主题：龙之梦购物中心开始招商了。

龙之梦购物中心，即原来的长峰商城。
基本数据：
交通状况：地铁中山公园（地下入口直达）+轻轨中山公园（天桥），3个公交起始站，31条公交线路，地下二层800个车位，出租车候车点等（每日在中心内换乘人流不少于16万）
周边居民数：500m2范围内15万人，1500m2范围内32万。周边房价12000-15000 元/m2 。
周边商业：50万m2商业面积，商务人流约4万。多媒体产业园，巴黎春天，新宁百货，玫瑰坊，贝多芬广场等。
商场硬件：30万m2建筑面积，108部电梯，800家专卖店，1600余品牌（上海百货业有可选品牌3200余个）。大型超市，大型书店（和上海书城一样大），两大主力百货（自营），美食城，电影院等。

10.1号以后正式进入招商程序。。。。。。

我是负责一楼国际精品（一线品牌）招商的，当然只是助手罢了。但也欢迎各位出谋划策，把这个伟大的商业项目做好。也欢迎各位前来咨询。（扣率为主要方式）

一楼国际精品计划引进一线，二线为主的顶级品牌。中间为化妆品区，面积3000方。


- 该帖于 2005-12-13 22:02:00 被修改过

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
http://www.summitpdc.com/ch/overview.asp

1998年，当上海国民经济持续以2位数增长，城市人均GDP快速向5,000美元接近之时；当上海的城市商业建筑每年每平方米产出2,000美元营业额而城市的商业建筑因老旧亟需改造之时；也当上海城市年人均零售商品消费已达2,200美元的时候，长峰公司选择了在政府着力城市基础设施改造的交通枢纽中心投资建设商业房地产项目

长峰商城
地址: 长宁路/凯旋路
总面积: 291,339m2
竣工日: 2005年
建筑师: 美国ARQ建筑设计事务所　
　

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交通指南 经济技术指标 租赁信息 问题与解答

工程概况
长峰商城座落于上海市长宁区中山公园西侧，南起长宁路，西临凯旋路，东北侧紧靠汇川路，占地25,899平方米。长峰商城以其独特的设计和优越的位置成为上海西区的重要交通枢纽。不仅如此，它还是一座拥有地下四层，地上十层裙楼和五十八层塔楼的大型商业，交通综合建筑，这其中包括大型停车库，汽车站，大型超市，百货公司，书城，办公楼和酒店等多种设施。总建筑面积约30万平方米，是一座名副其实的城中之城。

设计概念

* 独特的建筑造型

长峰商城的办公和酒店部分叠加形成一幢近240米高的超高层主楼，以一条弧线勾划出长宁区新世纪商业中心的恢宏气势。整个商城的外立面由玻璃和三片红铜质感的墙面组成，沿逆时针方向旋转，升腾，象征着商城的繁荣和蒸蒸日上的景象，又似一个巨大的聚宝盆，不断地给顾客以惊喜和收获。

* 先进的商业设计理念

长峰商城运用了现代化的商业理念，以单一的环型流线把大量的人流均匀的分流到商场的每个角落。三个椭圆形中庭给顾客明确的方向感。遍布于每个层面的自动扶梯在垂直方向拉动人流，在水平面上连接各个中庭，以保证顾客在单边4.2公里长，包含680个店铺的廊道内购物时不迷失方向。

建筑布局

长峰商城地下室共四层。地下室三，四层为停车库，设备房，酒店库房。地下二层与地铁站厅在同一标高，与一近900平方米的扇形地下广场相连。地下广场向北有八米宽的通道连接同在地下二层的出租车站。通道的东侧是百货公司，西侧是大型超市。地下一层同样是通道加大型超市加百货。地下一层和二层的层高均为5.2米。

在地面上，一幢58层的主楼占据着商城的东南角。一，二层为门厅，大堂；三层至八层是同时连同购物中心和上部酒店的各个特色餐厅；九至十层用作酒店宴会大厅的前厅；十二层为健身中心，连同屋顶的游泳池和网球场；十三层至二十三层为办公层；二十四层以上皆为酒店客房及设施。（其中，十一，二十七，二十八和四十三层为避难层或设备层）。

地面裙房由一至九层的购物中心和十至十一层的酒店宴会大厅组成。购物中心标准层呈弧形，有条形中庭及两侧的购物廊道连接三个顶角的椭圆形中庭，形成弧形环通的室内购物街。在购物街围合的中心区域是每层三千平方米左右的百货公司，百货公司向三个椭圆中庭都开有入口。购物中心八层沿中庭四周为大型的美食广场。八，九层是大型书城，十层是酒店宴会大厅。如此齐全的设施，再加上十分便捷的交通，必将带动整个地区的经济繁荣。
　

交通组织

1. 公共交通

长峰商城坐镇地铁二号线和轻轨明珠线两条重要城市轨道交通线的交汇处。北侧三条公交线路的终始站台与商场地面三个入口仅一步之遥。地下二层出租车候车站可同时停泊50辆出租车。各种人流可在商城内实现最轻松简便的换乘。

2. 停车设施

基地内机动车停车库设在地下三层和四层，分两个7米宽双车道出入口。分别设在凯旋路和汇川路。地下车库共提供停车位860辆（不含公交车、出租车及货运卡车），另提供地面巴士停车位9个，大于规范要求。地下一层、二层共提供自行车车库2803㎡。 解决办公、宾馆及商场、超市职工所需车位。

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
长峰虹口商城
地址: 上海市虹口区
总面积: 320,000m2
竣工日: 2006年
建筑师: 美国ARQ建筑设计事务所　
　

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交通指南 经济技术指标 租赁信息 问题与解答

工程概况
长峰虹口商城坐落于上海市虹口区，与著名的虹口足球场隔街相望。 基地四面临路，南起花园路，东临西江湾路，北靠规划二路，西至中山北路内环高架。基地净面积29,879㎡。根据城市总体规划的要求，拟将地铁站、轻轨站、公交车终点站、出租车站集合成一个大型公共交通换乘枢纽，并结合大型购物中心、娱乐、酒店等商业设施作一大规模综合开发。商城地下四层，地上裙楼10层，主楼40层。建筑总面积达320,000㎡。

设计理念
* 独特的建筑设计--- 与虹口足球场一起成为整个区域的地标
长峰虹口商城的主楼是由两个酒店合并而成的一幢150米高的宏伟的超高层板式建筑组成。大型购物中心裙楼高50米，立面由金属板材和玻璃组成。三种不同质感的金属板材将购物中心长型的立面垂直的分成若干四边形体块。体块之间转折、叠合、高低错落，配合绚丽的灯光为夜晚的虹口增添一份浓重的商业氛围。
* 先进的设计理念-----造就成功的商场，带动地区的繁荣
成功的商场要吸引大量的人流，并均匀的灌溉每一个角落。本方案以长方形中庭连接位于四大转角的大中庭，形成连续的环形购物街，不需走回头路。而四大转角的大中庭又设计成正方形、圆形、不规则四边形、自由形等各具风格的形式，给顾客明确的方向感。在购物中心的八至十楼设有一大型的海洋水族馆，以其中一个5000吨水体的特大鱼缸成为上海市又一景点。

建筑布局
长峰虹口商城地下室共四层。地下三层、四层为停车库、设备房、酒店库房等。地下二层与地铁站厅层在同一层，地铁站厅就设在主入口广场下的一个900㎡的宏伟空间里。顾客由此站厅不用出站可通过自动扶梯或直达客梯到达位于五层的轻轨站厅层。向西有十八米宽的通道连接同在地下二层的出租车站。通道一侧是大型超市和体育用品百货。地下一层与地下二层构造相仿，层高均为5.2米。
在地面上，一幢40层的板式主楼占据基地东侧。南北两个酒店共用一个600㎡挑空两层的入口大厅。酒店在九楼设有大型的会议宴会中心。十层是健身中心，连接着购物中心顶部的大型屋顶花园和游泳池。
地面裙房一至七层是大型购物中心， 八至十层是海洋世界。由长条形中庭将四个中庭连接起来形成一个环通的室内购物街。在购物街围合的中心区域是每层三千多平方米的百货公司。购物中心的六七层设有十个厅的高标准电影院，八层设有各类餐饮美食。八至十层为海洋世界，购票后穿越国内目前最大的5000吨水体鱼缸，完成一段难忘的海洋之旅。
长峰虹口商城将以其便利的交通、包罗万象的规模及人性化的设计带动整个地区的繁荣。

交通组织
1． 公共交通
长峰虹口城连接地铁8号线及轻轨明珠线，你可以在购物中心内实现全封闭的一票换乘。三条公交线路的终点站设于购物中心北侧。而设于地下二层的出租车招呼战则可同时容纳50辆车等候。长峰虹口商城将为您的出行提供最方便高效的服务。
2． 汽车库
基地内机动车库设在地下三四层。在花园路及规划二路个设有一双车道出口。车库总共可停放车辆859辆，令提供地下一层巴士车位3辆，地面VIP 停车3辆。地下一层二层为自行车库，解决商场酒店及超市职工所需车位，总面积为2958㎡。
如需更多信息，欢迎直接
联系我们
+86-21-62511888
电子邮件: marketing@summitpdc.com

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
商场硬件：30万m2建筑面积？？
但长峰商城总面积也只有: 291,339m2 ？？？

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
交通枢纽摩尔中心最近越来越多了。上海就至少有３家，松江也有ＳＯＧＯ新城广场面积４７万平方米-综合面积，北京也有２个大项目，其中１个即将开业了。

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
但长峰商城29万平方米的总面积中还包括了高层的办公楼和宾馆酒店等多种设施（不属于真正的摩尔部分，只能是泛面积），故真正的商场面积绝对不会超过２０万平方米

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
总体讲，两家自营百货不但要做出内部定位的差异与品牌的选择，还应该作为中山公园商圈的代表，所以业内人士对长峰商城的期待是很大的。但其仅一楼定位于国际一线品牌的按楼层定位，我认为可能不如分区划分商业层次来进行商业布局有效。当然，我只是就事论事，未从系统角度解读整个项目。

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
我是负责该项目运动城的招商的，希望大家多帮忙哦

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
龙之梦的超市部分是不是也开始招商了呢?

RE:龙之梦购物中心开始招商了。
楼主留个联系方式 ，QQ号也行