主题：王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸

王府井百货落子解放碑 地王广场年内变脸


http://www.cqcb.com 2003-4-28 0:39:00
　

被称为“中国第一店”的北京王府井百货有关负责人4月25日悄然现身解放碑，与渝海地王广场秘密签下协议，一口吞下了地王广场从负一楼到五楼，约4万平方米的卖场，租期为15年。年内，一个庞大的王府井百货将亮相解放碑。
“相亲”用了1年
从去年年初开始，就不断有传言———王府井百货相中了解放碑。差不多用了一年多的时间，王府井百货终于结束了这个悬念，正式进军重庆市场。
去年“一会一节”期间，渝中区政府有关官员就透露，北京王府井百货正在与重庆亲密接触，基本框定的目标就是解放碑的地王广场。
不过，那时的地王广场正受着多业主的困扰，一二层楼的经营权分散在500多个业主手中，其三四层楼由西格玛百货经营着。地王广场如此状况，让王府井百货的入住有点不太可能。
身兼北京王府井百货副总和成都王府井总经理的郭志刚代表王府井百货与地王广场签下了协议。他透露，从去年开始，他往返于成渝京数次，并进行了详细的调查，“地王广场拥有的硬件条件让王府井相当满意。”
而渝海地王广场有关负责人也坦言，与王府井接触了一年多，原因是地王必须要完成对多业主局面的统一，这是双方合作的一个前提。而统一700余名业主，地王用了差不多一年的时间。直到今年3月，西格玛百货退场，地王统一大业才算基本完成。
克隆成都模式
“重庆王府井与成都王府井的定位和格局并不会有太大差异。”在郭志刚心里，重庆王府井百货已经有了架构，面向中等消费群体。他同时还抛出了一个“垂直型城市购物中心”的新概念。
据介绍，地王的负一层将设置为超市，1楼为化妆品、珠宝，2－4楼为服装，5楼为家居用品。这种经营模式和成都王府井如出一辙。郭志刚称，重庆王府井的货源采购也将很大部分依托成都已有的合作伙伴。
据悉，按照王府井百货总部的战略分区，成都王府井将负责渝、贵、川、云等西南地区的扩张。而成都王府井在3年内跃居成都十大商场第二位，经营业绩令总部相当满意。
至于“垂直型城市购物中心”，郭志刚解释，购物中心比Shopping Mall要小，购物只是一部分，其他如餐饮、休闲、娱乐功能要占据相当比重。郭称，地王广场的布局符合购物中心的理念，至于垂直型是针对地王广场店的结构而言。
渝海地王在签约后也表示，王府井百货进场后，将重新规划地王的经营业态，全面引进餐饮、娱乐、休闲等配套项目。双方的紧密合作由此开始。
王府井的重庆攻略
“在西南不可不到重庆，在重庆不可不到解放碑。”以“王府井为上市公司”为由，郭志刚对媒体的提问显得谨慎和低调。他表示，重庆市场是王府井西南战略的一个重镇。
前有重百、新世纪为代表的本地百货“军团”，后有太平洋、银太为代表的外来百货“军团”，王府井既然选在解放碑落脚，竞争就不可避免。郭志刚坦言，在这场竞争中大家各有所长，而且竞争并不仅局限于解放碑范围内的各个单店，背后可能是一场集团整体实力的竞争。
虽然对未来的对手颇为了解，不过郭却一直不愿把王府井和对手作比较，“原因是自己描述不清”。提到对手，郭志刚还特别强调了一点，面对竞争，王府井绝对不会做炒作价格战的先行者。
至于王府井在重庆市场的发展计划，郭志刚也模糊地表示“要看今后具体的谈判情况而定。”
不过，今年初，北京王府井百货高层在透露其全国战略中提到，5年内全国开店30家，年销售额达120亿元。而目前王府井百货已经在全国拥有了9家大型连锁百货，去年底销售额超过50亿元，今年内王府井百货还将再开8家连锁店，力图在西南、华南、华北等中心城市的黄金地段占据一席之地。
本报记者 张 喻

- 该帖于 2003-7-27 15:21:00 被修改过

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
如楼上所说，我也是重庆的，可否增加交流。

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
我直言不诲的说，我并不看好重百。原因很多，问题很多。一言难尽。

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
我比较看好刚进驻的华联商厦！重百、新世纪等管理体制和信息系统都太落后了！

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
做为传统百货，再加国营老机制，船大调头难。其发展方式及速度、方向与市场方向并不合谐。

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
赞成风兄的看法！

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
请风兄赐教

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
重庆的百货竞争还不是太激烈,重百和新世纪肯定是龙头老大,其它公司现在还不能和其竞争,新世纪本部12号就要重新开业了,一定会有改变的.我不太看好沙滩男孩说的华联商厦.

RE:王府井百货落子重庆解放碑 地王广场年内变脸
重百作了哪些动作？好象没有听说过。请楼上兄弟赐教。

再看03年的帖子,实在是有很多的感慨!

当年笑谈,有几多是成真了的呢