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RE:讨论一下国美的选址
国美电器首季开设15间新店 新店也即将开幕
4月1日消息，国美电器(0493-HK)周四表示，该公司已在2005的第一季度开设共15间新店，当中包括北京(3间)、广州(3间)、成都(3间)、重庆(1间)、杭州(1间)、青岛(1间)、天津(1间)、昆明(1间)及深圳(1间)。
此外，公司已签定17间店铺的租约，新店也即将开幕；国美在首季度已锁定32个开新分店的地点，完成全年扩张目标的25%。
目前，国美电器已经发展成为中国最大的家电零售连锁企业，在北京、天津、上海、成都、重庆、西安、郑州、沈阳、青岛、济南、广州、深圳、武汉、杭州、昆明、福州、宁波、大连、石家庄、哈尔滨、包头、无锡、长沙、太原、长春25个城市以及香港等地区拥有直营店130余家。
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RE:讨论一下国美的选址
国美电器北京各分店详细情况（免费服务中心热线：8008100913）
分店名称
电话
劲松商城
010-67748388
首体商城
010-88026222
双井商城
010-87782242
前门商城
010-83151126
玉泉路商城
010-51887172
北太平庄商城
010-62071730
方庄商城
010-67697611
西三环商城
010-68711967
南三环商城
010-87290093
六里桥商城
010-63333641
西坝河商城
010-64270139
通州商城
010-69554042
大钟寺商城
010-82117651
奥体商城
010-64923162
昌平商城
010-89706274
石景山商城
010-68872217
长虹桥商城
010-65075556
中关村商城
010-82871276
三义庙商城
010-62618955
阳光商城
010-64980800
金源商城
010-88876810
洋桥商城
010-67222185
3C海淀桥店
010-62536912
3C公主坟店
010-63964847
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63楼
RE:讨论一下国美的选址
国美电器全国卖场只租不购 南京选址又起悬疑
南京商业网点的紧缺，让众多家电连锁的选址难度加大。昨日记者获悉，苏宁和石林建材签订了“1＋1＋5”的合作方案，欲借助建材连锁的网点资源优势拓展自己的门店数量。而据知情人士透露，来宁选址很久未果的国美一直意属石林其中4家店。消息的传出，让家电连锁巨头的选址又生悬疑。
“1＋1＋5”合作方案
该协议的合作模式在南京首开先例。据悉，“1＋1＋5”合作方案是指“苏宁象征性付给石林1块钱租金，石林拿苏宁1%的销售提成，目前在南京的5家门店苏宁有优先合作权”。昨日两家已经就光华门店和家乐家店签署了合作协议，经营面积分别有1.2万和4000平米。
至于其它3家石林是否会租给苏宁以外的家电连锁，石林方面不置可否，只表示，“剩下的几家将从国美、永乐、五星中选”。昨日，五星方面表示，他们和石林暂时没有合作意向。记者又致电永乐江苏分公司相关负责人，得到的答复是“永乐和石林的经营模式不是很适合，虽然石林找过他们，但永乐的选址一般都是在商业区内，石林的位置相对偏远，所以没有考虑合作”。
选址较量
焦点又集中在国美身上。国内第一大家电连锁巨头国美在宁的选址一波三折，先是外贸购物广场，中山电子城，前段时间又和金太阳谈全面收购一事。据消息称，国美在南京考察，接触过的绝不仅这几家，甚至还包括南京20家电影院和所有的家居卖场。而在苏宁和石林签署协议之前，石林的4家店一直都是国美在谈。
苏宁的半路杀出和协议中的“优先权”之规定，直接打破了国美一举吃下石林的构想。但至于这个“优先权”到底能对石林起多大的制约作用，双方都没有表态。如果国美立志要和石林合作，那么，石林剩下的3家店极有可能被国美收入囊中。一南一北两家家电巨头的竞争从选址就开始了“殊死较量”。
资源争夺
南京适合做家电卖场的商业网点资源在苏宁、五星和外资大卖场的蚕食下，基本被瓜分殆尽。苏宁5家，五星6家，扬言7月份肯定在新街口开业的永乐也把网点定为6家，其中3家已经选址结束。留给国美的选择余地也越来越小。
据了解，国美在全国的选址特点是“只租不购”，全国所有卖场没有一家是自己所属的物业。再加上国美选址的慎而又慎，也决定了国美在选址上困难重重。连锁家电重在选址，在网点资源稀缺的情况下，竞争对手互相“挖墙脚”的现象不可避免。
“1＋1＋5”的合作模式也是家电巨头之间互相倾轧，排除异己的一个现象，但由于出租方更看重的是市场经济利益，所以很难说，这种协议能起什么约束作用，业内人士指出，“目前，家电巨头在一二线城市的竞争，越来越体现在先期对商业网点资源的死死争夺上”。
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国美苏宁永乐短兵相接 长三角电器连锁大战
国美华东大区总经理黄秀虹透露，今明两年在上海、浙江、江苏投资12亿元新建100家门店(基本覆盖长三角发达的县级城市)，其中约50%在上海
今年苏宁要将上海的业务全面提速：每月新开不少于一个店，到今年底，苏宁上海门店将增至40-50家，并新开三四家旗舰店
目前，永乐在上海有38家门店，市场份额约占60%，今年将增至50家。在江苏、浙江分别有门店20家左右。按照年初制定的发展计划，今年打算将全国门店由130家增至250家，江苏和浙江的门店数量翻一倍
走过苏宁、国美兵临城下，永乐一家寡头坐地封疆的2004年，上海滩的电器连锁大户在2005年伊始就摆开了阵势。在记者走访三大电器连锁的过程中，几番感受于这令人窒息的紧张气氛，同时又感动于电器人创业的热诚。苏宁上海分公司总经理凌国胜的一句话让人感触颇深：“如果苏宁不能拿下上海，那就无法以‘全国连锁’自居。”这句话不仅表达了苏宁大举进军上海的决心，更道出了上海在全国家电市场的战略地位。上海，乃至整个长三角地区，已经成为商家必争之地。
国美扎稳长三角遥指世界500强
今明两年内，国美将在上海、浙江、江苏投资12元亿新建100家门店。利用零售业开放的契机，走出国门，力争于2008年步入全球500强的行业
虽然国美一贯宣称保持全国均衡发展的基调，但黄光裕的妹妹黄秀虹于今年1月走马上任华东大区总经理一事，仍凸显国美力争长三角市场的决心。
在记者对黄秀虹的专访中，她透露，今明两年，国美将在上海、浙江、江苏投资12亿元新建100家门店(基本覆盖长三角发达的县级城市)，其中约50%在上海。3月20日，国美全球战略峰会在上海举行，邀请国内外多家知名电器生产厂商共商前程。在国美全球战略峰会上，黄光裕提出依靠在国内的雄厚基础，利用零售业开放的契机，走出国门，力争于2008年步入全球500强的行列。
这一切，都只是国美在长三角推行“家电平台经济”计划的一部分。据国美介绍，“家电平台经济”是指以网点投资建设为龙头，带动整个家电行业进行资源调整，充分利用长三角丰富的地产资源、人才资源、行业内企业资源，最终推动家电连锁在区域内向更深层次发展，同时推动整个长三角地区的资源整合、信息共享与经济发展。
上海国美电器成立之初，主要精力集中在省会等一级城市的发展上，用了5年时间占据了沪上近1/4的家电市场。黄秀虹向记者详细介绍她上任制订的计划，国美在上海有门店约23家，在苏、浙分别拥有30家。上海松江、杭州永康、宁波余姚等门店均已成功开业。国美金华店也将在近期开业，而南京、苏州、温州、绍兴、嘉兴等城市的门店也已经在筹备之中。华东国美计划在上半年完成50个门店的顺利开业，其目标是在长三角地区达到年销售120亿元。
除了大开门店，国美还将进一步扩大在上海、浙江等地家电的采购量，由2004年的80亿元提高到每年150亿元的水平。
苏宁
注重服务主攻上海市场
门店数量多并不等于占据了优势。门店过多有可能导致单店质量下降。关键还是要找准布点，提高工作人员素质
苏宁在江苏和浙江的网络发展得比上海早，已经具有一定规模，照凌国胜的话说：“长三角的‘两脚’，我们已经站稳了。”言外之意，接下来要主攻的，就是上海了。
2004年是苏宁在上海打基础的一年，苏宁目前在上海有14家门店，市场占有率在15%-20%左右。在凌国胜看来，长宁、徐汇、闵行几个区都处于高速发展中，市场广阔。杨浦也是苏宁十分看好的区，到今年底，该区的门店将由目前的1家增至3家。而松江、青浦、嘉定、奉贤等次级市场的增量也很大。
有如此广阔的市场，无怪乎今年苏宁要将上海的业务全面提速：每月新开不少于一个店，到今年底，苏宁上海门店将增至40-50家，并且要新开三四家旗舰店。到世博会前，苏宁希望在上海的业务能够达到200亿元的规模。
这样的目标，并非嘴上功夫能够实现。凌国胜并不否认这条路走得辛苦，但在他眼里，只要苏宁踏踏实实地走，离目标必然越来越近。而其中的关键环节，便是“服务”。
闲谈中，“服务”这个词不时从凌国胜口中冒出来，他说：“市场成熟之后，价格就不会成为主导消费者的因素。上海的消费层次高，因此对品牌、购物环境和服务的要求也高，今后服务将成为竞争中的关键环节。”正应了一句行话：“零售无大事。”一个微笑就可以改变很多。
虽然强调服务，凌国胜并不避讳大举开设门店，以规模促攻势的事实。他表示，上海的市场还没有成熟，容量很大，不含数码类产品大约是200亿元。目前，各商家还处在“分地”阶段，各大连锁都在加开门店。现在的单店营业额还比较高，但是三四年之后，当门店数量增加到一定程度，单店营业额就会下降到1.2亿到1.5亿元。
凌国胜为记者勾画了这样一幅图景：“几年之后，电器就不再是奢侈品，而是日常生活用品。而电器城就如同现在的超市一般普遍，居民出门就可以购买电器。”
“价格”是家电业中一直颇受争议的问题，凌国胜认为，价格是永恒的，在行业发展初期的作用很大。但是等到发展中期，竞争力就是立体的，包括价格、服务以及其他要素，这是整个市场由粗放到细化的过程。这一论调，和苏宁服务至上的理念不谋而合。
开设大型旗舰店是苏宁的另外一张王牌。今年中期，苏宁将在上海中山公园兆丰广场开一家亚洲最大的家电旗舰店，占地约2万平米，而那附近就有一家国美的卖场，这样的布局，让人不禁想起了肯德基和麦当劳。苏宁上海市场策划部部长周小钰说，该地段交通便利，辐射面广，一定能提高苏宁在上海的业绩。
此前，苏宁在旗舰店方面就有过尝试，苏宁在南京和杭州的旗舰店均在18000平米左右，据凌国胜介绍，这两家店的经营都非常成功。他说：“需求带来变化，内容决定形式，旗舰店是市场的要求。”
谈到竞争对手，凌国胜说，苏宁和国美在上海的业务还不是很多，发展前景大，而永乐的增长空间就比较小了。对于国美的大举扩张，周小钰也谈了自己的看法：“国美必定有其战略上的考虑。但是上海的市场很大，分销渠道多，专门卖场也多，所以门店数量多并不等于占据了优势。门店过多有可能导致单店质量下降。关键还是要找准布点，提高工作人员素质。”
永乐扎根上海全国门店将翻番
永乐在上海有自己的综合优势，比如跟上游供应商的关系相当好。按照年初制定的发展计划，今年打算将全国门店由130家增至250家
相对于国美和苏宁，处于守势的永乐显得低调了些。市场部经理黄建平表示：“无论是国美还是苏宁，都是我们的竞争对手。但我们不会受到他们大举扩张的影响，我们会按照自己的步伐前进。永乐在上海有自己的综合优势，比如跟上游供应商的关系相当好。相反，竞争对永乐也有好处，能促进永乐的发展。”
目前，永乐在上海有38家门店，占市场份额约60%，今年将增至50家。在江苏、浙江分别有门店20家左右，按照年初制定的发展计划，今年打算将全国门店由130家增至250家，江苏和浙江的门店数量翻一倍。
黄建平说，上海的家电市场容量难测，潜力无限，远未饱和。因为家电的概念不断扩展，像IT、手机这些产品，现在都纳入了家电的范畴。而永乐家电更名为“永乐生活电器”，就是想扩展经营范围，提供新的家电概念。谈到长三角的市场，黄建平说，长三角在全国的战略意义上，是永乐的半壁江山。江苏和浙江的家电市场潜力更大，远没有饱和。尤其是三级市场，虽然永乐暂时还没有把重点放在三级市场上，但是也有一定量的开拓。目前永乐在长三角总体所占份额约30%。
《国际金融报》 (2005年03月25日 第十一版)
锁
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65楼
RE:讨论一下国美的选址
听说国美收购了黑天鹅，不知是真是假？
国美和金太阳合作已成定局。
国美门店的扩张速度和方式确实与众不同！
锁
积分:148 金币:0
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66楼
RE:讨论一下国美的选址
目前“圈地运动”比较盛行，最终的结果是什么呢？
连锁企业：一家独霸抑或双足鼎立抑或三分天下抑或.......
房地产商或物业管理公司：商业地产的春天到来了，乐开了花
消费者：电器便宜了吗？没便宜吗？
厂商：为什么受伤的总是我！
政府：又有税收了，招商引资很有成效啊！
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67楼
RE:讨论一下国美的选址
4月14日国美电器南京第一家店开始入驻装修。位于南京最繁华商业区新街口的这家店面，标志着从2001年开始谋划进军南京的国美终于如愿。
国美方面介绍，准备亏损两年，以在其最主要竞争对手苏宁的大本营站稳脚跟。
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68楼
RE:讨论一下国美的选址
同志们,有没有关于国美选址的工程技术标准啊?
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69楼
RE:讨论一下国美的选址
据我所知，这在国美内部是高度保密的，泄露者是要开除的。zhouzhe 最后修改于：28 Sep 2005 08:53:29
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70楼
RE:讨论一下国美的选址
我也是做选址,有没有国美的选址的评分标准啊?交流一下啊!
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71楼
RE:讨论一下国美的选址
有那位大虾知道江苏国美连锁开发部的联系电话和联系人吗？
第一杀手
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72楼
RE:讨论一下国美的选址
在上海选址也就一般吧，肯定不如永乐，苏宁进来晚但是店选得不错，旗舰店对国美长宁店打击肯定很大。
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73楼
RE:讨论一下国美的选址
有那位大虾知道江苏国美连锁开发部的联系电话和联系人吗？
这个应该不是机密了
哈哈
热带雨林 应该能提供一下
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74楼
RE:讨论一下国美的选址
第一杀手 有没有他们销售数据比啊
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爱追云的风 做哪个行业选址啊
给大家分享啦
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76楼
RE:RE:讨论一下国美的选址
楼主这么关心国美的动静，相信是竞争对手那边的人吧
这里不妨透露一二
这位仁兄说国美开店思路是先抢什么先机再调整呵呵
对于你的臆测不想作什么评价
大卖场不是像你说的那样想开就开想调整就调整的
我们在杭州凤起路开的门店门庭冷落只要不亏损一样挺着继续开
国美在选址上虽然说不上模型
但相对于许多连锁企业来说要成体系得多
过去国美在选址上最看中的是租金、交通
现在慢慢在朝中心商圈、人流方面调整
大家比较关心的音像店和3C由于全国总体运营情况不好
所以已经开的地方继续维持
没有项目开始运行的区域暂缓选店工作
第一杀手
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77楼
RE:讨论一下国美的选址
音像连锁店在中国短期内没有前途，市场秩序混乱，有几个人买正版的？
238
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80楼
RE:讨论一下国美的选址
国美的选址根本没有按照标准执行
