人才向园区汇集，加大了园区基础设施建设力度。目前，该园区已累计完成投资2亿多元，园区道路、供水、供电、排污等管网建设已基本完成，亮化、绿化等设施也得到了极大改善，逐步形成了“一园三区”发展格局，即绿色食品加工园区、建材工业园区、商贸物流园区。
本项目位于太平工业新城商贸物流园晴田大道东南侧。包含四幅地块，都位于太平工业新城商贸物流园晴田大道东南面，四幅地块中：
地块一（11-03-753号），面积14479.3㎡（约21.72亩），容积率2.2，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价900万元（41万/亩），保证金200万元；
地块二（11-03-754号），面积18629.4㎡（约27.94亩），容积率2.8，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价1400万元（50万/亩），保证金300万元；
地块三（11-03-755号），面积12109.97（约18.16亩），容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价1000万元（55万/亩），保证金200万元；
地块四（11-03-756号），面积12862.74（约19.29亩），容积率2.8，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价1000万元（51万/亩），保证金200万元。
地块一、地块二、地块四须配备不低于5%的保障性住房。周边配套设施齐全，医院、小学、酒店、宾馆、银行一应俱全。
联系人:姜女士
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4麻麻城市西正街片区国有建设用地使用权出让（拍卖时间：12月21日）
项目一：麻城市西正街与南正街交汇处，土地面积43707.2平方米（65.56亩），用地性质为商住用地，容积率4.8，建筑密度40%，绿地率15%，城市绿地广场面积≥12亩，参考价2.6亿元，竞买保证金6000万和竞买准备金500万。地块原为老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校，目前拆迁已基本完成，政府承诺净地交付。
还建要求：地块内需还建住宅116套，总面积13010平方米。商业面积2000平方米（临西正街正街面优先选择）。
土地款支付方式：成交之后一个月付到60%，3个月付到75%。8个月付清全款（若车站交地提前，则成交价款提前交清）。自付清成交价款的60%之日起1个月内由出让人向竞得人交付除宗地范围内老汽车站区域约13.4亩以外的全部土地，竞得人可进场施工建设。宗地范围内老汽车站区域约13.4亩土地于2014年6月30日前交付。
地块位于麻城市最核心商业区，紧临中百仓储、肯德基、乡巴佬熟食城，对面就是麻城商场、商贸步行街，周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等，配套设施极其完善，是城中心极其稀缺的黄金地块，商业价值极高。周边商铺价格3-4万/平方米，商品房4500元/平米。
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五、黄石经济开发区汪仁镇福利院以东46.8亩商住用地（拍卖时间：12月24日）
概况：黄石经济技术开发区，又称黄石高新技术产业园区，于1992年经省政府批准成立。2010年3月，经国务院批准升级为国家级经济技术开发区，成为湖北省继武汉之后的第二家国家级经济技术开发区。黄石开发区区域面积210平方公里，人口15万，由团城山及花湖地区、黄金山工业新区、黄石新港物流园区三个部分组成。其中，团城山花湖地区为直管区，位于黄石四个城区的几何中心，面积近30平方公里，是黄石新的政治、文化、教育中心，现已基本开发建设完毕；黄金山工业新区为托管区，位于黄石市区的南部，区域面积150平方公里，系大冶市的两个乡镇（汪仁镇、金山街道）于2006年6月由黄石开发区托管，是黄石当前和未来重点发展的区域，目前正在进行大规模的开发建设；黄石新港物流园区为共建区，位于黄石市区东部，紧靠长江黄金水道，区域面积30平方公里，原为阳新县管辖范围，今年9月26日正式签订共建协议，由黄石开发区与阳新县政府共同开发建设。
汪仁镇简介：汪仁镇是大冶市的东大门、黄石市的口子镇，国土面积104.4平方公里，辖20个行政村，192个村民小组，总人口4.2 万人。目前整个汪仁镇仅有一个楼盘在售，住宅均价2500元/平方米，商铺均价4000元/平方米，整个项目体量仅1万平方米。目前仅余10套未售完。
项目概况： 项目地块位于大棋路以北镇南路以西汪仁福利院以东，总用地面积37073平方米，其中代征道路面积5821平方米，实际可供出让用地面积31252平方米（47亩）。用地性质为商住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤50米，商住比例为1：9。该地块交通便利，地势开阔，地块方正，十分利于房产开发。起拍价50万/亩。
项目优势：1、交通方便，目前已通2个线路的公交车，去往黄石市区及开发区均只需20分钟，离汪仁镇中心仅500米。
2 、教育资源优越，地块北边有汪仁镇中学，湖山高中，均为当地有名的重点学校。距省级重点高中黄石一中仅10分钟车程（该校占地276.73亩，建设总投资4.5亿元，现有教学班42个，在校师生近3000人）。
3、该地块目前两面临街，临街面较长，适合商业开发。紧临地块是一个大型村落，人口众多但是没有商业，我们项目一但开发成功后，商业门面的销售前景十分看好。
4、目前整个汪仁镇仅有一个楼盘在售，住宅均价2500元/平方米，商铺均价4000元/平方米，整个项目体量仅1万平方米。目前仅余10套未售完。
5、占地2100亩，总投资超18亿的黄金山国际温泉度假村正在紧锣密鼓的建设中，预计2年内全部建成，日接待5000—6000人次。建成后将是鄂东南地区唯一的五星级温泉度假村，预计年营业收入2亿元以上，可实现利税5000万元，安排就业人员500余人，将成为华中地区休闲、旅游、度假、会务、商务活动的重要目的地；黄石市委党校也已建成，目前正在装修，预计明年可正式投入使用，这将为我们项目后期开发销售打下坚实的基础。
6、区域优势明显，去年底《汪仁镇总体规划(2011-2030年)》已获批通过，将汪仁镇定位为长江中游的滨湖休闲游憩胜地、黄石城区外围重要的功能组团、文化教育集聚区、生态宜居城，是未来开发区发展的重心。
联系人:姜女士
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6 大悟国际商贸物流城以北47亩、63.7亩、68.6亩商住用地（拍卖时间：12月25日）
项目介绍：2012-064号地块位于大悟县三桥以东京珠连接线以北，地块划分为A、B、C三宗出让，三宗土地规划条件相同，土地面积分别为31505平方米（47.3亩）、42467.3平方米（63.7亩）、45751.6平方米（68.6亩），土地用途为:商住用地，商业40年，住宅70年。规划条件：容积率≤3.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%；参考价70万/亩；竞买保证金分别为1600万元。
地块优势：地块所处大悟县城北城市门户地段，属于重点发展区域，地块至孝感北站仅10分钟的车程。地块西侧紧邻澴河，大悟县正在打造一河两岸景观带。地块周边有一个大型的鄂北国际商贸物流城，商业氛围较为浓厚。
宗地所在的位置将成为整个大悟新区的中心，检察院、国土局、社保局、农业局、总工会等行政单位纷纷进驻城北，都在距离宗地2公里范围内，并且12月10日县人民医院也即将搬迁至城北。随着城北中央政务区的主见完善和城市不断向北发展，加上项目附近海纳*中央公园、亚泰五星酒店、鄂北国际商贸物流城的落成，这里必将成为大悟新区的中心。随着未来城北中学的建成，大悟县周边乡镇中学纷纷搬迁到城北中学，宗地所在地也必将成为未来的教育中心。
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七、麻城市宋埠镇土地融资开发权项目
宋埠镇简介：宋埠镇位于麻城市西南角，历来是麻城市政治、经济、文化重镇，历史上享有“小汉口”之称。总人口约10万，其中镇区人口约6万，属麻城市最大的一个镇区，经济实力排名镇区之首，麻城市第二人民医院位于镇区内，有职工247人，下设21个基层卫生所，8个医疗点。全镇现有幼儿园9所，小学9所，初中3所，高中1所，职业高中1所，在职教师406人，在校学生5782人，9年义务教育覆盖率达100%。
项目介绍：麻城市宋埠镇宋铁二桥片区土地开发融资权，总投资3787万元。主要包含以下内容：
1、宋铁二桥片区约320亩土地储备和整理。（现金支付2500万元；）
2、宋铁公路、106国道绿化和文化广场、举水河大堤人文体育公园的工程建设投资。（由投资人垫资修建，工程概算约1287万元）
该片区共约320亩，宋铁公路道路建设占地约53.8亩，106国道绿化和文化广场占地约12亩，举水河大堤人文体育公园占地约16.3亩，共82.1亩。后期可供出让的净地面积约146亩，规划容积率≤2.0，按总投资3787万来计算土地单价约26万/亩（极具价格优势，周边熟地出让价格约80万/亩）
工程详情：（1）宋铁路道路全长约717米，宽50米，投资预算约645万元（包含绿化、人行道、路灯及管网）；（2）106国道绿化和文化广场全长133米，宽45-60米，投资预算约427万；（3）举水河大堤人文体育公园的建设投资预算约215万元。
项目优势：项目位于宋埠镇新区核心地段，位于宋埠老镇区以东，106国道以南，在建的宋铁二桥以北。该区紧邻宋埠老镇区、工业园区和新政府大楼，是集工业、商业、行政单位一体化的优质片区，宋埠二桥连接线、垃圾处理场、污水处理厂、城镇污水管网等重点工程正在启动，区域基建得到快速完善。新区南面直通宋铁二桥，直通铁门乡，新区的建设必将为宋埠的商贸物流注入新鲜血液，增添新的活力；麻城市第二人民医院位于宋埠镇，该区公共卫生体系和健康城镇建设不断加强，医疗设施完善。借建设大别山试验区之春风、乘打造市域副中心之强势，该区将继续大力实施“建设工业新区，做大特色板块，振兴商贸物流，崛起楚天名镇”战略举措，新区将会迸发出前所未有生机和活力，前景无限。
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八、十堰市国有建设用地使用权
地块1、十政储出[2013]47号地块，位于十堰市发展大道周家沟，面积123964.9平方米（185.9亩），土地性质为商住用地，容积率≤3.3，商业用地建筑密度≤40%，住宅用地建筑密度≤28%,绿地率≥30%，起拍价25200万元（135.5万/亩）。
地块2、十政储出[2013]48号地块，位于十堰市发展大道周家沟，面积113483.5平方米（170.2亩），土地性质为商住用地，容积率≤3.3，商业用地建筑密度≤40%，住宅用地建筑密度≤28%,绿地率≥30%，起拍价22300万元（131万/亩）。
成交之后一个内缴纳成交价款的55%，余款1年内付清。
地块位于十堰市张湾区发展大道周家沟，两地块相临，地块紧邻地块还有在建的500亩华西农贸市场，正对面是三环专汽生产办公区（约1085亩），斜对面是给力驾校，地块对面市三环专汽在建的综合办公生活区（约1085亩），西北方有大众、丰田、日产、雪佛兰、马自达、红旗等多家主流汽车品牌4S店。紧邻地块还有拟定建设的十堰市检察院。地块紧邻十堰中心城区，与十堰市正在建设的三环路、浙江路（北段）相邻，距福银（汉十）高速东西出口各约4㎞，距规划中的武当山机场仅15㎞，到十堰火车站仅10分钟车程。地块交通便利、地势开阔、区域优越、基础设施完善，投资价值极高。
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九、南漳县土地融资开发权
城市介绍：南漳县位于湖北省西北部，全县人口60万，城镇人口10万余人，面积3857平方公里。南漳区位优越，交通便利，305、306省道横穿境内，麻竹高速横穿东西，襄荆高速贯穿南北，北面襄阳机场、西面在建武当山机场、西南方神龙架机场环绕而立。距省域副中心城市襄阳仅40公里，约半小时车程。目前房价约3500元/平方米。
（一）拍卖标的：南漳县城东旧城改造土地开发融资权（总投资：15987.54万元）,主要包含以下内容：
1、城东旧城改造区域内278.62亩土地储备和整理，总费用约2387.54万元（由投资人现金支付，竞买保证金在拍卖成交当日转为首期价款，余款1个月内付到50%，2个月付到70%，余下的6个月内付清。）；
2、城东旧城改造区域内还建房的工程建设投资，总概算约1.36亿元。还建房占地40亩，容积率3.2，建筑面积85333.76万平米。
（二）成本及收益
通过改造和还建，后期实际可出让国有土地的面积为238.62亩，容积率2.6，折算成本67万元/亩，楼面地价386元/平方米。
（三）地块优势(亮点)
1．地块位于城北新区规划范围内；
2．该地块三面环路，地块升值潜力巨大，商业投资开发价值很高；
3．地块的西北边为规划的新县政府用地，西侧是规划在建的文化中心和城北标准化学校；
4．地块东南角距离地块约1公里规划建设一个国家二级客运站，地块北边临界处为规划新建县人民医院（三甲）；
5．地块闹中取静，商业氛围浓厚，未来是南漳县的城市与行政中心，极具开发价值。
（四）、政府政策与要求
1．对行政事业性收费方面给出的优惠政策，实行一费制打包（150元/㎡）。
2.对于地块的整体设计规划交由投资商设计规划（土地规划条件允许范围内），提交规划设计方案经审核通过后方可实施，极大的增加了开发商的自主权。
联系人:姜女士
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