百联又一城_超市大家谈

百联又一城欲做五角场地区八佰伴
引入第一八佰伴经营模式打造沪东北档次最高商业地标
上海商报 http://www.shbiz.com.cn
2006-11-08

记者叶松／商报报道记者昨日从百联股份公司获悉，五角场百联又一城购物中心将被打造成本市东北地区商品档次最高、且具有销品茂功能的百货商店，雅格斯丹等近２０个高端品牌将在购物中心开业后陆续进驻。

克隆八佰伴经营模式
据悉，百联又一城购物中心建筑面积达１２．６万平方米，由于对面就是百联集团属下的东方商厦杨浦店，因此，作为百联集团购物中心业态的百货品牌东方商厦就不能进入又一城了。于是，百联股份便决定将同样是百货品牌的浦东第一八佰伴引进百联又一城。记者前不久曾经获悉，百联又一城购物中心就此将改名为第一八佰伴。日前，有关人士也向记者表示，百联又一城购物中心内的百货商场将亮出“第一八佰伴”的牌子，但这一说法没有得到百联股份高层的确认。此外，据说香港八佰伴对于非股东使用“八佰伴”的名称也有微辞。最有可能的是，在百联又一城购物中心内的百货不打任何旗号。不过，有一点是肯定的，即百联又一城购物中心将克隆“第一八佰伴”的经营模式。记者获悉，前不久百联股份的相关领导率领第一八佰伴的全体大类经理赴百联又一城购物中心召开了现场会议，逐层听取了第一八佰伴各位大类经理对于购物中心的隔断、天顶、走道等的调整需求，落实了各个楼层的招商方案。

与周边商家错位经营
据介绍，力争于今年年底开业的百联又一城购物中心在经营模式上虽然与第一八佰伴相同，但是，在商铺招租与联营的比例上还是有所区别。据悉，第一八佰伴的招租面积只占总面积的２０％左右，而百联又一城购物中心的招租面积将达总面积的５３％，其中有真冰溜冰场、电影院、健身房、屈臣氏超市、诗芙兰专卖店、大型餐饮等。
百联又一城购物中心的经营楼面为地下一层和地上九层，其中每一个经营楼面的中部和７楼以上为招租区域，其他部分为联营。据了解，以百货经营为主的百联又一城购物中心如何与相邻的万达广场、东方商厦杨浦店错位经营是其成功与否的关键。
据百联又一城购物中心方面介绍，该商场将是本市东北地区单体体量最大、品牌档次最高的购物中心。
因此，其与万达广场的沃尔玛大卖场、家具广场、新华书店等大众化的商业业态比较集中相比，“又一城”的高档次百货品牌较集中，吸引的消费层次也会不同；而与同样定位高端的东方商厦杨浦店的错位则是百联股份最棘手的难题，据百联股份相关人士透露，百联又一城购物中心要与东方商厦杨浦店取得相得益彰的效果，首先在品牌上要互相错位，除了极个别的品牌外，两家店的品牌决不重复；其次在风格上错位，东方商厦杨浦店的品牌将以成熟、成年、经典为主，而百联又一城购物中心则以年轻、文化、时尚为主。最终，百联又一城购物中心的品牌档次将略高于东方商厦杨浦店，从而使百联又一城购物中心在本市的东北地区、五角场地区树立起商业地标的大旗。

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