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 2012年成都市商铺市场分析

2012年成都市商铺市场分析目录:

一. 市场环境分析

1. 宏观经济环境

 1.1 GDP及第三产业平稳增长

 1.2社会零售商品销售总额节节攀升

 1.3居民购买力继续增强

2. 市场动态

 成都“北改” 荷花池将变现代商业商务中心 ;

 西南最大中欧贸易平台落户新都 ;

 成都获选“亚太十大最佳外商投资战略城市”;

 成都天府新区赴深推介项目 签约117亿;

 成都电商就业人数超4万 间接就业超36万人;

 国务院:新建社区商业面积不得低于总面积10% ;

 城市综合体成都标准首现 ;

二.销售市场分析

1. 整体特征 

2. 供应特征

 2.1供应震荡回落

 2.2商业广场占比上升

 2.3 新增供应向外环发展  三环外占主导

 2.4 城南供应持续领先 

3. 需求特征

 3.1 销售迟缓 年末飙升

  3.2 价格继续上扬

 3.3三环外项目滞销

三.租赁市场分析

1. 新增项目 

2. 租金水平

3. 未来商业项目分析

四.总结

1. 小结 

2. 后市预测


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