主题：MALL新闻拾遗补缺

RE:MALL新闻拾遗补缺
http://www.kuaibao.net/gb/content/2004-07/15/content_246619.htm

http://news.qhnews.com/625/2004-7-15/37@368168.htmgxymall 最后修改于：15 Jul 2004 13:28:30

RE:MALL新闻拾遗补缺
http://www.nanfangdaily.com.cn/jj/20040715/jd/200407140006.asp

http://www.thebeijingnews.com/2004-7-17/200471710702.htm

http://www.i18.cn/newscenter/news/guoneinews/2004-7-19/17770.shtml

http://finance.nen.com.cn/74310493363240960/20040719/1451214.shtml



购物中心遭遇租赁危机
http://www.ycwb.com/gb/content/2004-04/02/content_668654.htm


http://www.ycwb.com/gb/content/2003-12/02/content_609281.htm
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以下TO吴乐晋
http://www.csnn.com.cn/csnn0402/ca234718.htm
http://www.i18.cn/news/2003-11-13/11638.shtml
菲律宾SM集团董事长施至成先生及夫人，其儿子、该集团副董事长施汉生夫妇和施俊龙，施至成的长女施科宗（家人叫她泰茜）
SM集团中国项目负责人叶昌

�KSM公司简介

�K�KSM集团为东南亚最大的商场开发商，投资范围包括大型商场、零售、娱乐、银行及制造业等，1999年被Euromoney及AsiaMoney等杂志评选为亚洲最佳管理公司之一。目前，该集团拥有全亚洲最大的购物中心Megamall（32万平方米）和正在建设中的全世界第三大购物中心MallofAsia（57万平方米）。董事长施至成的个人财富进入《福布斯》杂志全球500名富豪之列，名列全球华商22位。
http://finance.21cn.com/news/rank/2004/02/24/1456047.shtml
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施氏家族　掌门人:施至成

　施至成的大女儿施科宗（Sy-Coson）把工作和生活融为一体，父亲喜欢极了。“他希望我们成为他的翻版，但我们有自己的生活。”

　　施至成经营着菲律宾最大的零售企业，但他对SM集团的运营就好像是管一个街边小店那样简单。在工作日，这个80岁的老人（身价约12亿美元）都会穿上运动衫，和六个儿女一道在马尼拉岸边仓库一样的办公室里上班，管理着企业中从房地产交易到劳工谈判等大大小小的事务。到了星期六，大家就分头去巡视他们的SM摩尔广场、SM百货店和SM超级市场。星期天，施至成会再把家人召集起来，团聚在马尼拉郊外苍翠的山上那座200万美元的木屋，或者位于“福布斯公园”的那所漂亮的家里。虽然他是菲律宾最富有的人之一，但施至成偶尔会在星期天上午亲自到马尼拉的海滨市场上去买新鲜鱼，并且亲自下厨给家人做午餐。

　　听起来像是沃尔顿的故事，对吗？（山姆•沃尔顿是沃尔玛的创始人，非常节俭。）采用这种团体主义的方法，施至成建成了菲律宾的沃尔玛：SM集团是一个拥有38600名员工和年营业收入达到17亿美元的零售企业。但无论这是怎样的成功，施的儿女们意识到完全家族式的管理风格正在过时。像亚洲的许多其他家族企业一样，权力传袭与企业管理日益复杂的压力，迫使隔绝的施氏更多地向外人开放。“对我的父亲来说，企业就是家族，”施至成的长女施科宗（家人叫她泰茜）说，但“在将来，你会看到更多的职业经理人”。

　　在家庭至上的亚洲，聘用几个专业人士这件看起来简单的事情，其实并不简单。这个问题在施家的客厅里引发了大量的争议。施至成说他会把外人慢慢地解聘掉，因为亲戚毕竟比较忠诚，不像外人有自己的小九九。

　　“如果我有一个好的经理，但别人给他更好的待遇，他就会离开。”坐在木屋里的一张太师椅上，施至成这样抱怨着。“那是我们在过去的看法。”53岁的泰茜在厅里的另一头争论说。而她的弟弟、掌管着SM购物广场业务的汉斯则附和说：企业“已经变得太大，几个人已经管不过来了。家里人管得太多了，（但现在）我们必须把更多的工作和更多的职责委派给别人。”

　　所以，在过去的两年中，施氏已经把百货店和购物广场的日常管理委派给从外面招聘来的经理人，集团的财务决策也有了专业人士参与。18个月以前，施家设立了经营会议，每月两次商讨企业的经营事宜，而施家此前只在家里私下聚会。

　　当然，自从1936年施至成离开福建晋江，赴菲律宾马尼拉帮助父亲打理一家小杂货店以来，情况已经变得复杂多了。施至成回忆说：“我刚刚见到他的时候，我哭了。”年仅12岁的施至成每晚就睡在柜台上。到了20世纪50年代，施至成开始在马尼拉的店内出售廉价的美国鞋，该店的收款机至今还摆在办公室的角落里，提醒他当年的奋斗经历。施至成在50年代后期和70年代分别开出了百货店和超市。但其事业的腾飞是从1985年开始的，他在那时尚未开发的奎松城开办了第一家27万平方米的MALL超级购物广场。商界的人认为他会亏得一塌糊涂，但他那整洁并安装了空调的广场，却把现代购物带到了菲律宾。他笑着说：“我们改变了人们的生活方式。”

　　今天，这个帝国的规模和成熟程度都在继续发展。SM集团在该国经营着18家摩尔购物广场和大量SM百货公司，并准备在2008年以前以每年2到3家摩尔的速度扩张。该公司还在厦门开设了一个广场，进入了欣欣向荣的中国市场，并准备在两年内增开两家。将来，施氏还准备进行多元化经营，进入商业房地产和旅游度假区。

　　施至成说，让管理者的利益与公司的成败挂起钩来，是SM集团成功的关键。他让儿女们13岁开始从码货和收银做起，并且不让他们去留学，担心他们会脱离家族业务太远。时至今日，当泰茜、汉斯和掌管SM超市的赫尔伯特被问及在休闲时喜欢做什么的时候，三个都紧张地盯着自己的咖啡，然后几乎是异口同声地回答说：“工作”。

　　像亚洲的年轻一代那样，泰茜和她的兄弟们也想享用成功的奢华，不强迫她们的子女加入家族企业，其中就有三个在澳大利亚留学。泰茜开玩笑说：“把工作和生活融为一体，父亲喜欢极了。他希望我们成为他的翻版”。她还说：但现在“我们有自己的生活。这就是进化吧”。他们说，等父亲退休之后，他们会采用委员会的方式来经营企业，虽然大家都认为泰茜会成为委员会的主席。她认为家人应该扮演另一个角色，也就是由职业经理人掌管日常事务，而他们进行监督。泰茜充满希冀地说：那时“我们就可以坐下来休息休息了。”

　　但是，施氏还是认为这些改变会导致某些重要的损失。例如，在任何一个普通的董事会里，都找不到他们建立的那种平等气氛。在马尼拉的某家饭店里的工作午餐会，家人会吃着墨西哥菜和沙拉，快乐地就购物广场、当地政治和孩子们开着玩笑，每个人都努力说服对方。泰茜希望保持“文化连续性”，虽然施氏在SM集团中的角色淡化了，但这种家庭的精神能够存续。也许，她可以从沃尔顿一家人那里得到一些启发。

　


《新财富》“华商100富人榜”(全部名单)
http://finance.sina.com.cn/roll/20040511/1512754941.shtml
29 14.0 施至成家族 SM企业集团/菲律宾 零售、房地产 男 78 福建晋江
32 13.0 谢国民家族 正大集团/泰国 农产品、零售、电信、地产、物流 男 65 广东潮州
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SM集团有意在津投资
天津市领导会见菲律宾客人


　　北方网消息：昨天(04年6月25日)晚上，天津市人大常委会副主任左明会见菲律宾SM集团首席代表施俊龙先生，双方进行了友好会谈。

　　左明向客人介绍了天津的基本情况和“三步走”发展战略，对SM集团有意在津投资表示欢迎和支持。

此外，菲律宾SM集团有关负责人也将出席西博会，专程为SM成都第二摩尔店选址，其目标锁定青羊区和高新区。


四川在线消息　　昨日，“亚洲百货之王”、被称为菲律宾第二大富豪的菲律宾SM公司董事长———施至成先生携儿子施俊龙、施汉生再次亲赴成都。据知情人士透露，施至成此行除参加明日上午的“SM城市广场”奠基仪式外，还将为另外两个卖场选点。
�牐�2002年4月，施至成造访成都，一个投资6.5亿、占地101亩、建筑面积25万平方米，规模相当于13家大型百货公司的“超级商店”将在成都诞生。“SM城市广场”被称作“购物中心MALL”，是一种新的零售经营模式。
�牐牫啥肌癝M城市广场”将建在成华区的二环路和南支路交叉口，此地原为成都宏明电子公司北区。据成华区招商局有关负责人介绍，目前该地块的拆迁已全部完成，今年9月5日已正式移交给SM集团。
�牐牼菹ぃ�成都“SM城市广场”定于明年1月正式开始建设，2005年中期建成投入使用。而“SM城市广场”尚未开建，雄心勃勃的SM集团就已经在盘算下一步棋了———有意在成都再建两个大型卖场。对这一说法，SM集团中国项目负责人叶昌昨日在接受记者采访时没有否认。据知情人士透露，今日，施至成还将前往青羊区、高新区考察，以确定SM在蓉新建卖场的地点。
�牐牼菹ぃ�成都已有的繁荣商业零售业基础和环境，是SM最为看好的。有关人士透露，SM在成都新选的两个卖场，形式仍可能是SM城市广场。

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是改良，还是颠覆？中国摩尔呼之欲出
http://yuly.sh.focus.cn/newshtml/65892.html
gxymall 最后修改于：19 Jul 2004 13:47:23

RE:MALL新闻拾遗补缺
据悉，从去年开始，顺德的许多大型商业项目便纷纷进入建设阶段，而今年则是这些项目进入关键建设或者投入使用的一年。
　　从三大商圈来看，目前，大良的首个大型综合购物中心已经进入试业阶段，该公司的负责人表示将于10月1日正式开业。龙江及其周边地区规模最为巨大的商业项目盈信城市广场今年3月已经奠基，计划在明年1月1日即可开业。
　　容桂商圈中的中心项目———天佑城被定位为顺德城市新坐标，其运营总监周礼杰介绍说，集购物、饮食、娱乐于一体的天佑城占地4万多平方米，建筑面积高达9万多平方米，现在主体建设已经进入了第二层，另外面积达12000多平方米的停车场也正在兴建之中，预计建成后可容纳1200部小汽车，对以车代步的顺德人而言，这种容纳量有着不小的诱惑力。
　　周礼杰透露说，好又多、优越、华联、吉之岛等大型超市均提出了进驻意向。预计天佑城年底可以封顶，由于装修工程巨大，原传年底即将开业的天佑城要到明年才能进入试业阶段。
　　专家表示，随着这些商业项目的启动和投入使用，顺德的商业格局将会有明显的变化，而整体的商业环境在短时间内会有较大的提升。顺德经贸局的相关负责人认为，这些项目将可改变目前顺德消费的现状，把顺德的消费，至少是中档消费和高档消费的一部分留在顺德。

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华北首家科普娱乐中心落户津门
既能玩尽兴 又能长学问


本报讯 （记者黄助）华北地区首家综合性科普娱乐科技中心——方特儿童乐园，将落户天津铜锣湾广场，双方合作签约仪式今天上午举行。
铜锣湾广场项目总投资2.4亿美元，占地8万平方米，是集星级酒店、动感娱乐、商业、主题餐饮于一体的中国北方首家国际性综合商业中心。铜锣湾广场与深圳华强集团合作建立了方特科技乐园，方特儿童乐园是双方合作的一次扩展。方特儿童乐园位于方特科技乐园内，总投资近3000万元，是集科普教育、娱乐于一体的室内主题游乐园。将综合娱乐仿真、网络游戏、虚拟现实、多媒体卡通、三维立体游戏等多种新型娱乐项目。方特儿童乐园建成后，将成为本市市民娱乐、休闲的好去处，也是广大青少年进行科学普及教育的重要基地。


　　gxymall 最后修改于：29 Jul 2004 13:10:20

RE:MALL新闻拾遗补缺
http://www.gdchain.com.cn/shownews.asp?newsid=4912
http://www.gdchain.com.cn/shownews.asp?newsid=4905
http://www.i18.cn/newscenter/news/guoneinews/2004-7-30/18012.shtml
http://www.estate-china.com/new/list.asp?id=11433
http://www.beijingdaily.com.cn/WLZB/20040730/GB/WLZB^1104^7^30R722.htmgxymall 最后修改于：30 Jul 2004 16:28:15

RE:MALL新闻拾遗补缺
http://dyxw.com/news/show.php?id=39838
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http://www.gdchain.com.cn/shownews.asp?newsid=4945gxymall 最后修改于：03 Aug 2004 12:32:00

RE:MALL新闻拾遗补缺
中国大陆已发出的大型购物中心和房地产投资预警信号，看来并未动摇在中国台湾地区颇具传奇色彩的沈庆京在扬州大手笔投资的决心。


　　沈庆京计划用5年左右时间，在扬州打造京华城中城，总投资将超过100亿元，总建筑面积300多万平方米。其中，投资者将来自多个国家和地区。建成后，该城将成为扬州市新城西区的区域经济中心。扬州京华城中城生活置业有限公司总经理潘佳文日前接受记者采访时表示，项目第一期将于8月份正式动工。

　　据知情人士透露，京华城100多亿元的总投资非沈庆京独自出资，目前，公司董事会里集中了来自日本、美国、新加坡等国家和中国大陆、港台地区的投资者。由于目前大陆的宏观调控涉及到购物中心，使得京华城部分董事颇为担心。据称，沈庆京甚至已做好万一银行贷款困难、另辟融资渠道的紧急预案。

　　沈庆京，人称中国台湾“纺织配额大王”，现任威京集团董事长，目前旗下还有中石化、中华工程、春池数位3家台湾上市公司和一家香港证券公司。台湾“京华城”是台北的新地标，由沈庆京先生呕心沥血15年建成，每年能为台北人创造5000个就业机会和10亿以上的税收。

　　据扬州市政府有关部门负责人介绍，扬州市新城西区相当于上海浦东。由于老城区布局陈旧，商业发展滞后，经济发展空间有限，因此新辟10平方公里的新城区土地，以建成扬州的政治、文化、休闲、商贸、商务中心。新城西区的火车站已于今年4月18日开通，附近的由扬州通往镇江的润扬公路大桥也将于年底建成。京华城中城位于新城西区“黄金地段”———271亩人工河畔。潘佳文说，京华城中城建成后，就相当于扬州城一个新的市中心，当然，培育期也不会少于10年。

　　据潘佳文介绍，京华城中城主要由两个部分组成：一是LivingMall，定位是“从出生到老去的全部生活功能”，也称商贸中心，包括一座大型购物中心，还有运动健身中心、娱乐不夜城、酒店式公寓、特色餐饮、展示中心、文化艺术品大街、五星级酒店、办公楼、金融大楼和企业总部大楼等具备不同功能的建筑群，共占地671亩，总建筑面积135万平方米。二是住宅区，占地1360亩，包括中央公园287亩和学校69亩。

　　8月份开工的一期工程，主要是LivingMall的核心建筑———一个18万平方米的大型购物中心；另外，还包括总建筑面积25万平方米的住宅。购物中心的投资将达9亿元。台湾威京集团京华城股份有限公司总经理侯英尧日前在上海接受记者采访时透露，购物中心大约可在2006年5月1日左右开业，目前招商工作已经完成80％左右。

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罗斯福资金注入焕发西安路商机


2004年03月20日 大连日报


　　本报讯（记者许晓楠）罗斯福（中国）投资基金与大连城市建设集团签约的消息传出后，其2.2亿美金的投资额在我市引起了不小的轰动。不少投资者都表示，没想到这个西安路上的“烂尾工程”竟能如此焕发商机。

　　据了解，位于正在建设中的罗斯福·天兴国际中心原址上的黄河大厦曾是西安路上有名的“烂尾楼”，给西安路的整体商业形象打了不少折扣。罗斯福的雄厚资金注入后，烂尾楼被很快拆掉了，一个全新的国际化商务生活中心现在已初见规模，年底前将崭新亮相。据介绍，位于下部的罗斯福·天兴购物中心，将集百货公司、超市、电影城、家电城等为一体，成为我市又一家类似新玛特的SHOPPINGMALL一站式消费中心。其3000平方米的五星级电影城、6600平方米的大型挑空中庭广场及5大百货主力店、500家专卖店都将一改西安路目前略显单一的购物环境。

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香江十億保定建商業廣場

　【本報駐河北記者梁利崢石家莊3日電】日前，深圳南方香江集團香江好天地置業有限公司斥資10億元在保定開發商業廣場，該項目總建築面積6萬平方米，建成後將是保定最大的現代化國際商業廣場，是集購物、觀光、娛樂、休閒等多種功能為一體的綜合性國際商業中心。目前該廣場已與香港銅鑼灣百貨、深圳新一佳超市、創維數碼、深圳金海馬家居、北京華夏電影等知名商家達成入駐意向。

　該廣場為地下一層，地上六層的純商業設施。其中地下部分為停車場及設備房，地上部分則為包括百貨、超市、餐飲、娛樂、高檔影視廳在內的多功能集合體，倡導「一站式」、「體驗式」現代消費購物。據了解，香江集團是一家以商貿流通、家居連鎖經營、房地產為主業的跨國企業集團，多年來從事民族商貿網絡的建設和市場開發運作，已在全國10多個省市建立了20多個商貿建設項目，已開發的商貿物流網絡面積達500萬平方米。

　保定市長王昆山表示，南方香江集團選擇保定作為新的拓展平台，體現了他們高瞻遠矚的眼光。香江好天地置業有限公司憑借集團的資源優勢，把新思想、新理念、先進的商業業態帶到保定，也是保定的發展機遇。將為保定商業的發展注入強勁的動力，對拉動全市商業整體水平產生積極、深遠的影響。 华东地区最大的公园式购物广场现身无锡
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发布时间：2004-8-4 来源:新华日报
　　在中国零售业竞争最为激烈的地区之一——华东地区最大的公园式休闲购物广场保利广场近日在无锡开张，该广场将以Shoppingmall的最新业态，在强化商场购物功能的同时，突出休闲功能，倡导一种新型消费理念，吸引无锡及周边城市苏州、常州、江阴、宜兴等地区的客源。

　　保利广场在无锡现代化的商业核心地带，总面积达16.5万平方米。整个广场吸引了70%%的世界著名品牌加盟，除购物的主功能外，还设置了中央公园、亚历山大广场、丘比特花园等内外休闲广场12个，3条主题大道，13处水景，32部透明观光电梯可阅尽广场景色。顾客可以边购物休闲，边欣赏周围的喷泉水景，绿树、瀑布、石阶、休闲椅、高大的椰子树，宛若夏日海边风情。广场内还设有篮球场、书店、大型娱乐城、游乐园等，给顾客最大的休闲去处。该广场是华东地区首次将公园概念引进商场，让顾客在购物的同时享受到大自然的真正魅力。

万象城：专业化成就国际级购物中心
http://finance.sina.com.cn/roll/20040805/0646926525.shtml
gxymall 最后修改于：05 Aug 2004 12:05:32

RE:MALL新闻拾遗补缺
http://culture.news.sohu.com/20040808/n221419442.shtml
　李台安，男，上海虹桥购物乐园高级经理，台北人

　　我现在做的购物中心今年春节后正式开业，它将会是全亚洲规模最大的Shopping mall,营业面积高达33万平方米。上海和台北一样，分秒都在消费。在这片土地上，很早就出现了一些中产，投资的机会多，投资的媒介也多，发展速度极快，information非常丰富。我们最理想的客户是Youth Couple(年轻夫妻，且都在上班)，他们有时间，有金钱，有品位，而这些人在上海的比例特别高，这是上海最让我喜欢的地方。

RE:MALL新闻拾遗补缺
地段考验商业地产租售攻略

http://www.estatecn.com 发布时间：2004-8-12 资讯来源：中国楼市


　　从住宅、写字楼或者公建项目的单一开发，到将多种物业类型融为一体，国内开发商正在凭借一个项目的综合应变能力抵御市场风险。

　　在同质化日趋严重的今天，商业地产项目如何寻求突围，在市场中“掘金”？


　　保护区应突出特色

　　北京皇城保护条例对保护区内的建筑高度、建筑风格和色彩提出明确规定。

　　智宝殿处于北京北海公园后门，是一个早已建成的商业地产项目。据该项目营销代理公司———博智·威诺（北京）房地产经纪有限公司总经理刘旭涛介绍，整个建筑与皇城保护风貌和谐统一，与北海公园及平安大街两侧的建筑属同一风格，拥有1.7万平方米的建筑面积，和地下3层、地上2层的建筑结构。

　　据了解，由于该项目所处的特殊地理位置，其地面建筑风格不可更改，只能通过向地下要面积的方式谋求更多的利润。因此，在认真分析项目的所有限制性因素后，开发商保证了地面建筑形式外观的不变，保持雕梁画栋的明清建筑风格，而对其内部完全按现代商业经营需求安排管线布置，为未来的业主预留出合适的经营空间。对地下部分，则完全按现代商业经营需求进行合理设计，保证其通风、电路、上下水等基本设施条件。

　　由于可以方便地吸引公园客流，又紧邻交通便利的平安大街及新兴的后海酒吧街，有保证的境外观光游客。借鉴上海石库门老建筑的更新改造，新天地项目商业经营的成功，该项目或许具有良好的发展前景。

　　然而，开发商希望以4亿元的价格整体打包出售的销售方式，抬高了该项目的商业经营门槛。此外，仿古建筑是否属于文物，经营时是否受文物保护条例限制？是否能一直与北海公园保有良好的合作关系？是否有足够的停车位？封闭式建筑对客源的影响，皇家文化与现代娱乐业经营方式的矛盾能否协调等，都是未来的经营者需要考虑的。


　　新区域要找准定位

　　中关村是北京新城市中心之一，正在形成一个新商圈。

　　中关村西区南侧、紧邻中关村入口的新中关项目集写字楼、酒店式公寓与商业店铺于一体，无论是地理位置、客流量、消费群体，还是项目类型组合及定位，为其商业地产的成功招商奠定了基础。

　　开发商北京海湾京城房地产开发有限公司总经理曾军介绍，新中关总建筑面积12万平方米，4万平方米的商业地产将采取租售对半的经营策略，从地下二层到地上四层遍布20—800平方米的店铺，汇聚国际一二线品牌服饰、华纳国际影院、主题餐饮等不同业态。第一太平戴维斯物业顾问公司负责租售经营。

　　开发商与北京市地铁总公司签订了地铁四号线和十号线交会站出入口的合作开发协议，其地下商铺成为地铁乘客的必经之地，还可以直接通往中关村西区的各个写字楼；国际顶级品牌安排在地上，而一些便捷服务与休闲品牌安排在地铁出入通道必经的位置。

　　从目前的招商定位来看，这里未来的经营方式将以店中店为主，以中高档品牌连锁经营的模式与周边的家乐福、当代商城、双安商场、华宇购物中心实行错位经营，创建一个更加高档、国际化的白领消费场所。

　　位于朝阳路的财满街同样是一个集商铺、写字楼和住宅于一体的项目，近期展开了频繁的宣传攻势。该项目临近易初莲花超市、星河湾、朝阳园等，也有长达700米的沿街店铺，据观察，由于所在区域并非商务活动频繁的地方，目前的道路交通和区域环境都有待改善，因此其只售不租的销售策略难以吸引足够多的写字楼客户入驻。人流资源的不足，缺乏高档社区的氛围，难以烘托商家品牌效应，也就难以让有品位的商业品牌购买其店铺，况且大部分商家并不愿意购买店铺做经营。


　　开发区可以全新规划

　　随着城市扩张、政府行政中心搬迁，新老城市之间的地段逐渐显示价值。开发区的兴起、新城镇的建设，也为新兴商业地产配套设施的开发提供了良机。

　　新奥集团是一家总部设在河北廊坊，以城市公用事业为主的综合性企业集团。但他们早在1994年就涉足房地产开发，据信，近期备受国内关注的廊坊东方大学城将易手，新奥集团极可能成为其最大的股东。

　　由新奥置业集团开发的廊坊文化艺术中心商业城位于廊坊经济技术开发区，在新市政府办公楼的南侧，地处市府广场的西南角。作为廊坊市新兴的政治文化中心，广场区域建有当地最重要的体育馆、图书馆、博物馆、电影院等公共文化娱乐建筑，数万平方米的人工湖、开阔的草坪与绿树。

　　项目占地面积72亩，租售并重，将以购物、休闲为主，辅助以商业、餐饮、娱乐等服务内容，并将建设可商可住的酒店式公寓。由于商业城项目位于新城的核心位置，周边建筑、配套设施及广场已具有休闲娱乐功能，为它的成功经营铺垫了基础。

　　目前，廊坊开发区已成为连接京津的纽带，也吸引了来自50多个国家和地区的企业投资办厂。在大北京概念的引导下，廊坊将为商业地产扩张提供极好的机会。
(作者：张东林)