杭州银泰百货总店的扩建工程?
天水街道的项目是什么?
未来五年内的调整还很多，包括外立面的加层，再挖一个地下室也在考虑之中。天水街道的项目目前正在做方案，估计今年底明年初就可以动工，这可以为银泰增加不少面积。
夏雷：扩张，留住成长性消费者
中新浙江网5月8日电 作为四大商场中最年轻的一位，银泰的面积中等，为45000平方米，但这里每平方米能创造的效益很高，去年的销售额达16亿元，这样的业绩在全国也是数一数二的。在四大商场中，银泰是近年来惟一没有“大动干戈”的商场，但调整已经开始，在银泰总经理夏雷的脑海中早已绘就了一张“蓝图”。
随着最早服务的那批年轻消费者不断成长，他们需要的是怎样的购物环境？银泰想把他们留下来。尽管商场的主题是针对年轻的消费者，但未来几年内银泰的服务主体会有一定的延伸。在服务主要客户群的需要之外，年龄层还将再外延，同样要满足两头的客户。
商品结构上，也要根据消费需求对一些有上升空间的产品进行培育。“这里是最好的购物天堂，也不可能被其他商圈超越。”作为武林商圈发展的一个见证人和参与者，夏雷对此很清楚，来这里消费的都是最好的消费者。
在新武林门中，银泰将是商场格局变化较大的一个。在现有的商场面积中，一些物业将进行调整，从事其他商业的，还是要做回商场。“争取再开一个楼面的商场，这一调整就可以增加3000~5000平方米的营业面积。”夏雷说，在武林商圈中，这几千平方米的面积意味的就是黄金效益。对商场来说，在发展的初级阶段是需要一些多功能的物业，但到最后还是要回到百货业来创收。银泰走回这一步，时机已经成熟。
夏雷的计划中，未来五年内的调整还很多，包括外立面的加层，再挖一个地下室也在考虑之中。天水街道的项目目前正在做方案，估计今年底明年初就可以动工，这可以为银泰增加不少面积。
该帖于 2005-5-10 21:05:00 被修改过
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ALAN | 
