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不得不提的20家公司
我国零售业最早的开放可以追溯到1992年7月。国务院批准在北京、上海、天津、广州、大连、青岛六个城市和深圳、珠海、汕头、厦门、海南五个经济特区各试办一至两个中外合资或合作经营的商业零售企业，外商从此开始了在中国的零售业旅程。
他们知道，在中国这么一个重视政治的国度里，身份至关重要。直到1998年，20家与内资合资的外商才正式拿到了红色“结婚证”。这20家经国务院正式批准的“幸运儿”包括:上海地区有第一八佰伴、华润、佳世客、东方商厦；北京有燕莎友谊商城、新东安有限公司；天津有华信商厦、正大国际商业大厦；广州有华联百老汇商贸、正佳商业公司；此外，还有大连国际商贸大厦有限公司；青岛第一百盛、青岛佳世客；汕头经济特区金银岛；武汉来来百货；深圳沃尔玛易初有限公司；中土畜万客隆有限公司；华越洋华堂有限公司；郑州丹尼斯购物中心；厦门SM商业有限公司。这是20家资质和背景良好的企业。它们分布的沿海主要商业城市，至今还是各大零售巨头必争的前沿阵地，业态包括百货、大卖场、超市、便利店、购物中心等等，除了专业专卖和折扣店等业态，当时这样的业态覆盖，已经相当全面。
而此时，还有227家的外商合资企业在等待发放通行证。
一晃经年。20个企业的“婚姻生活”各有结果。我们发现，它们不少已经上了富豪榜，而另外一些则发生了很大变化。
最初由美国沃尔玛和泰国正大集团共同投资的深圳沃尔玛易初有限公司，已经兵分两路。沃尔玛稳健成长，12月11日中国零售业大门洞开之际，它被认为是最有潜力的一家外资公司，毕竟全世界第一的招牌无人敢小觑。
易初莲花北上上海，经历金融风暴和收购危机后，如今筋强骨健，这个月初，公司副总裁向记者透露，计划将现在的40家门店，到2006年扩展到100家以上。另外，北京华越洋华堂有限公司也表现不俗，在北京和成都开出6家大型ＧＭＳ后，又顺利夺得7-11便利店华北经营权，并携手王府井百货进军中型超市。
百货领域的行业龙头也在当时打下了埋伏。马来西亚百盛投资的百盛百货30多家连锁店遍布全国各地，成为当之无愧的全国百货连锁老大。北京燕莎友谊商城有限公司经营得非常成功，在北京已经发展了多家百货连锁店，最近开了18万平方米的北京金源燕莎销品茂，并开始向外地扩展连锁百货。
我们不得不佩服的是外商的远见。2003年，销品茂热兴盛大江南北，回首1998年，原来那时外商就开始练兵。亚洲连锁销品茂王菲律宾ＳＭ集团投资的厦门SM商业有限公司，目前已经以厦门作为起点站，深入成都、重庆兴建连锁ＳＭ销品茂，计划近年再在全国开出10家。
幸福的家庭个个相似，不幸的家庭各不相同。我们同样意外地发现，不少外资也是“纸老虎”。在这支进军中国的先锋部队里，近一半已经劳燕分飞，而且重创的总是外来的那一位。
最惨痛的战场在上海。当年20家获批企业中，上海数量最多，但时至今日，除了华润的中方合作伙伴华联宣布退出，成为香港华润独资企业外，其余三家都成为完全的内资企业。
第一八佰伴辉煌一时，最终由于日本第一八佰伴的破产，被第一百货收购，现归百联全资所有。
佳士客是当时20家企业中，惟一一家获准在两个城市组建合资企业的，如今上海的一家已经烟消云散，关门后不久，原店址成为台湾太平洋百货的上海第三店。难怪台商王德明感叹：在上海滩混，不容易。
另外还有5家合资企业成为“前车之鉴”。
广州华联百老汇百货，开业一两年后，不知道何故，烟消云散。
大连国际商贸大厦有限公司，原本由大商集团股份有限公司与日本迈凯乐株式会社共同投资，目前日本方面已经退出。
武汉来来百货，早就消失了，外资投资方台湾来来百货也已经破产。广州正佳商业公司的特大型销品茂，原先由泰国正大集团投资，现在为民营企业所接手，即将开业。
20家企业的故事具有标本性的意义。正如12月6日，商务部部长助理黄海在杭州举行的中国零售百货业发展论坛上所言：总体而言，加入世界贸易组织三年内，外资商业企业开店的数量并没有像预计的那样大量增加，销售所占的比例也不高，而是呈现平稳增长的发展趋势。
上海经委秘书长朱成钢说，虽然外资商业企业现在在中国正进入快速发展阶段，呈现出从点到线再到面的战略发展格局，但是内资企业也在迅速成长，谁笑到最后，还难下定论。
- 该帖于 2004-12-15 21:34:00 被修改过
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2楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
1998年国务院正式批准的20家商业合资企业名单
1上海第一八佰伴有限公司；
2上海华润有限公司；
3上海JUSCO佳世客有限公司；
4北京燕莎友谊商城有限公司；
5广东华联百老汇商贸有限公司；
6天津华信商厦有限公司；
7天津正大国际商业大厦有限公司；
8北京新东安有限公司；
9大连国际商贸大厦有限公司；
10青岛第一百盛有限公司；
11汕头经济特区金银岛贸易有限公司；
12上海东方商厦有限公司；
13青岛佳世客有限公司；
14武汉来来百货有限公司；
15深圳沃尔玛易初有限公司；
16中土畜万客隆有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；
17华越洋华堂有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；
18广州正佳商业公司；
19郑州丹尼斯购物中心；
20厦门SM商业有限公司.
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3楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
公司 业态 经营情况
1上海第一八佰伴有限公司；特大型现代流行百货 经营很好，但外资基本退出了，属百联集团，可能更名百联百货，外资为日本八佰伴（已破产）
2上海华润有限公司；高档百货公司，经营情况不佳，华联与香港华润合作，现在为精品购物中心，华联已经退出，现在为香港华润独资
3上海JUSCO佳世客有限公司；百货超市ＧＭＳ，ＪＵＳＣＯ佳世客在国务院首批批准的２０家公司中唯一有２家，已经关门，由日本
JUSCO佳世客投资，由于选择问题，经营不佳，但在消费者眼里得分很高，且在青岛和广东发展地很成功很快，正进军ＡＥＯＮ摩尔模式
4北京燕莎友谊商城有限公司；现代化顶级百货 德国概念台湾资本，经营得非常成功，在北京已经发展出多家百货连锁店，最近开了１８万平方米的北京金源燕莎摩尔，并开始向外地扩展连锁百货
5广东广州华联百老汇商贸有限公司；百货，开业１、２年后就不知道为何，烟消云散了，香港资本
华联百老汇大厦
楼宇现状：位于广州越秀区东风西路２３３、２３５号建成于１９９６年。地处中心商业区是一座广州著名的大型现代化商场和写字楼。大厦是一栋１５层框架结构建筑物占地面积３４２６．１５平方米总建筑面积２.５万平方米。
投资前景：大厦目前由国际百老汇发展有限公司负责物业经营该公司在国内外知名度高。周边商业普及率高人流集中租售活动较频繁。
6天津华信商厦有限公司；百货购物中心，即将开业？ http://www.yipu.com.cn/hot/viewhotobject.asp?id=7520fa31d14f45add6d61e52df5a03ff
7天津正大国际商业大厦有限公司；综合商厦，正大集团投资？
天津立达国际商场股份有限公司公司与天津立达集团有限公司签订了关于受让天津正大国际商业大厦项目股权和天津立达房地产股权的协议.受让价格分别为5171万元,3750万元.天津立达国际商场股份有限公司是一家以经营国内外名牌商品为主要特色的外向型综合性百货商场，是天津市第一家上市公司。公司坐落于市中心商区的黄金旋涡点， 1986年5月开业，在社会上享有较高的声誉和知名度，逐渐形成了一个以强烈生活取向的中青年职员阶层为主体的目标顾客群。公司富有创新精神，被视为开拓天津乃至中国北方市场的首选伙伴。公司正努力提高商品结构的广度、深度和文化含量，增强与顾客沟通能力，构建高度的市场竞争力。商场新厦于1998年12月开业，营业面积增加到2.6万平方米。
8北京新东安有限公司；摩尔概念大型购物中心，已经开业，经营情况一般，香港巨头新鸿基集团投资
9大连国际商贸大厦有限公司-迈凯乐百货；现代化百货，大连国际商贸大厦有限公司是大商集团股份有限公司与日本迈凯乐株式会社共同投资，经营情况尚可，目前将开设第２家连锁百货店，日本方面已经退出（好象已经破产）
10青岛第一百盛有限公司；大型百货，经营很好，已经在青岛开出多家连锁百货，在全国也已经有３０多家连锁百货（目前全国最大规模百货连锁），马来西亚资本百盛
11汕头经济特区金银岛贸易有限公司；？？？
12上海东方商厦有限公司；高级百货，经营不错，由香港的上海实业投资（实际就是内资，最初是香港永安百货准备投资），现在归百联集团
13青岛ＪＵＳＣＯ佳世客有限公司；百货超市ＧＭＳ（在青岛是小型摩尔），由日本JUSCO佳世客投资，经营十分理想，在青岛和广东发展地很成功很快，正进军ＡＥＯＮ摩尔模式
14武汉来来百货有限公司；流行百货，已经关门，台湾来来百货投资且来来百货也已经破产，但武汉来来百货在厦门转投资的来雅百货很成功，已经开到了３家连锁店。且新店计划不断
15深圳沃尔玛易初有限公司；大型超市，但美国沃尔玛已经不再和泰国正大集团易初公司合作了（易初莲花在上海单干了）
16北京中土畜万客隆有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；会员制仓储卖场， 荷兰万客隆合资，经营情况一般，虽然南方广东万客隆已经转为易初莲花，但北方万客隆还在扩张
17北京华越洋华堂有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；
大型百货超市ＧＭＳ，日本华堂投资，经营非常成功，已经在北京和成都开出６家大型ＧＭＳ，且开始经营７-１１便利店、和王府井百货合作中型超市
18广州正佳商业公司；特大型摩尔，原先由泰国正大集团投资，现在为民营企业接手投资，即将开业
19郑州丹尼斯购物中心；大型流行百货，台湾资本，经营的非常好，已经在河南开出大量大型百货和大型超市，并开始建设摩尔
20厦门SM商业有限公司.首批摩尔中２家中的１家，由亚洲连锁摩尔王菲律宾ＳＭ集团投资，经营非常成功，开始往成都、重庆等地发展连锁ＳＭ摩尔，计划在上海等城市开１０家摩尔
gxymall 最后修改于：11 Dec 2004 14:52:06
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4楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
从业态来分：
２０家中最多的是百货业-有８家：上海第一八佰伴有限公司；上海华润有限公司；北京燕莎友谊商城有限公司；青岛第一百盛有限公司；上海东方商厦有限公司；武汉来来百货有限公司；大连国际商贸大厦有限公司日本麦凯乐；郑州丹尼斯购物中心；
ＧＭＳ型百货超市３家-上海JUSCO佳世客有限公司；青岛佳世客有限公司；华越洋华堂有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；
大型超市２家--深圳沃尔玛易初有限公司；（巨型仓储店）中土畜万客隆有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；
商业地产复合购物中心项目４家--天津华信商厦有限公司；天津正大国际商业大厦有限公司；广东华联百老汇商贸有限公司；北京新东安有限公司；
不明项目：汕头经济特区金银岛贸易有限公司？？
ＭＡＬＬ超级摩尔项目２家--厦门SM商业有限公司、广州正佳商业公司；
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5楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
从经营情况分
经营比较好的：
百货业-有６家：上海第一八佰伴有限公司；北京燕莎友谊商城有限公司；青岛第一百盛有限公司；上海东方商厦有限公司；大连国际商贸大厦有限公司日本麦凯乐；郑州丹尼斯购物中心；
ＧＭＳ型百货超市２家-青岛佳世客有限公司；华越洋华堂有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；
大型超市２家--深圳沃尔玛易初有限公司
ＭＡＬＬ超级摩尔项目１家--厦门SM商业有限公司
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6楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
经营情况不理想的：
百货业-有２家：上海华润有限公司；武汉来来百货有限公司（已经关店）
ＧＭＳ型百货超市１家-上海JUSCO佳世客有限公司（已经关店）
商业地产复合购物中心项目--广东广州华联百老汇商贸有限公司；
不明项目：汕头经济特区金银岛贸易有限公司？？
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7楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
合作方分手的：
上海第一八佰伴有限公司；特大型现代流行百货 经营很好，但外资基本退出了，属百联集团，可能更名百联百货，外资为日本八佰伴（已破产）
上海华润有限公司；高档百货公司，经营情况不佳，华联与香港华润合作，现在为精品购物中心，华联已经退出，现在为香港华润独资
大连国际商贸大厦有限公司-迈凯乐百货；现代化百货，大连国际商贸大厦有限公司是大商集团股份有限公司与日本迈凯乐株式会社共同投资，经营情况尚可，目前将开设第２家连锁百货店，日本方面已经退出（好象已经破产）
天津正大国际商业大厦有限公司；综合商厦，正大集团投资？
天津立达国际商场股份有限公司公司与天津立达集团有限公司签订了关于受让天津正大国际商业大厦项目股权和天津立达房地产股权的协议.受让价格分别为5171万元,3750万元.天津立达国际商场股份有限公司是一家以经营国内外名牌商品为主要特色的外向型综合性百货商场，是天津市第一家上市公司。公司坐落于市中心商区的黄金旋涡点， 1986年5月开业，在社会上享有较高的声誉和知名度，逐渐形成了一个以强烈生活取向的中青年职员阶层为主体的目标顾客群。公司富有创新精神，被视为开拓天津乃至中国北方市场的首选伙伴。公司正努力提高商品结构的广度、深度和文化含量，增强与顾客沟通能力，构建高度的市场竞争力。商场新厦于1998年12月开业，营业面积增加到2.6万平方米。
上海东方商厦有限公司；高级百货，经营不错，由香港的上海实业投资（实际就是内资），现在归百联集团
深圳沃尔玛易初有限公司；大型超市，但美国沃尔玛已经不再和泰国正大集团易初公司合作了（易初莲花在上海单干了）
广州正佳商业公司；特大型摩尔，原先由泰国正大集团投资，现在为民营企业接手投资，即将开业
gxymall 最后修改于：11 Dec 2004 14:52:29
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8楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
由于建设资金问题，延缓开业的-但都将在近期开业
天津华信商厦有限公司；百货购物中心，即将开业？ http://www.yipu.com.cn/hot/viewhotobject.asp?id=7520fa31d14f45add6d61e52df5a03ff
广州正佳商业公司；特大型摩尔，原先由泰国正大集团投资，现在为民营企业接手投资，即将开业
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ALAN
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9楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
谁知道汕头经济特区金银岛贸易有限公司情况？？谢谢
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ALAN
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10楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
楼主的资料很全哦，很有价值，谢谢！
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11楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
从城市来看，上海和北京项目最多都是4个，但现在上海的基本都被百联收购成为了内资企业，但并不代表外资在上海不行，太平洋百货、百盛百货、香港新世界、久光百货、家乐福、欧尚、LOTUS、大润发、LAWSON便利、全家便利、OBI、百安居等等都非常厉害。
北京4个项目都还可以。
此外，天津的项目也不少有2个，但建设得很慢。
广东不知道为何项目很少
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ALAN
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12楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
从外资来源地看，集中在亚洲特别是华侨华商占了很大比例
东南亚5家：
泰国正大集团一家就有3个项目---天津正大国际商业大厦有限公司；深圳沃尔玛易初有限公司；广州正佳商业公司；（但以上3个项目正大最终都退出了，除此以外，倒是发展了上海正大广场摩尔、几十家LOTUS大卖场、广州万客隆、福州正大广场等）
马来西亚金狮集团百盛--青岛第一百盛有限公司；
亚洲摩尔之王菲律宾SM集团--厦门SM商业有限公司
日本
上海第一八佰伴有限公司；上海JUSCO佳世客有限公司；大连国际商贸大厦有限公司；青岛佳世客有限公司；华越洋华堂有限公司(包括一个中心店,两个直属连锁店)；
香港6家：
广东华联百老汇商贸有限公司；天津华信商厦有限公司；北京新东安有限公司；汕头经济特区金银岛贸易有限公司；上海华润有限公司（实际上是内资）；上海东方商厦有限公司（香港永安百货退出后，实际上是内资-上海实业）；
台湾3家：
郑州丹尼斯购物中心；武汉来来百货有限公司；北京燕莎友谊商城有限公司；
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ALAN
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13楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
原来外资从93年就开始发展中国的摩尔项目了（厦门SM摩尔）
此外从20家项目名单上看，太平洋百货、百盛百货、香港新世界、久光百货、家乐福、欧尚、LOTUS、大润发、LAWSON便利、全家便利、OBI、百安居等都没有包括。
建议哪个记者作个专题报道
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ALAN
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14楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
2004年12月11日，是个什么日子？
相信国商、洋商都不会忘记这一天：按照中国加入WTO时的承诺，从这一天起中国将全面放开零售业市场，即取消对外商投资商业企业在地域、股权和数量等方面的限制———中国零售业“入世”过渡期宣告结束。
虎狼外资：提前进入再屯重兵
1992年，中国零售业就有限制、有条件地向国外竞争对手敞开了大门。经国务院批准，可在国内5个特区、6大沿海省会城市，与外资合作、由中方控股开办1-2家中外合资零售企业。自上海八佰伴作为国内正式批准的第一家中外合资零售企业至今，外资零售业进入中国市场已有12年的历程了。零售的国门只稍稍开了一点缝隙，觊觎已久的外资已千方百计削尖了脑袋钻进来,从单店到连锁、从中方控股到外方控股、从零售到批发、从沿海到内地，外资零售业在中国的地盘不断扩大。知名的有美国的沃尔玛，法国的家乐福、欧尚，德国的麦德龙，荷兰的万客隆，泰国的易初莲花，日本的伊藤洋华堂、7-11便利店等。据有关部门统计，在全国1万多个超市门店中，不论经营面积在5000平方米以上还是1万平方米以上的，外资零售企业已经占据了绝对优势。目前它们已完成了在中国零售市场的高端布局。
2001年中国加入WTO后，跨国零售巨头开始发力，已逐步在我国形成了一定的网络规模。无论是早已曲线进驻的家乐福，还是准备后来居上的沃尔玛、万客隆和麦德龙等，近日都纷纷高调宣布了进军中国的拓展计划：
今年3月，沃尔玛在首次移师中国召开的董事会上，承认自己在中国的发展速度太慢了，“占位居首、盈利其次”的新战略在会上旋即出笼。沃尔玛在未来的3年内每年新开店铺的数量在10家以上，其在华的投资已经超过16亿元。
排名仅次于沃尔玛的法国家乐福，一直难以消除其在欧洲业务下滑的颓势，但在中国区业务却一枝独秀：以50家门店和77.61亿元的销售额成为国内最大的外资零售商，店铺增长率高达28.2%。仅仅过了3个多月，光是大卖场的数量已达53家，增长的速度前所未有，并计划3年内在华开店突破100家。
德国的麦德龙，全球最大零售商之一，目前在华经营着21家仓储式商店，去年在中国的销售额达到6.6亿美元，累计投资4.5亿美元，计划明年再开10家店，在未来3-5年内进军二线城市，新开40家麦德龙现购自运商场。
一直未涉足中国市场的英国零售巨头特斯克也不甘人后，今年7月不惜重金，花了2.6亿美元买下了“康师傅”旗下的乐购超市50%的股权。
万客隆计划在2010年以前在中国再开30家。
日本7-11便利店计划5年内仅在北京就开500家。
日本吉之岛储备已久的另一秘密武器———社区购物中心即将出手，这一业态在青岛已试验成功，下一步将向广州、深圳郊区和珠三角地区进军。
欧洲最大的仓储式家居装饰建材连锁超市“百安居”将以再在深圳开3家、广州开5家的速度席卷华南……
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ALAN
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15楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
非常怀念以前上海的JUSCO，很有特色，如果像以前那样重新进军上海，应该会有好的业绩。但选址一定要慎重，档次要再提高一下，应该接近日本。
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16楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
同感我也非常喜欢以前上海的JUSCO（中庭特别漂亮），不知道为什么几乎我所有的朋友都喜欢以前上海的JUSCO（因为有特色？）
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ALAN
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17楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
相信JUSCO会有进军上海的计划
gzh
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18楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
大连国际商贸大厦有限公司-迈凯乐百货；现代化百货，大连国际商贸大厦有限公司是大商集团股份有限公司与日本迈凯乐株式会社共同投资.日本迈凯乐株式会社2001年破产，已经退出大连这家合资公司。目前这家公司将更名为麦凯乐商场，由大商经营。
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20楼
RE:国务院最早批准的20家商业合资企业近况
8错8错！
又学东西了。
向alan66致敬！
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给我一个地球，我可以撬动好多杠杆...
