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21楼
RE:看看青岛人自己庖析本地商场！
胡先生;你好!
因我没有QQ号没办法同你在网上联系,请谅解.请你把你的其他联系方式给我好吗? 盼音.
青岛;杨.
f_q
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22楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
我不时闪动的不过看了这些了解了很多，谢谢各位
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23楼
RE:看看青岛人自己庖析本地商场！
哈哈！挺有道理的！老胡你觉得下一个倒闭的是谁！
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24楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
九隆广场倾力打造“山东首家时尚购物公园”(图)
2004/07/14
烟台九隆广场招商说明会今日举行
会议吸引了众多来宾
招商咨询场面火爆
胶东在线网07月14日讯（记者 张明超） 逛商场就好像逛公园，“山东首家时尚购物公园”--烟台九隆广场招商说明会于今日在太平洋酒店成功举行。
九隆广场总经理王志中告诉记者，“山东首家时尚购物公园”--烟台九隆广场即将在2004年10月开门营业。九隆广场总投资4.6亿港元，建筑面积15万平方米。独具海港特色、风格现代的商业建筑群构成，规模宏大，布局合理，气派非凡。烟台九隆广场借鉴了国外成熟的商业开发模式，集观光、旅游、休闲、娱乐、购物、文化、健康、餐饮于一体，定位为“山东首家时尚购物公园”。从整体经营出发，引入国际晶牌知名超市、主力百货店和专业市场，吸引各类晶牌店和连锁店扎根九隆，共同打造中国顶级ShoppingMall。
烟台九隆广场的诞生，代表烟台的商业从规划、建筑、规模、业态模式、经营理念、商业辐射能力等方面首次真正与国际接轨，并拉动其他相关产业发展，成为烟台市新的经济增长点，对加快烟台国际化的步伐，提升烟台城市形象意义深远。
目前烟台九隆广场即将完成全面装修装饰工作，招商工作正热烈进行中。并由来自台湾王志中先生带领的“太平洋”的商业运营团队经营管理，烟台太平洋百货、家世界超市、美国肯德基、国内知名家电、大型量贩KTV、台湾风味小吃街、美丽宣言SPA女子瘦身美容中心等项目已陆续入驻九隆广场。
九隆广场占据烟台龙头旺地，作为政府重点工程，将以绝对的实力与信心，引领国际消费潮流，打造一流的“时尚购物公园”。
九隆广场简介：
九隆广场是由香港联达国际投资有限公司在烟台投资4.6亿港币精心打造的集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的国内一流购物中心。该项目位于烟台市芝罘区幸福东路和幸福中路交汇处，占地面积7万平方米，建筑面积15万平方米，由上海同济大学设计，由知名的台湾太平洋商业运营团队建立投资合作，由其对整体商业环境设计以及商场整体运营、物业管理进行全方位立体管理。该项目于2002年11月16日奠基，12月19日正式开工，2002年被市政府列为全市重点工程，2003年市政府把九隆广场列为烟台市流通行业三个十工程之一。现工程主体已封顶，正进行装饰装修及设备设施安装阶段，另外，由台湾太平洋商业运营团队投资经营的烟台太平洋百货位于九隆广场舰体东南面，共四层，总面积2.3万平方米，它是以流行时尚、温馨高雅为基本理念，并且集合了国内外众多个性化、人性化的商品晶牌，提供时尚化、流行化、休闲化的商品，满足时尚、高雅、休闲的生活晶位。
责任编辑：杨胜武 来源：胶东在线
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25楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
我是一名在南京做卖场的山东人，谁能给俺详细介绍一下济南青岛卖场的情况
周大生
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26楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
山东消费真不错，但是商场经营大都过于短视
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不争半目
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27楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
青岛的阳光百货刚刚开业不久，是由江苏阳光集团、青岛新世界（置地）、红领集团等五家股东合作开办的，开业一年来整体情况不错，服务设施很好、管理也比较到位，但就是品牌招商情况目前存在不足。大家怎么看？
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28楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
各位乡亲说的太好了！
我觉的五星百货也好
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29楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
胡晓滨先生是青岛零售行业的高手高手高高手。山东百货欲取之，必问济南;青岛!其余地区随而取之易也!济南不外乎贵和单店和银座系统。青岛确是藏龙卧虎之地。胡兄己分析透，在下不敢多言。济南百货业很难杀入了，高有贵和，中低有银座系统.而且店数众多足以在这个层面上笼断市场。
这市场难杀进入的最根本点其实是，人!山东人特有的务实精神在零售业中表现的淋淋致致。王仁全，相同宝等人务实而且有着大局观!甚者，贵和有鲁能做后身，银座系统有政府做支持。诚问各位高手，国内又哪个百货系统敢轻易进入一杀哪?或以联合而做?可是这不养虎为患吗?我对此市场如何切入己考虑年有余，如有高手指点将不胜荣幸。国内目前运营的百货店只有两家有着较大把握进入，依势丹和久光。济青周边城市的市场份额在增，但是目前取之意义不大。希望胡兄指教
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30楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
山东的老乡，大家好！我是在浙江做超市开发的，对我们家乡的零售业发展非常关注，也想回去发展，非常感谢大家的宝贵资料，让我有了一个初步的认识！
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31楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
山东，中国大陆版图上一个响当当的名字，一个不断让世人为之动容的地区，多年来一直以多项“中国之最”，另无数国人为之倾倒！
随着改革开放和市场经济的不断发展，山东省借助其丰富的自然和社会资源，更加加快了经济发展的步伐，成为中国继深圳、浦东之后中国最大的经济最活跃的地区。改革开放以来，全省国内生产总值每年以10%以上的速度递增，人均国内生产总值已突破万元大关，国民经济主要经济指标居全国前列，成为中国东部沿海经济大省。
伴随着经济的全面发展，山东省的零售业也获得了前所未有的发展空间，涌现出了像三联家电、济南银座、青岛国货、日照百货等众多实力雄厚、管理先进、发展迅速的大型零售企业，2003年全省消费品零售总额达到3670.10亿元，全省零售经济综合实力排名全国第10位。三联家电、济南银座连续多年荣获“全国零售百强企业”称号。
但是，伴随着零售业的发展，山东地区的零售业也暴露出了诸多问题：业态定位模糊、零售知识匮乏、专业人才短缺、规模实力不强、……面对2004年12月11日中国零售市场对外资零售业的全面开放的日益临近，如何找准企业的经营定位、如何迅速补充零售专业管理知识、如何培养自己的专业管理人才、如何扩大企业规模、加快发展步伐，进而全面提高企业核心竞争力，已成为摆在山东地区所有零售企业高层管理者面前的头等大事！（资料来源：大众网）
超市先锋 最后修改于：02 Sep 2004 10:00:25
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32楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
好象没有人提青岛海信广场？
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33楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
好好坏先生你对海信怎么看?对阳光怎么看?
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34楼
RE:RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
似乎海信出销量的服装品牌组合要优于阳光，珠宝要差一点，阳光地理位置的优势有后劲。
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35楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
济南的百货实际是很容易进去的,只是以前大家把银座贵和想得太大太强了,其不容易之处在于济南有较多的购物卡销售和团购销售,只要做好定位,在济南做好百货是很容易赚钱的,济南的银座和贵和现在已经在走下坡路,空有一个好的身架,但是内部管理已经是问题重重,但是王仁全已经开始对其进行改造,只是不知效果如何,静观其变.另银座明年在济南的日子会更难一些,以目前的情况银座是长不大的,其成长和人民商场有相似之处.政府背景可用一时用不得一世啊,大胆进吧.在济南百货店实在是太缺了.
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36楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
楼上各位前辈各抒己见，胡小滨先生对青岛某些商业物业的分析也有独到的见解．着实让我深感佩服．
我原于烟台做地产．现正在学习阶段．
以下是个人看法，恳切希望大家批评指正：
山东百货业相比中国其他沿海城市相对发展速度较为缓慢．品牌力度亦不大．好像在其品牌的打造上做得略显欠缺。
加之考虑山东省综合消费水平的因素，极少国际品牌的百货入驻。所以造成了山东大多百货只与本土百货竞争，缺少外来刺激，在管理模式、战略方向、思路创新及品牌提升等方面相对迟钝，无法与其他国际品牌百货抗争。
但是有一点，至少他的本土化经营可以适合当地人民的消费习惯。然而随着人们信息交流的迅速及便捷，日新月异的城市现代化节奏，传统的经营模式还能适应现代新都市的需求吗？本土百货的免疫力还能够发挥其作用吗？
就像楼上所讲，政府背景可用一时不可得一世，本土百货真的该动动大手术了。
愿山东的商业越走越好。
愿人民百姓的生活越来越好。
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37楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
由于本人正在学习阶段。
接触的层面较窄。
因此只谈个人感觉，希望大家不要见笑。同时也希望批评指正。
cocoana 最后修改于：03 Sep 2004 13:01:36
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38楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
我的感觉是商业的关键是定位\招商\管理,有了这三板斧,至少可以商业上称腕了,当这三样可不是简单就可以有的需要有很深的积淀才可以做到的再加上悟性才可以发挥得出来啊现在的山东商业真的是山河日下应该让山东商业洗洗脑啊
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39楼
RE:RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
虽然山东业商场繁多，但商场的付款信誉要提高，据我了解现在还有很多商场付款不好，这是做生意最大的忌讳，第二，商场理念还没更新需要更多的精英加入，第三、商场自身定位一定要清楚把自己定位在高级百货店、中高档百货店、大众百货店，用何以方式去吸引消费者，现在山东百货店就有这些问题出现，定位一定要清楚，这才是山东百货业发展之道。
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40楼
RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
1997年，海信广场挟“高级百货店”业态杀入岛城商界，但装修、品牌经营上的高档掩盖不住“曲高和寡”的无奈。海信广场的真正崛起始于2002年9月，标志性事件是海信集团调整产业规划，退出商业领域，以周涛为首的一班人带领海信广场改制。数字最能说明问题：2002年海信广场全年的利润只有30万元，2003年达到了600万元，今年1到8月份同比增长了80％。
“目前海信广场已经汇集了世界一线品牌的60％，它们是我们运营‘海信广场’这一品牌的巨大资源。”周涛透露，随着日本的伊势丹等国际著名高级百货店进军山东，海信广场将尽快扩大规模，计划明年再开一家“面积超过现在卖场数倍的店”，至少成为省内汇集最多世界品牌的聚集地。
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ALAN
