| 只看他
38楼
RE:八千平米与一亿五，聊聊长沙百盛
看到楼上的两位兄弟的回帖,高见谈不上,小弟在此向随便给大家聊聊自己对进长沙几家百货店的贴身体会好了.
我们由易到难顺着说:
首先还是港我们长沙的NO.1--平和堂,平和堂最赚钱(我在上面的帖子里说过),大家一定认为最难得进场,其实进他最容易,只要一个"钱"字就OK了,有了大红包开路,只要你的牌子不太差,就一定没问题,另外提醒兄弟们注意,"要想做得久,红包经常有".切记,切记~~!
然后就是我们的友阿集团,外来的朋友一定要注意,友阿你千万别家家都进,想赚钱就只能进袁家岭友谊商店和东塘友谊商城,顶多加上火车站附近的阿波罗广场,春天啊,阿波罗商城啊,大家就别了,进了也会后悔.其实想想也气,那么好的地段,离人家平和堂就隔条马路,怎么会那个样子.策远了,进友阿比进平和堂难,主要是难在个"关系"上,你得托人找关系,而且这个"关系"还千万别找错,我们这里有个友阿的小故事,给大家说说大家就清楚了:一个人想进友谊,求人找友阿的大老板胡总要了张条子,拿到"上方宝剑"就去找咱们敬爱的霍总,口气还蛮大,结果就是---条子被撕了,人被骂得狗血淋头,店门也对他关闭了.所以说,找关系也要找得艺术点,千万别烧错了香,拜错了菩萨.
百盛呢,我认为是最麻烦的,他除了喜欢挑牌子之外,对我们威胁最大的就是他的"合同",今天我合同没找到,下次有机会发上来给大家看看,大家就知道了,条条款款都是钱哪,保底,店庆,电费,误工费....你一不留神就后"钱"无穷.装修超过规定时间,一天是1000的罚款;营业员收现金,按现金金额10倍罚款;百盛提供普通照明,我们柜台加射灯按商业用电收费;每年规定配合他们做多少次活动;最要注意的就是他们的保底,他们是按毛利保底的,你就算销售超了,毛利没完成,一样要买单.杂七杂八的条款还有好多,也就他们的合同最麻烦,我说句实在话,和他们合作两年多了,我还好多没看懂.要进百盛不难,难的就是看懂他的合同,大家一定记得和他把什么条件都谈好,千万别随便乱盖章啊.
楼上的两位想进长沙,只要品牌好,应该没什么问题,而且现在百盛和友谊都在搞调整,可以去谈谈看.我是做服装的,现在王府井和铜锣湾也都在招商,但是这两间店目前情况并不是很明朗,王府井给我印象不错,但是和平和堂挨得太紧,我现在在考虑是否有必要两间店一起做,还是只选择平和堂看看王府井的后力.至于铜锣湾,也不知道是什么原因,我们几个朋友都不看好,给我们感觉就像那个"城市商业广场".建议谨慎.
上面都是小弟一些浅见,提供给大家参考,如有不到之处,欢迎朋友们回帖指导.
