主题：大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！

看百货店要看发展
李轻舟朋友：看商场的主要看它的发展，中山路百盛最多时也不超过5个亿（这还要加上台东百盛、淄博、沧口爱客家等分店），何谈6个亿？潍坊百盛、李村百盛相继倒闭，淄博爱客家、烟台百盛岌岌可危，台东百盛、沧口爱客家食不果腹，中山路百盛日薄西山（化妆品风光不再，珠宝只靠中意，女装全面崩溃……），百盛大厦始终无法完成售楼、租楼的整体任务，欠银行两个多亿的贷款每年也只能换部分利息，在当今房地产养百货店、推动百货店成长、发展的大趋势下，百盛还需要用销售收入反哺房地产，这样的企业何谈发展？他凭什么和阳光百货比？

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
淄博爱客家应该去年就关门了！

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
光辉岁月言之凿凿,好象百盛真象你说的那么不堪一击,可你这数字实在是有些嘴上跑火车,一点都不靠谱.03年百盛光在青岛的店,销售额就上了9个亿,不知道你是看不见呢还是不想承认?百盛确实开了一些烂店,但是中山路和南山两个店的情况绝对不差,倒是阳光要好好想想,照现在这个经营状况,什么时候才能还上买房子的那2.8个亿.

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
150%?很牛啊,不过好象阳光开业到现在还没凑够两年吧?这"年度增长率"是从哪里冒出来的?商业不是政府机关,靠玩数字游戏就能养活自己.阳光发展到什么时代能够达到1万5的平效?数码港的位置以那个价位,根本就不需要什么阳光百货来给自己造势,本末不要倒置.

至于9亿的数字,自己到03年的公开数字上去查,多了不敢说,至少100万青岛市民见过这个数字.

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
轻舟兄：刚说完你跑飞机，现在看来你又开始跑航空母舰了！青岛市700万人口，何谈100万？而且公开数字能信么？百盛综合业务部每月为市统计局提供的数据夸大了多少你不知道么？
而且你一开始就把两个竟合的商场拿到一块去比，是不是不懂商场定位呀？在青岛，把海信广场和阳光百货比较还是能说明问题的，百盛和阳光基本面向不同的消费群，你生拉硬套的在那比来比去，有意义么？上一个贴子就回复你了，还在那没完没了，这是无话可说。

我引用客居他乡网友的一段话，我认为非常有道理——
青岛海信广场现在已是强弩之末了，去年利润大幅提高是改制后财务做出来的，不然年底分红就泡了汤。归根到底是周涛重用了一帮无能且贪婪的亲信,现在的海信广场让这些人搞得乌烟瘴气,周涛已知大势已去也萌生了退意,但海信集团还会救他吗?被他们排挤走的原海信副总杨晨光现在正是他们最大的竞争对手阳光百货的总经理。即将进入青岛的伊势丹及太平洋百货都有可能有当年海信的管理人员。周涛最大的败笔是任人唯亲，偏听偏信。当然这是国企领导的通病啊！
现在青岛百盛的现状也好不了哪里去，布局混乱，管理失控。
真为青岛百货的现状感到担心！一个民营的阳光百货都能改变竞争格局，真正外资的大鳄怎么应对？

虽然有些值得推敲之处，但问题分析还是比较透彻的！海信广场是个怪胎，先天不足，后天乏力，资金、地理位置（尤其现在封路装修，使之内外交困）、管理人员、商场布局……实在问题太多，发展不容乐观！想要连锁，可惜富仕莱、海信金座统统倒闭，连锁超市多家关门大吉，真的无力回天了；百盛所处中山路已经昨日黄花、穷途末路，而多如牛毛的副总除了贪污受贿也不知会干什么？替他鼓吹的人，嘿嘿……不说也罢！

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
青岛市700万人口，何谈100万？

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没看到"至少"二字吗? 你家的报纸能够让700万市民都看到,牛!


百盛所处中山路已经昨日黄花、穷途末路，而多如牛毛的副总除了贪污受贿也不知会干什么？替他鼓吹的人，嘿嘿……不说也罢！

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那替阳光陪脸吆喝的又是什么玩意?

我对山东百货业的看法
今天看到了了着篇帖子，感觉非常的适合与山东的百货讨论的一个载体，那么，对于以上所有朋友的回复，都认真的看了，如下，浅谈个人的见解，并回答独步天涯兄的问题：
一、讨论山东的百货业态，我个人认为不仅仅是看外观的开店规模及气势，也许，在规模与气势的背后，却是无穷尽的窟窿需要弥补。
因此，看百货业态经营的好坏，应该根据其经营面积的大小，所产生的效益与利润，以及它所在当地所造成的影响，能够代表其实力及潜力如何。
以上很多同仁，都提到了银座如何厉害、利群如何厉害、潍坊中百如何厉害，却不知道如上能有几个与当地的政府是没有亲密关系的呢？当然，利群主要优势集中于他的台东店，也可以说，他的真正发展依托，主要靠台东店。对于银座和中百，不就是因为他们的特殊商业背景而造就了现有的格局吗？
日照百货总店，经营面积在13000平方米左右，年销售额达到了3.2亿左右，如此的销售，米效回报是多少呢？另外，根据个人了解，有老外来考察时候说过，日照市场所有的卖部及超市加起来，总共经营面积为20万平方米，而日照市区人口共计20万，哈哈，这说明一个什么样的问题呢？日照市区人口每个人占据了一平方米的商店。更能反映了日照商业发展的畸形。
日照拥有巨大的开发潜力，它正象一颗冉冉升起的太阳，开始散发它的魅力。
青岛利群、济南银座已经在日照开店，尤其是银座，通过与东辰的合作，试图来进一步的了解日照商业的态势，却如老态龙钟的老人一样，在挣扎着，对于其与兴业合作的银座商城，也是在今年开业，但是，对其经营情况还是抱有怀疑态度。
原因是日照的消费实在是太怪了，也许是二十多年来，一直让百货大楼给惯坏了，不满意就退货的经营理念，一直在日照消费者中存在。也可以说，日照消费者已经把日照百货大楼当做了自己衣食住行的后备库。
也许，有人说，商业是竞争的，实力决定一切，我个人还是认为，作为一个商业零售单位，在异地开店，是实在要三思的。
利群在日照开店，其老板来日照时候说：唉，在开店的路上，终于碰到对手了。当然，给我印象最深的就是，在春节期间，利群竟然是如此打广告的：欢迎来日照利群店购物，这里不需要收款排队。当时，听到这广告语，我都差点喷饭，哈哈，多亏了日照市民的整体素养不是很高，要不，会直接就看出它真正的涵义了，我想那该是----我们这里购物的人少，所以，不需要排队啊？
好了，临时有事情，要去新玛特，以后再谈！！linliang 最后修改于：12 Jul 2005 10:05:56

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
不好意思,大家谈百货,我说的是超市.

RE:我对日照百货业的看法
曾几何
日照的美吸引着我
利群开店我们进了
地利 不利
人和 不和
利群 不利
利群管理太差
大家都很累

RE:大家谈谈山东的百货业吧，山东的朋友请进！
什么叫外行看热闹?

参考楼上~~~~