谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧_购物中心论坛

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主题：谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧

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axl_rose

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楼主

谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
SHOPPING MALL作为国内很热的一个话题，是否能做，怎么做，都是很让人关心的问题，先看看邻居们是怎么做的，对咱们肯定有好处！

该帖于 2004-9-29 14:49:00 被修改过

2004-07-22 18:49

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销品茂

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2楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
由于东南亚地区经济起步比较晚，因此购物中心的发展不如美、日等国家成熟。但是其蓬勃发展的无限商机，已被东南亚各国作为重要的趋势性业种加以发展。东南亚经济的快速发展，带动了居民消费能力的大幅提升，加之土地利用极大化观念的影响，80年代起大型摩尔购物中心在该地区得以形成一股新的产业风潮。以购物中心必须投入15种以上不同行业的特性而言，十分符合东南亚经济高速发展、各种资源实现最有效整合的效率要求。从购物中心发展的具体情况看，东南亚各国的购物中心数量已经很大，并且预期其数量及营业额对经济面的影响会更加扩大和深远。东南亚各国大型购物中心发展的直接原因除了零售业自身需求迫切以外，更具有市镇发展及休闲观光等其它产业相关意义，非常值得国内企业加以借鉴和学习。

　　菲律宾、马来西亚、泰国的摩尔规模均很大,经营管理也很成功。菲律宾的SM SUPERMALL集团、ROBINSONS集团、EVER集团，泰国的THE MALL集团还发展出了独特且很成功的“连锁摩尔”经营模式。菲律宾的SM SUPERMALL集团更成为了亚洲最大、全世界排名第3大的摩尔购物中心集团。SM PRIME集团旗下拥有20家大型连锁摩尔SM SUPERMALL，总面积超过300万平方米. 该集团曾多次获得欧美财经杂志的"亚洲最佳管理奖"，其业绩年年大幅度增长。目前菲律宾几乎所有的大型百货公司、大卖场都位于摩尔内，单体建筑的百货公司、大卖场已极少。由于东南亚的摩尔发展得很好，且东南亚各国的人均收入、文化习俗等国情与我国的北京、上海等城市较相似。所以我们在发展摩尔时，不仅要学习欧美的成功经验，更应该借鉴菲律宾等东南亚国家的发展经验与教训。

　　菲律宾马尼拉的摩尔有近30家，平均35万人口拥有1家摩尔。新加坡的摩尔有20多家，平均15万人口拥有1家摩尔。

2004-07-26 12:11

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axl_rose

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3楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
其实，对于东南亚的商业发展来看，其发达的旅游市场是支撑SHOPPING MALL稳步发展的重要因素，庞大的旅游消费群体及其强劲的消费实力构成了很大的消费市场，所以东南亚的SHOPPING MALL可以有这么大的规模，做得这么好。

2004-07-26 13:17

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零售业-职业经理人

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4楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
在香港,真正意义上的MALL是没有的,土地太少太珍贵了.而且购物太方便了,交通又太发达了,MALL根本生存不了.只有SHOPPING CENTER.

2004-07-26 13:52

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零售业-职业经理人

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5楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
你看当年家乐福在香港全线撤退就知道了

2004-07-26 13:53

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axl_rose

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6楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
其实讨论的重点不在于它叫什么？是不是SHOPPING MALL也不重要，我们只是想从这些地方的商业发展中总结出一些东西，希望可以对大陆的商业有所帮助。

2004-07-26 14:10

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alan66

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7楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
http://www.ycwb.com/gb/content/2004-08/07/content_737587.htm
　　　　港式SHOPPING-MALL：我有我味道

金羊网 2004-08-07 www.ycwb.com

■茱茱

　　进入香港太古城中心的时候，我的手里还拿着一本香港杂志，上面有倩碧在太古城专柜里搞促销的消息，全香港就只有这一个点。我的最初目标是要把这里的商铺都逛一遍，即便不买，看看漂亮的东东寻找一点时尚的灵感也是好的。但还未把地下的UNY生活创库逛完，肚子开始唱歌了，视线开始转移，然后发现，太古城里不仅仅是一个SHOPPING的天堂，它同时还是一个美食和游乐的欢乐园，前者只要你舍得花钱并且预留空空的肚子，而后者，只要你有一颗跃跃欲试的年轻的心。

吃吃喝喝叹世界

　　几乎每一层都有食店，且每一家的人气似乎都挺旺，在门口撇过一眼，摆上桌的菜式无不精美且卖相诱人，看得人垂涎欲滴。但问题是，因为可供选择的太多，在随着扶梯上上下下间，你失去了决断力———到底我要在香港吃到什么？

　　NO.1东南亚菜

　　想在东南亚以外的国家吃到正宗且美味的东南亚菜，香港不啻为最好的选择。由于城市里汇聚了大量的东南亚人口，加之香港人崇尚健康的东南亚饮食，使得东南亚菜系在此一再发扬光大，改良的品种更甚于原产国。

　　推荐：越南小食（三楼La Fiesta美食广场内），味道清淡，小点心做得玲珑雅致，价格也不算太贵。

　　NO.2西餐

　　大凡香港考究一点的西餐厅，主厨即使不是从国外专请回来的，也是有一定国外西餐学习或实践经验的，因此餐厅的出品大都口味正宗。而香港人又很怕胖，所以点心往往经过改良，偶尔多吃一点也不会暴肥。

　　推荐：Kenny Rogers Roasters（1楼102号铺）

　　上世纪六七十年代美国民谣歌手KennyRogers经典名曲在餐厅内轻轻响起，带给你淡淡的怀旧气息。这里的惹味烤鸡翼，由Kenny Rogers首创。

　　NO.3粤味老字号

　　一碗凉茶，一道叉烧，也能叹出百种不同的滋味，在香港品粤菜和在广州品粤菜，原本就是不同的心态和不同的触觉。

　　推荐：西苑酒家（2楼208号铺）

　　运气好的时候，也许还能撞到明星或名人。

玩玩乐乐觅童心

　　逛累了，在咖啡厅小憩是一种选择，到游乐园里放肆一回也不错。由心底喷薄而出的欢乐也许比任何化妆品都能更持久地留住年轻和活力。

　　FUN点1：“炎夏历险竞赛2004”

■真人空中保龄球馆

　　这是太古城为迎奥运特别举办的系列室内创意竞赛项目，旨在让顾客亲身体验力争上游及挑战自我的奥运精神，体验盛夏激情四溢的活力和动感，包括了真人空中保龄球馆、跳跃大弹球、攀石竞赛和喷射火箭炮等四大竞赛。

　　玩乐花费：不需要门票。到8月22日止，在太古城消费满港币800元或以上（凭最多累积两张即日正式发票），就可以选三项游乐项目。如果购物满300港币或以上（凭单一即日正式发票），则可参加其中一项游戏。

　　FUN点2：冰上皇宫

■冰上皇宫

　　悠扬的音乐，白色泛着光影的地面，看着一个个如鸟儿一般从你眼前掠过的潇洒身影，总有一种冲动，让你想加入这样的忘我世界。

　　玩乐花费：70元

　　FUN3：Director's Club

■Director's Club

　　进了太古城中心戏院才知道，原来在香港看一场电影一点都不贵，甚至比在广州看还便宜。印象深刻的是，除了5间电影院，这里还有两间Director's Club，每个房间只有16位，沙发很宽很厚，彼此间行距很宽，还附有私人桌子，在昏黄的灯光下，一派奢靡。据说这里还常被租用作私人影院，可以自选电影播放。

　　玩乐花费：优质戏院，星期二全天以及其他日子的下午六点以前，电影的票价都是40元，6六点以后45元。Director's Club票价175元，可以无限次添加汽水和爆米花。

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ALAN

2004-08-08 20:41

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牛肉肠粉

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8楼

RE:RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
香港已死..... 商場內的人沒有灵魂...年青人眼里沒有神....

2004-08-08 21:22

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alan66

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9楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
吉隆坡苏丽雅购物中心(Suria KLCC Retail Center)，

各拥八十八层楼的裴特洛纳斯双子星塔是全世界最高双塔，高达452公尺，并列目前全世界最高的建物，也是马来西亚政府规划的「吉隆坡市中心」(Kuala Lumpur City Center，简称KLCC)最突出的旗舰建。

　　内属於苏丽雅购物中心(Suria KLCC Retail Center)，是马来西亚最大的购物中心，无论世界名牌衣饰、皮件、化妆品，或是马来西亚当地特产，都会让瞎拚族尽兴而归。户外的公园辽阔的草坪，在马国政府苦心经营下，成为当地居民的日常休闲中心，颇有向纽约的中央公园看齐的味道，也让吉隆坡展现出国际都会的气势！

　　裴特洛纳斯双子星塔

　　位置：位在安邦路(Jalan Ampang)、宾甲路(Jalan Binjai)与伦理路(Jalan P. Ramlee)之间的吉隆坡市中心

　　特色：双子星塔的一到六楼，属於苏丽雅购物中心(Suria KLCC Retail Center)，包含一个音乐厅、艺廊、虚拟实境主题乐园、电影院、美食区和将近叁百个独立的商店，是马来西亚最大的购物中心，无论世界名牌衣饰、皮件、化妆品，或是马来西亚当地特产，都会让瞎拚族尽兴而归。户外的公园除了辽阔的草坪，还有精心设计的喷水池、供儿童戏水的游泳池、儿童游戏区、鸟园、慢跑步道等。

　　白天情人双威度假村戏水乐

　　走进双威度假村，让我有来到拉斯维加斯的错觉。双威度假村包含了双威珊瑚礁主题乐园(Sunway Lagoon Theme Park)、双威度假饭店(Sunway Lagoon Resort Hotel)与双威金字塔购物中心( (Sunway Pyramid Shopping Mall)。而整个富丽堂皇的度假村，竟然是从废矿场发展出来的！

　　化腐朽为神奇的主题乐园

　　马来西亚是全世界最大的锡矿产地，双威的所在地以前本是锡矿蕴藏丰富的山坡，随着锡矿的出产，土地逐渐流失，山坡也渐渐变成了凹地。五、六年前「双威」的老板买下这里，化腐朽为神奇，引附近的湖水为资源，建立了壮观的水上休闲设施，使得不靠海的「双威」成为马来西亚第一个以水为主的主题乐园。阔达80英亩的双威珊瑚礁主题乐园，里面有一座号称世界上最长的吊桥，如果你没有惧高症，不妨长桥走一回，可以看清楚水上公园、冒险公园、大西部和娱乐园四大区域的地界，盘算好先从哪里玩起；如果你有惧高症，最好不要轻易尝试，不然去程428公尺，再走428公尺回来，包你两腿发软。

　　充满异国风味的蜜月套房

　　双威度假饭店是马来西亚住房率最高的饭店，439间客房都有私人阳台，大多数都可以俯瞰双威珊瑚礁主题乐园。除了一般客房、蜜月套房外，还有叁十六间主题套房，分别布置成马来风、阿拉伯风、美国大西部风味等，比蜜月套房还令人垂涎。

　　从饭店走过一条五分钟左右的通道，可以抵达双威金字塔购物中心。这个购物中心有溜冰场、保龄球场、美食街和各式商品店，足以让瞎拚族逛上大半天。购物中心的外型，彷如一只静坐的狮子，入夜後狮子全身放射出光芒，比起拉斯维加斯各赌城饭店的炫丽，毫不逊色。

　　双威度假村档案

　　特色：一般而言，笃信回教的马国商店通常都很早打烊，没什麽夜生活；但双威购物中心到晚上十点才结束营业，一旁还7-ELEVEN以及附属饭店的露天酒吧。白天既可在四个主题游乐区内泡水、冲浪、滑水道上上下下尽情玩个够，也可浸淫於购物中心瞎拚、溜冰、打保龄球；夜幕低垂後也不怕无聊。

　　地址：Persiaran Lagoon, Bandar Sunway, 46150 Petaling Jaya, Slangor

　　交通：从吉隆坡的克朗(Klang)公车站，搭51、252B USJ、252C PJS等公车可达，车程约30分钟。

　　房价：马币660元起

　　双威珊瑚礁主题乐园档案

　　门票：一日券全票马币50元，儿童票32元

　　特色：主题乐园里还有目前全球最大的人造海浪、超速火车飞毯、高速滑水道、水上飞艇、飞船、360度摩天轮、水上飞艇等，喜爱冒险刺激游戏的人包管乐不思蜀。

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ALAN

2004-08-11 20:09

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中言

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10楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
牛肉肠粉是香港同胞？牛肉肠粉可是我最喜欢的广东小吃啊，呵呵。。。

香港怎么会没SHOPPING MALL呢？又一城、太古城、太古广场、沙田新城市广场都是大型的MALL。海港城、青衣城、时代广场、新世界中心、奥海城这些算中型的MALL。

2004-08-12 15:12

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蜘蛛虾

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11楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
楼上肯定没去过海港城，海港城可是特大型MALL

2004-08-19 09:51

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alan66

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12楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
香港8大购物商场
作者:三农在线　2004年09月24日 13:09 来源:三农在线

置地广场：置地广场的日本味十分浓。更重要的是，那些设点的品牌简直就是为迎合日本人口味而设的。若你是一线名牌男女，又不希望浪费太多时间在走马看花的购物行为上，这里的购物环境和面积会适合你的。(地址：香港德辅道中14号。交通：地铁中环站G出口步行1分钟。)

太古广场：太古广场集结了港岛3大高级酒店(港丽酒店、港岛香格里拉、万豪酒店)、多座剧场与电影院和西武、连卡佛等多家大百货公司，是集买、食、住宿于一体的复合空间。太古广场的购物场所采用长廊设计，廊道两旁约有200间店铺、咖啡座和各式各样的异国风情餐厅。(地址：香港金钟道88号。交通：地铁金钟站步行3分钟。)

时代广场：时代广场是香港铜锣湾地区的最大商场，卖场采用百货公司的分层陈列概念，不同种类的商品分层分区陈列，属性相近的商品也会置于同一个楼面，在这里你只要记住一个准则：越往上行，商品价格越低，港牌也越多。(地址：香港铜锣湾勿地臣街1号。交通：地铁铜锣湾站步行5分钟。)

海港城：海港城是由香港海运大厦、海洋中心、海洋廊和香港酒店商场数栋建筑物所组成的巨大购物中心。海港城声称共网罗了全球流行品牌和风靡香港的人气商品约700多间店铺。海港城以“一站购物”为号召，意指每个人只要来到这里便可一次购齐所有需要的商品。(地址：香港尖沙咀广东道33号。交通：地铁尖沙咀站步行5分钟。)

又一城：又一城是聚集了超过200间店铺、餐厅和电影院的复合式商场。这里的商品种类包罗万象，从设计师的晚装到休闲服，家具饰品到家电，化妆品到沐浴用品，外文书店到CD专卖店。也是一窥香港人生活的商场。(地址：香港九龙塘达之路80号。交通：地铁九龙塘站出口。)

利园：利园可能是香港大型购物商场中铺子数量最少的，大约只有40间大型店铺，却云集了世界时尚史上绝对可以排上前100名的众家名牌。利园的每间店铺卖场之宽敞与舒适为全港之最。(地址：香港铜锣湾希慎道33号。交通：地铁铜锣湾站步行3分钟。)

半岛酒店商场：作为全世界的顶尖饭店之一，半岛酒店商场自然也汇集了全球最顶级的时尚品牌。(地址：香港尖沙咀梳士巴利道半岛酒店。交通：地铁尖沙咀站步行3分钟。)

DFS太阳广场：这是一间号称亚洲最大的免税商店。这里除了网罗欧美名牌皮件、珠宝饰品、手表、香水化妆品与设计师作品外，你还可到此地购买一些“到此一游”性质的纪念品。如配合香港发地节庆、艺术活动的纪念品、糖果、巧克力等等。(地址：香港尖沙咀北京道8号。交通：地铁尖沙咀站步行3分钟。) （n103）

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ALAN

2004-09-24 21:05

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axl_rose

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13楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
非常感谢斑竹的大力支持!
如果可以的话，希望可以多多交流,互相学习.
我的邮箱是:longsao@sina.com

2004-09-25 20:20

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alan66

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14楼

RE:谈谈东南亚、香港等地的SHOPPING MALL发展情况吧
新加坡最新摩尔-VIVOmall

鄒文懷與女兒鄒重珩前晚應新加坡港灣集團鄭維榮之邀，參加在當地舉行一個港灣城開幕發表會，湊巧正在新加坡宣傳新片的嘉禾股東之一的成龍，亦獲鄒生邀請出席。

　耗資十二億港元佔地二十五公頃的的港灣城，預計於2006年落成，港灣城為亞洲最大型電影城及霸級商場——VIVOmall(威豪城)，該城最大特色是將新加坡本土跟名勝聖淘沙連結，落成後市民及遊客將毋須乘船橫渡聖淘沙。城內除了有「嘉年華影城」和「牛奶公司商場」兩座大型商場及電影院外，亦興建住宅區，在城內更能俯瞰馬六甲景色。

　開幕發表會上，鄒生透露該影城日後將作為開拓亞洲電影市場的地方，影城會興建佔地九萬呎的大型影城，內有十五間影院，共二千五百個座位，投資額高達億元，影院內並設有豪華座位及大眾廳，更擁有亞洲最大銀幕。現時嘉禾在新加坡共有八座影院共五十八個廳，當兩年後影城正式落成後，嘉禾在當地的電影業更是如虎添翼。

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ALAN

2004-09-26 12:16

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三杯倒