紧跟城市发展潮流
咸安商贸物流区是湖北省10个重点建设商贸物流区之一，选址于咸宁北107国道两侧，东北至高铁站附近、西南至咸宝路，区域内交通十分便利，根据规划设计，商贸物流区主要含有市场区、公共服务区、行政服务区等多个子项目，建成后将成为咸宁市乃至华中地区物流仓储、商品贸易新区，成为咸宁新的经济增长极。当前，商贸物流区内已经聚集了咸宁陆洲义乌小商品批发城、亿丰农贸市场、五金机电城、文化城等众多在建已建项目。
买铺要学会“借力”
市场证明，商业巨头的进驻，将直接影响所在商圈的成熟速度，直接影响消费者和商家的集体流向，选择靠近大型商场和餐饮、休闲、购物等多种业态集中的地方买铺，商业气氛更容易做旺。
随着咸宁商业中心向温泉偏移，借力温泉老商圈的蓬勃发展，许多商业地产纷纷落户，来此“分一杯羹”。阳光威娜国际广场、财茂新都汇、中商万顺达广场、天兆?1965紧邻温泉、潜山两大商圈，是目前咸宁最值得投资的商业沃土，
买铺要看准业态
按照城市商业发展规律，咸宁商业将要经历3个阶段：第一阶段的商业形态以集贸市场、地摊商贩为主；第二阶段则是现在的超市、百货商场为主的阶段；第三个阶段将以情景式商业和综合性购物中心为主。
旧的商业形态将迅速被人们抛弃，新的集餐饮、休闲、娱乐、购物一体的情景式商业街模式将带动更强大的消费人流，收益更稳定，前景更远大。
统一运营才有保障
投资商铺一定要看是否有专业的商业运营公司统一运营。运营团队的专业性，将直接决定你的商铺能否升值赢利。这种统一运营模式也被一些高档商业街所借鉴，从而更有利于商业街保持良好的形象，获取稳定的出租回报。
据了解，天成财富中心、昊天建材城就聘请了专业管理团队，实现商业街的统一运营。
独立产权商铺更加可靠
买铺一定要有独立产权，业内专家警告，虚拟产权式商铺就像一颗定时炸弹，随时都可能提前引爆。就目前市场现状来看，绝大部分虚拟产权商铺为大商家长期包租或者以百货卖场的形式经营，而超市、百货的开放式卖场布局，导致经营的铺位与销售分割的铺位完全不一致，一旦经营失败，业主的投资将有可能血本无归。
情景商业街值得期待
所谓情景商业街是指集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的一站式的体验商业街区，是目前最流行的商业街模式，比如上海的新天地、香港的兰桂坊、深圳的华侨城等同类商业模式的鼎盛兴旺，这种全新的商业模式所蕴含的巨大投资价值值得期待。
这种新型模式的商业综合体，也成为咸宁近年的开发热门，如宏大城市广场、未来天地、公园道、锦绣香城等，都将项目打造成独具特色的商业项目，为咸宁的商业市场增加一道绮丽的色彩。
（来源：搜房网）
