2014年苏州首场土拍吸金75.8亿，房企豪拿地的激烈场面仍记忆犹新。昨天下午（1月24日），苏州又迎来第二场土拍，本次共推1宗定销房住宅用地以及4宗相城区商业配套用地。中锐佳润、苏房地产、城投地产、珠江置业共4家地产商参拍。最终进入拍卖程序的只有苏地2013-G-128号地块，位于姑苏区一宗定销房，其他地块均以底价成交。
本次土拍相城区4宗商业用地底价成交，其中活力岛板块130号、131号、132号地块连成一片，由江南化纤收入囊中。高铁新城苏地2013-G-129号地块受让人为苏州相城区城北检测。
作为本次土拍唯一进入竞价程序的苏地2013-G-128号地块，位于姑苏区西环路以西、梅亭苑小区以北，地理位置极其优越，规划为城镇住宅用地。该地块的拍卖吸引了珠江置业、苏州房地产、城投地产、苏州中锐四家房企竞夺。竞价开始，城投地产便当仁不让，势在必得的架势足显其拿地决心，苏州中锐也是穷追不舍。现场举牌你来我往，从9000万到1亿9000万，各房企死掐难分胜负，战火持续升级。最后经过59轮竞价终由城投地产以1.94亿拿下，楼面价1206元每平米，溢价率159.8%。
去年园区土拍中锐14.77亿拿下湖东一纯住宅用地，霸气侧漏，其布局园区的雄心壮志不言而喻。另外中锐在姑苏区已有一子——姑苏尚城，该项目位于苏州平江新城内苏站路北、江乾路以东，紧邻万达广场、观前商圈，紧靠姑苏区政府。项目占地约73441平方米，规划总建筑面积逾25万平方米，主要规划中高层、高层公寓，及部分配套商业。项目已于去年年末开盘，成为姑苏区热销大盘。此次竞夺苏地2013-G-128号地块，虽然不敌城投地产，但仍想巩固其在姑苏区实力的愿景可见一斑。
（来源：365地产家居网）
