该帖于 2004-9-21 17:41:00 被修改过

我认为成功主要以下几点：

1、商业运行的模式是否被市场接受；

2、不能单看满租率，还要看整体项目运营的可控程度，要为新的消费群体的消费习惯需求进行改变留下空间，即可持续发展及应变能力；

3、租户与投资商是否双利。

10楼的第三点不错，如加上是否给消费者带来实惠和良好舒适有吸引力的购物环境！可否？

该帖于 2011-1-12 16:39:00 被修改过

赚钱的不一定是成功

成功的必须得赚钱

出租率\租金收缴率\商户结构的稳定性\业态搭配的合理性\商圈口碑\推广活动\员工流失率,以上指标可以综合评判MALL的成功与否.

租户是否稳定,租金是否及时交纳;

市场活动是否定期举办,是否吸引人;

是否有良好的社会形象及市场口碑;

员工是否稳定;

同意17楼同学的观点

1、地理位置优越 或 具有潜力（按实际情况而定）

2、强大的资金实力（公司规模几百亿甚至千亿级）

3、专业的招商运营团队（行业内知名操盘手）

4、丰富的品牌资源（在全国拥有众多项目且品牌资源多）

5、具有成功的案例（如深圳万象城、万达，西单大悦城、上海来福士等成功项目）

至少达到四项方可做！