| 只看他
64楼
RE:百货常识连载
其实很多内容都把超市与百货混为一体了!
| 只看他
66楼
RE:百货常识连载
真的很不错的，看后受益非浅。谢谢！！！
| 只看他
67楼
RE:百货常识连载
真不错！内容丰富而又极其广泛细致。把最基础知识说的明了。
对于我们新手受益非浅，希望再次看到更好的发表。
支持你！！！
韩志鹏
积分:481 金币:140
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69楼
RE:RE:百货常识连载
百货3种收租方式:
一:租金形式(按每平迷每月,可以实用面积+共摊面积*费用)
二:联营形式(按不同业种的利润空间不同,占地面积不同,品牌大小不同决定所扣点率不同,经营效率多少能带来多少平米效益)
三:合作形式(你提供经营场地人家提供产品利润共享)
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71楼
RE:百货常识连载
我是内蒙地区的地级市的服装代理商!!!我们这儿都是以出租为盈利的商场!现在有一家南方的百货公司要作联营扣点的形式!!我们也很看好(大势所趋嘛)!!可我对这联营扣点知道的很少,不知该如何?我先介绍一下我们这的商场情况!我们市有近35万人口.主要以煤炭等资源、重工业为主!所以贫富差距大!!现在是有四家商场都聚集在一条商业街上.但都是收租的形式,无整体规划促销,商户代理们都各自为战!!好不容易盼来个像样的,我们又知之甚少?所以想请教各位!我是作女式正装(深圳)的.商场给我的点是16%外加每月的物业费每天0.5/平方米我的店打算作100平米的!可我觉得扣点里就应包括这些费用.为什么还要单收物业费!另外扣点我也决的高.他们说已经是很低啦.你还想降?那你给我一个你觉得合适的点.我实在不懂!不知到底多少点算双赢!物业该不该交!!谢谢各位一定帮我这个忙呀!我的信箱是wwwlzt@sohu.com/qq是36898113
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72楼
RE:百货常识连载
致楼上的：
1.16的扣点差不多，在百货行业里不算很高；
2.物业费是指商场照明、空调、卫生等费用，一般是分开的，原因很简单，扣点收取的利润取决于你的销售额，而不管你卖没卖货，商场的灯也得开，空调也得放，保洁员也得打扫卫生呀，还有卫生间的水费等等共用设施的运行费用都摊到物业费里了，所以一般费用与扣点是分开的，这个你得交。
要我说这个条件可以接受。你可以要求再降两三个点，看能不能谈成。
顺便说一句，我是百货行业的。
| 只看他
73楼
RE:百货常识连载
是个好帖！顶！
建议：作为百货常识普及帖，最好再认真修改一下。
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服务，零售业永恒的主题。
韩志鹏
积分:481 金币:140
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74楼
RE:RE:百货常识连载
回复79楼
我感觉16点可以``不知道你们那里的市场怎么样
物业费费要收甚至可能还要有广宣扣点
约翰
积分:298 金币:28
| 只看他
75楼
知彼知己,操之在我.
你所经营的商品市场占有率如何?与对方实际的商务洽谈中,你所处的地位如何?你所代理的品牌商对终端整体形象的支持如何?其实做不做卖场的关键,是对你现有的经营利益是否构成竞争?建议:对商场的各种费用均考虑到你的租金之中;明确结算帐期及违约的责任;注意商场的霸王合同,签定补充协议;与同行构建商贸联盟,与商场的洽谈形成实力;对提前终止合同和以服从商场调整的损失的赔偿金.
近影
积分:454 金币:1317
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76楼
RE:百货常识连载
很好,楼主辛苦了
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二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫
| 只看他
77楼
RE:百货常识连载
我觉得应该增加一些消费知识和商品知识,以及培训资料方法等.panghongjuan 最后修改于：06 Dec 2005 12:10:34
| 只看他
80楼
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应变！
