主题：大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！

近年来潍坊中百集团和青岛利群在山东的半岛区域快速展店，抢占超市和百货业份额linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54- 该帖于 2006-3-14 23:52:00 被修改过

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
山东一、二类城市竞争相对激烈，三类城市将面临新一轮的冲击！
linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
还有就是山东威海糖酒也很不错的！！我比较看好这2家linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
威海糖酒的家家悦超市比较红火，百货方面不太了解linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
客观来讲,山东目前做的不错的国内企业仅有三家,由东到西分别为青岛利群,潍坊中百,济南银座.除此之外的企业,不敢恭维.难道君不见新一佳在东营之萧条,济南之无奈,德州之惨痛吗?又不见良友东营之惨淡,济宁之艰难,泰安之平淡吗? 至于济南人民商场,威海家家悦,只算小规模吧?利群,中百,银座各有千秋,又各有所短,需要走的路还很长.哎!拭目以待吧!linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
山东零售业以前做的比较好的有济南银座，青岛利群，潍坊百货，还有更多后起之秀，如青岛维客、利客来、烟台良友、淄博政通、济南万隆、益康……
外来的有沃尔玛、大润发，家乐福，百盛，JUSCOCO，易出莲花、家世界……。
零售强龙难压地头蛇吗？真要拭目以待！
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linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54

RE:谈谈山东百货业
湖南友谊阿波罗集团将在山东的济南和青岛开设大型百货店。该公司2003年度营业额达24亿元，2004年1--6月的营业额高达16亿元。linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54

看看青岛人自己庖析本地商场！
由市北佳世客的倒闭想到了青岛这几年倒闭的商场

笔者工作已历十载，其间目睹了许许多多商场的悲欢离合，今天听说市北佳世客倒闭，联想到这十年间众多倒闭的商场，虽然笔者并非业内人士，只能算是喜爱研究零售业的人士，特别撰文加以分析，望业内人士察之。

1、当代商城。台东当代商城处于台东商圈核心地带，可谓位置绝佳，又兼当时是青岛市最大的商场之利，开业之初可谓风光无限，孙连祥先生请来了岛城各大媒体，又兼在全国招聘总经理，引来了曾经是（据说）沃尔玛副总裁的杨先生加盟，开业之初本人即去捧场，（虽然每次捧场都是自己去的，并不在邀请之列）当时青岛某报整版广告有云：岛城商业航母即将起航。但是本人冷眼观察，即多次向朋友们说明：当代商城可以说必倒。原因太多了，一，商品布局散乱；二，超市居然在三楼；三，里面的保安虎视眈眈，好象随时要揍人；四，商场里面的路面不平，经常要上下台阶；五，商场整体设计很差，压抑，没有休闲的感觉。
2、城乡商业城（新城市广场）。城乡商业城也是本人经常过去捧场的。（也在本人财力有限，不然肯定能捧红它。）不过本人去了几次，也感觉到城乡商业城必倒。为什么呢？一，面积大，而利用率不高；二，应当结合娱乐业，搞影城、迪厅、溜冰场，不然商场面积太大，无法利用；（现在的当代商城开影院就是充分利用大型商场之表现。）三，电梯设计极不合理，容易让人晕头转向；四，商品布局商品结构类型均不合理。五、当时名称就特别土气。但是笔者认为，城乡商业城有可救的余地，只不过这个烂摊子债务复杂，无人应手。在这里后来开的一些商场例如东方家居之窗之类也难逃失败命运，唯一的亮点就是苦苦支撑着的香港的某家具公司。
3、乐普生商厦（现在广西路旅游商厦）。海南乐普生集团过来投资，其初尝在合肥投资盈利的好处，一举进入青岛，在开业之初，本人过去捧场，但是本人冷眼观瞧，也发现其有破绽。店面小，没有特色，里面设计的不合理，顾客路线不清晰。由加上离中山路有一点距离，处于前不着村、后不搭店的位置，处于中山路人流不能到达之处，当然难免失败的命运。
4、国货公司的第二个商场。位于国货公司北，胶州路北，原来是为了建设一个图书中心，后来国货公司一举吞下，原来以为挟盈利之势能够扩大规模。国货公司将其改造成为家店商场。后来倒闭。原因有二，一是青岛市政府关闭即墨路小商品市场，人气顿失，再加上人口往东部集中，中山路风光不在；二是压根当时国货公司就不该吞下这杯苦酒。本人认为，凡是这样贪心,非要建天桥以垄断道路的企业，恨不得把天下银子都拢了去，都要认真考虑，三思而行啊。笔者反对任何形式的天桥（商业性天桥），天桥给人一种压抑的感觉，同时让人流通过狭窄天桥，本身就不愉快。（李村的利客来也建天桥，横跨步行街上，连接新老两个商厦，我心理惴惴不安啊！）
5、东方贸易大厦易手。成为了横店集团东方贸易大厦。
6、辽宁路中新商厦。上海一百集团到青岛来投资的，开业之初，本人极为关注，后来几次到商场视察工作，并未发现其太大的问题。后来分析其倒闭原因主要是营业面积太小，无法聚集人气，我分析认为，辽宁路地处两大商圈中山路商圈与台东商圈之间，本身虽然人流较大，但是多为交通人流，这里开小店还行，开大店必倒。尤其是象中新商厦这样不大不小的店肯定要倒。
7、发达商厦。高密农民到青岛来经营，以落后的商业文化妄图带动先进的商业文化，不倒闭才怪，每次去，都感觉象是一个大闷笼子，所以青岛市每次消防演习总喜欢在这里举行。里面的商品是江浙一带的低档货，布局拥挤不堪，楼梯狭小，就象来到了某个乡镇的供销社。不倒闭是不可能的。

8、爱客家（2003年倒闭）。地处李村东部，在东李转盘旁边。是百盛集团投资的，百盛集团搞小超市还可以，（南山超市现在也不如以前了。相当年本人去南山百盛购鞋子，皮鞋磨脚，鲜血直流，可是柜上就是不换，我用皮鞋敲打其桌面，以表示愤怒。现在看他们不景气了，心理高兴啊），爱客家本人也去过，不过这一次本人没有预料到她会倒闭这么快。不过本人认为，随着李村东部开发，爱客家的优势会体现出来。但是要注意的是：一，这里不能象购物中心一样经营，应当象家乐福一样经营，因为如果要买时装之类，人们会往前走走到崂山百货大楼和北方国贸去，毕竟可以货比三家啊。
9、 市北佳世客。想当年，市北佳世客刚刚开张，我还是极力捧场，特地从东部的徐家麦岛住所来到辽宁路，并且购物表示支持，但是，我当时就隐隐约约觉得市北佳世客商场布局、商品选择等等诸多方面有问题。第一，商品档次不行。佳世客应当是用优质的高档次的商品来提升台东商圈的消费档次，可是，市北佳世客的商品档次并不高，明显低估了市北区人民的消费水平，让人感到失望，并且对于佳世客这种做法感到不舒服。这样，一些真正有购买力的人士也不愿意去市北佳世客了。第二，商场的布局不行。去市北佳世客里感到非常别扭，超市在最里面，不是很方便。行人去商场的线路也不清晰，感觉不方便。 第三，远离台东商圈。 第四，交通不便，人气不够。
第五，受到了其他商业的打压。附近科技城下面新开张的超市阻击了一部分人流。 第六，租的物业档次不够。原来这是大厂房，原本就不是为做商场而准备的，里面更不好布局。总的来说，辽宁路不适合开大商场，适合开小店铺。
10、顺便说一下上海佳世客倒闭的事情。我曾经实地看过上海的佳世客。我到上海的时候，和上海的同学谈起在青岛佳世客购物如何舒适，上海的同学们耻笑，说上海的佳世客已经倒闭了，言下之意，在我们这儿倒闭的到你们那里都成为好的了，我到上海佳世客实地看了看，（现在是太平洋百货），我发现上海佳世客选址非常差，可以说必然要倒闭。为什么呢？
上海佳世客位于火车站附近，远离上海真正的商圈如南京路、淮海路，众所周知，这样的位置不适合开真正大型的购物中心，就象青岛的华联商厦，顶多卖点旅游品。即使是卖旅游品，上海佳世客距离火车站又距离有点远，由于栏杆的重重阻隔，行人去很不方便。上海佳世客的倒闭可以说是必然的。即使后来接手的太平洋百货，也不见得会好过到哪儿去。
linliang 删除于03 Aug 2004 10:13:54

RE:RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
威海家家悦不是百货呀，不过楼上说他规模小可不太正确，去年他比潍坊百货就差两个亿了，要是按前几年两家的增长速度看，家家悦今年超潍百绝对是轻而易举了。

RE:RE:看看青岛人自己庖析本地商场！
我们还是在qq上聊聊吧。我的qq:2292758