主题：上海、北京、广州、深圳，哪个城市商业最发达？？

成都还在的,呵呵~~

其实是杨金弟选取的一个基点而已;

重庆自97年直辖以来,经济情况一直发展良好;商业氛围也日趋浓厚.主城区的商圈已经有5个了;

本地的零售业(百货\家电\超市\专业店等)越来越兴旺,很多新的百货店首先选的就是这里.毕竟,

重庆是"长江中上游的经济中心".

目前,重庆的购买力可能还不如成都,但未来很难讲的.

我认为,重庆的解放碑是超过成都的春熙路的(个人之见).

欢迎大家讨论.

客观的说，重庆直辖以来解放碑是超过春熙路不少的
具体体现在97年就开始打造的步行街，彻底的对片区进行的翻新，积极引进的HK大开商进行的标志性物业的打造（大都会，时代广场），高标准的景观塑造，和赏心悦目的视觉冲击败效果上。
但最近一年多，春熙路进行了急起直追，西武，伊势丹进驻，第一城形成以以NOVO it为代表潮店聚群，大大的丰富和提高了春熙路的业态和档次。
和解放碑相比，春熙路在中高端消费上已经起码是追平甚或超出
但在：标志性物业的打造（大都会，时代广场），高标准的景观塑造，和赏心悦目的视觉冲击败效果。上还有一定差距。
就未来前景而言，个人以为真正的较量在高标准上才刚刚开始
也许要十到二十年后
结果如何，希望双赢吧！

恒隆广场有进驻重庆和成都的计划吗?

http://forum.xinhuanet.com/detailsearch.jsp?id=44853355


1,和黄(光是这一个就够某些不要脸的HS喝一壶了)
和黄在重庆的项目:

大都会广场(购物中心+甲级写字楼)

5星级海逸酒店

比华利豪园

徒溪项目

珊瑚水岸(顶级高层住宅+欧陆风情商业街)

杨家山项目

2,长实(联手和黄入股重庆电脑报,TOM传媒)

3,恒基兆业(重庆南平CBD改建项目,重庆恒兆地产)

4,新世界(重庆江北新世界百货,解放碑新世界城)

5,香江国际(重庆财富中心,成都那个是Y的,不过成都从世贸到老人头都是Y的)

6,九龙仓(重庆时代广场以及大陆规模最大,投资最高的MAISON MODE 美美百货)

7,中新集团(中新城上城,高层住宅群+5星级喜来登酒店)

8,恒隆地产(重庆江北CBD恒隆广场项目)

9,保利(项目太多了,懒得举例比如重建重庆宾馆超5星酒店项目等)

10,置地(这个不用多说了 )

11,瑞安地产(重庆天地超100亿项目,HS的口水那是一个流啊,酸得我肚子都笑痛了)
其他的还有棕榈泉国际等等...
香港的太多了,我根本数都数不过来了~

在用HK地产商鞭笞完HS后,再向你们的尸体吐一趴口水

台湾日月光耗巨资在重庆打造了:鼎好.世纪星城(3栋200+2栋300,顶级酒店,顶级百货)

"十年重庆龙湖,百年香港置地

在香港顶级地产物业拥有最大话语权的置地集团在进军大陆10年后走出上海第二个选择的城市就是大陆地产第三城---重庆.除此之外,香港地产5甲的和黄,恒基兆业,新世界,新洪基全部进入重庆, 而作为香港实力最强的和黄长实系在重庆的投资规模已超越北京达到大陆第二,紧次于上海.其他的香港地产巨头,比如瑞安,恒隆,保利,中新,香江等等全部把持了重庆外来地产的半壁河山,国内也仅有排名第一的富力地产能在重庆异军突起."

我记得在02年龙湖地产和香港置地签约合作,在江北大竹林那里拿了3000亩土地.

恒隆是在谈的，不过不一定能敲定，因为竞争太激烈了
区委书记周思源会见恒隆地产公司负责人
来源：锦江区政府　　 时间：2007-5-15

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5月11日，区委书记周思源会见了恒隆地产有限公司董事总经理袁伟良、执行董事高伯遒。双方红星路商业广场项目的最新设计方案进行了商谈。周思源同志指出，红星路商业广场项目是我市商业业态升级换代的重要项目，它不仅仅是一个单纯的地产项目，还应该从产业发展最优化的角度来规划设计，从对城市发展负责任的高度来进行建设。


相比恒隆，我对太古更感兴趣，太古也把成都视做京沪穗外进二线城市的首选

太古：鍾情成都發展
甲級商廈租市可保持平穩 文章日期：2007年5月3日

廣 告

【明報專訊】太古（0019）地產主席簡基富昨日表示，集團會繼續於內地二線城市物色項目，並直言「喜歡成都」。至於本港，簡認為目前商廈租務市場維持穩健，並表示雖然面對非核心區的新供應，但於現行的利息及租金水平，看到需求仍理想，相信甲級商廈租市可保持平穩。

簡基富續稱，旗下樓高70層的�掫~涌港島東中心，將於12個月內落成，現時接近租客要下決定的時間，正積極洽談租約。他稱，按目前招租情�ǎ�有信心租金可達滿意水平，不擔心受未來非核心區的新商廈供應所影響。太古亦表示，太古城中心商場出租率繼續維持100％，而今年續租的呎租較去年續有調升。

對港島東中心租務有信心

簡指出，不擔心內地短期宏調措施，認為不會影響內地長遠經濟發展，反而較關注會影響投資環境的措施。他強調，集團於內地是作長線投資，零售等樓面並不打算出售，現時會集中於北京、上海及廣州3個一線城市發展項目。簡早前表示，曾投標成都項目但不成功，他昨表示：「於成都仍未有土儲，但我們喜歡成都，現時我們於該市有一個代辦處，仍會努力爭取項目。

太古(0019)執行董事兼太古地產主席簡基富表示,該公司現時於廣州、上海及北京有大型發展項目,未來仍然會積極於內地尋覓發展機會,首選地點為成都,將優先考慮商業零售舖及商用物業,該公司未有設定內地的投資額

那些瞎掰春西路能跟解放碑相提并论的人,根本没有任何道德,没有一点廉耻.
我只能这样说.
成都目前的高档百货跟品牌优于重庆,这是事实.但是这个不表示春西路有任何资格跟解放碑比肩.用眼睛看,最直观.春西路落后解放碑起码10年以上~那种骨子里的落后不是单靠在人和春天那样硬件落后,规格袖珍的百货里面新增两三个大牌可以改变的.
不管是商业氛围,建筑(落后10年都不止),周边配套,乃至逛街的人,这些每个细微要素,春西路是比什么输什么,究其质,是因为春西路根本没有任何跟解放碑相提并论的资格.

恒隆在江北连地都拿了,居然还有成都人在杜撰什么"没定下来"...
太古把成都当作二线城市的首选,这个话当然没错,因为单就地产水平来讲,重庆跟广州已经是伯仲之间了,重庆对外资地产的吸引力甚至超越了广州.
重庆作为地产一线城市,同时又是西部城市的领头羊,当然应该在自己吃完肉的同时让西部的其他二线城市喝点汤,比如成都之类的...太古就是例子~一般来说外资地产的首选肯定是重庆,至于成都,漏下的可以捡点便宜咯.例子就不举了,太多了,从和黄到九龙仓,从恒隆到瑞安...哪个不是先投资重庆?

...........- 该帖于 2007-7-26 19:36:00 被修改过

你的理解能力真是又低下又狭隘
做为两个相距几百公里的不同城市的商圈完全谈不上实质意义上所谓竞争
前面本人所谓较量着眼于相互学习与促进
不知道你所谓的高下指的是什么？
供你骂街多了些谈资：）？- 该帖于 2007-7-26 21:08:00 被修改过