gzh
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21楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
master说的那块地是现在用围档挡起来那块吗？
去年曾报道过要建一座名为“世界金融中心”的双塔写字楼，可到现在也没见动工！
又有消息称九龙仓集团看好这快地，其高层多次来考察，已确定在此建设“大连时代广场”，但也没见开工！
关于MALL招商问题，我个人还是赞同“只租不卖”的方式。
这也是国际惯例！
大连现在的商业地产开发商大都目光短浅，急功近利！
因此开发出来的项目少有精品！
暴头
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22楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
楼上的兄弟们说的真是不错，极度赞同。
关于租和售来说，其实现在是两派分开，地产商要卖，企业说不要卖，谁也说服不了了，谁叫他开发商没钱呢！
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23楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
大连"双塔"不是在青泥洼和友好之间的那块么
算了,跟我们也多大关系
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24楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
王府井来否现在不能讲,没签约之前怎么也算个商业机密吧
罗斯福天兴的百货店在6月份即将签约,签了之后肯定第一时间发到网上
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25楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
希望没有什么变动，不然master不要吐血了！
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26楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
知我者swot兄也
这几天为百货店忙晕头了
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27楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
master，大连罗斯福-天兴国际中心未来一段时间的命运，就掌握在你们这些主力店招商的手里了。
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成人
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28楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
SWOT你对和平广场很了解，你现在在那吗？对商业城也很了解，还知道刘总和老戴，你贵姓？希望沟通一下
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29楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
楼上朋友你太客气了，这里只是一个大家交流生活心得和工作感受的地方，只要投缘，无所谓姓什么叫什么。很高兴认识你！
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30楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
MALL的“只租不卖”的经营方式是为难之举吧。
如果拥有产权的话，卖掉再反租是好的办法，可以迅速回收资金进行战略性的扩张和发展。当然，前提是买方须答应反租给现经营方，而且是十年、八年一段时间不变的。
找买方不是难事，国际上有很多公司就是靠这类项目进行资本运做的，他们也是有利可图的。
年底零售市场放开是一个好的机会，在国有资本“圈地运动”面前，可能买地是一个办法。
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31楼
FW:听说华夏医院也要入住大连罗斯福-天兴国际中心？
听说华夏医院也要入住大连罗斯福-天兴国际中心，是吗？怎么网上都查不到相关的信息哈，我比较concern，因为这将是个super level的现代化医院！有知道的吗？
gzh
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32楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
TO 波斯猫脚：
你的名字很拗口。
呵呵，为何对医院这么concern？
多嘴问一句，YOUR PROFESSIONAL？
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33楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
master,天兴主力店确定何家？再不确定估计年底开业可太匆忙了，高级百货恐怕难以完成招商。
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34楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
Re：gzh
名字源于一鸡尾酒的名字pussy foot， 不好听但实在是好喝呵:)
我妹妹是医师这方面的信息比较灵通,问起我,我不知道只好帮她网上查咯
呵呵...我在软件园做human resource.
我的concern有何高见?波斯猫脚 最后修改于：12 Jul 2004 13:25:15
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35楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
看来master最近真的忙晕了,实难抽身一现啊,汗ing.
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36楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
我个人觉得，王府井百货也不是最佳的选择，大连的城市历史和文化底蕴不足以支持此类百货，还是时尚类的比较容易生存些~~~，
另外，（我不是打击任何人）象这样大规模的商业地产项目，在国内合适的主力店资源实在有限的狠~，少之又少~~~~；
我是做过商业地产策划的，策划和规划是一回事，实际的招商工作有是另一回事；大家可以看看，现在国内MALL中，有几个是真正成功的？？成功的又是怎样的运作方式？？？？
大连现在的商业已经十分饱和了，就是辛苦了我们这些商业的同仁了~~~
如有机会，大家可以好好交流一下~~~
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37楼
王府井百货要入住长沙黄兴南路商业步行街啦！
王府井百货要入住长沙黄兴南路商业步行街啦！
众供应商齐聚星城！
有好戏看罗！
爽！
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周红兵
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38楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
是吗，那我要问问天兴的朋友了
f_q
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39楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
mastre and swot分别都是这两个项目的高层吧。要不然怎么这么了解呢。不过听你们说话的确很长见识
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40楼
RE:王府井百货要入住大连罗斯福-天兴国际中心吗?
大商迈凯乐进驻罗斯福天兴国际 记者王梅）炎热的7月，大商集团收获连连———昨天上午，大商迈凯乐正式进驻罗斯福天兴国际中心。这是迈凯乐商号迄今开设的第一家分店，也是大商集团本月内对外签订的第10个合作协议。
总建筑面积达29.1万平方米的罗斯福天兴国际中心，集合了百货、超市、电器大卖场、五星级影城等五大主力业态，其中百货店的地位尤其突出。迈凯乐的进驻，将活跃和带动整个西部商业，提升罗斯福天兴国际中心的商誉。据了解，除了大商迈凯乐外，罗斯福天兴国际其他的主力业态都已“名花有主”。
7月初以来，大商集团先后收购和租赁了东北六店，分别收购了大连天河百盛生活购物中心40％和河北某大型零售店铺60％的股权。在昨天的签约仪式上，大商集团董事局主席牛钢表示，走进西部商圈是大商多年来的理想，也是一个大型零售公司的责任。刚刚开业的新玛特马栏店人气火爆，解决了至少16万人口的放心购物问题；与罗斯福天兴国际“门当户对”的迈凯乐也将结合原有的特色与西部的特点，闯出一番新的天地。他还透露，今年10月，建筑面积上万平方米的新玛特锦绣店也将如约开业。
来源：大连日报
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ALAN
