RE:三年后商业地产招商部将不存在
—— 以下是引用的内容 ----------------
楼主象极了典型的代理公司（尤其是住宅代理转商业代理）培养出来的所谓商业地产“杀手”了。这些人连招商ABC是什么都没搞懂！就是这种“骗子”公司、”混混”从业人员泛滥成灾，才使得这个商业地产行业象个臭水沟！这种人大都从广州、深圳所谓的知名代理公司混个一年半载后出来的。
什么叫招商？哪些行业或企业需要招商？招商有些什么系统工作？如何组织和管理招商团队？泛招商辅助工作做什么？
你懂么？摸了下皮毛就敢胡说八道，实在是肤浅！
鄙视！更无须和你谈什么招商技巧了。 哈哈哈............这精彩绝伦的回帖,简直就讲到广州,深圳代理公司的心嵌里去了!!//形容的真是太贴切了,一针见血!!目前还是这样子,依然故我没改变!!//不过身为版主实在不该责骂楼主,这世界90%成功的行业都是年青人所创造的!为何??//就因为他们不知道难,不知道行不通,凭着一股热血带着钢盔就往前冲！也就是有楼主如此无畏+可爱的主题,才有如此旺盛的回帖!!//你看,都已三年仍然屹立不摇!!// 既然如此,我也讲二句!!// 为何这些所谓的--代理公司--会那么吃香??//就因为以前的发展商有能力+有关系去拿(买)地,但没专业的能力去规划及开发,往往在没有任何的准备下就仓促成军，最明显的就是在规划上划一大堆密密麻麻的小商铺(像宝龙集团),而把不赚钱的车位能少盖就少盖,这乐观的财务帐算的真是不亦乐乎啊,公司上下更是一片恭喜发财之声不绝于耳,然后就这么希里呼都的把它建好啦!!//紧接着剪彩的剪彩,致词的致词,好不热闹啊!!然后就他娘的发现一件比一件的麻烦事来了!!这个时后--代理公司--就趁虚而入,开始呼风唤雨+大行其道+大发利市!!//他们不管什么长久经营之道,就只把商铺招满,佣金赚到,就闪他娘的人啦,将来如何?那是发展商的事!!!紧接着是商业经营管理公司上场表演，而这种公司在中国专业的也没几家，然后被--代理公司--在招商时所藏的地雷炸的叫爹喊娘,最后就是倒霉的发展商付出沉痛的代价!!看看今天的市场上有多少这样的项目!! 所幸的是,现在发展商的做法已大不相同!!他们在拿(拍)地前已定位完毕!!就是--主力商家--都以确定完成!! //有的甚至已与国基金签约达成协议，项目在开发完成后直接卖一半或全部产(股)权给他们(像深圳的中心城），以解日后资金不足的烦恼！而在顺利取得土地后,就按一切既定的计划进行，也在规划设计的同时，招商部门就已介入参与并提供相关意见!如此按部就班怎会有日后的错手不及与招商的烦恼呢??要有也是些鸡毛蒜皮的小烦恼,毕竟在进步的过程中本来就要付出代价!!//而日后这种所谓--代理公司--会逐渐的萧条!!//至少也鞭策着加强他们的专业性!!//
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可悲哦
