主题：香港地鐵 49站翻新增商舖

香港地鐵 49站翻新增商舖



圖﹕楊美珍介紹車站大堂翻新工程


【本報訊】記者方婉雅報道﹕地下鐵路公司將陸續翻新旗下四十九個地鐵站。由今年年中開始﹐彩虹﹑青衣和太子站將以新面貌示人。灣仔﹑荃灣﹑銅鑼灣站和太古站亦將於未來幾年進行翻新工程。

彩虹站翻新工程費用逾一千五百萬元﹐地鐵公司市場及業務拓展經理楊美珍稱﹐該工程計劃今年六月展開﹐十月完工。屆時﹐商舖將由現時的六間增至十二間﹐商舖總面積約二百二十平方米。未來商舖的特色﹐除一般基本零售商舖﹐如餅店﹑便利店﹑糖果零售店外﹐也會考慮加設生活雜貨等行業。租約為期兩年或三年。車站現時已出租兩至三成﹐她表示對新車站的租務有信心。

楊美珍說﹐他們從中環站的翻新經驗得到鼓舞﹐現時店舖租務市場兩極化﹐好的舖位需求仍很大。由於地鐵站商舖不在地面﹐初時他們對此也有點疑慮﹐但中環站翻新後﹐市場反應很好。她說﹐公司從商舖的收益將於三月的年報中發表。她透露﹐現時一般商舖的租金為一百至二百元一平方呎。

青衣車站大堂工程今年二月中展開﹐料六月完工﹐商舖由現時的九間增至十二間﹐商舖總面積約六百七十六平方呎﹐租約年期兩或三年。工程動用六百萬元﹐參考青衣城的商舖設計﹐使該地鐵站商舖區域在設計上融合成為青衣城一部分。商舖行業將以零售﹐如化妝品﹐時裝飾物和精品為主。車站商舖現已租出三至四成。

她說翻新地鐵站除了增設更多種類商店和設施外﹐也有些車站的主要考慮是改善乘客人流﹐如灣仔站的翻新工程﹐將使三分一的出入閘機遷移至平台﹐令車大堂有更寬敞的空間。現時﹐灣仔站平均每日有十五萬人次出入。

太子站亦將於今年中展新姿。太子是大站﹐平均每日超過十萬人次出入﹐地鐵將動用二千五百萬元進行翻新﹐店舖由現時的七間增至十五間﹐將會引入特色的食品﹐如日式果品﹑壽司和時裝店等。

荃灣站翻新工程將維持現時的十三家商店的數目。至於太古站工程則於二零零五至零六年展開。



- 该帖于 2003-2-18 22:24:00 被修改过

地铁站里面搞一些便利的零售和服务有搞头。

不说更多的客层，单单现在有些地铁族，用在工作、学习和交通上的时间很多，很少时间专程娱乐和购物。如果在地铁站里提供一些购物休闲便利，是一件双赢的大好事。