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主题:计划投资51亿 金鹰为呼和浩特打造商业中心

alan66

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计划投资51亿 金鹰为呼和浩特打造经济心脏
2005-09-04 19:45:20


来源:北方新报  



   5月17日这一天,随着两声闷响,呼和浩特市行政审批中心原办公大楼及呼和浩特市公安局原办公大楼被成功爆破。从这一天起,人们记住了一个企业的名字——金鹰国际集团。

   8月26日,记者在金鹰国际集团办公所在地——呼和浩特市中山西路蓝宝大厦采访了该集团董事长、总裁郑泽。

   一个西北地区并不发
达的城市凭借什么魅力吸引了郑泽前来投资呢?郑泽的回答让人感到欣慰:“我选择来呼市投资建设CBD,一是因为呼市有一个一心一意为市民办实事和为城市谋发展的领导班子;二是因为内蒙古有一个宽松的投资环境;三是内蒙古人朴实,做事踏实。CBD是一个平台,它的建成对提升呼和浩特市品位、打造西部经济强市、招商引资以及提高城市竞争力将起到举足轻重的作用。”

   CBD这个20世纪20年代美国人提出来的新概念在20世纪80年代进入中国后,迅速成为众多城市热捧的新事物。一时间,建设CBD与增强城市核心竞争力几乎画上了等号。CBD告诉人们一个新概念:建筑密度高,商务活动集中,现代经济色彩浓厚——城市的经济心脏。

   3月18日,呼和浩特市市委书记韩志然、市长汤爱军率团到银川考察银川的CBD,并且当场拍板请郑泽为呼和浩特市建设CBD。4月23日,金鹰国际集团决定斥巨资建设呼和浩特市的CBD。当天,该集团与呼和浩特市政府正式签约。计划于2007年彻底完工的CBD占地面积6.59公顷,投资51亿元人民币,集五星级酒店、大型购物广场、大规模高档写字楼以及豪华公寓于一体,中心最高楼41层,高169米,这将是呼和浩特市第一高楼,同时也将是中国西部第一高楼。

   从入驻呼和浩特市至今,金鹰国际集团已经先后投入3亿多元人民币,没有向银行贷款。目前,呼和浩特市CBD经过前期科学论证,已经全面开工。与此同时,金鹰国际集团还在如意开发区获得600亩土地的开发权,他们将在此开发高水准的金鹰国际村住宅项目。

   据介绍,金鹰国际集团具有雄厚的经济实力,主要业务有酒店业、旅游业、房地产业、贸易和建材业等。


- 该帖于 2005-9-5 22:09:00 被修改过
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ALAN

alan66

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RE:计划投资51亿 金鹰为呼和浩特打造商业中心
金鹰国际集团打造西部最大的CBD中心
来源:内蒙古日报
  4月23日,呼和浩特市政府与金鹰国际集团股份有限公司在呼和浩特市新城宾馆隆重举行了呼和浩特市金鹰国际CBD中心项目合作签约仪式。

  金鹰国际集团主要经营范围:五星级酒店、旅游服务业、房地产经营、文化教育事业、交通运输以及轻纺业等。呼和浩特市金鹰国际CBD中心是金鹰国际集团投资30多亿元人民币在呼和浩特市市区中心开发建设的一个集酒店、办公、购物、商住、休闲、娱乐为一体的现代化大型中央商务区。项目东临锡林南路,北到中山西路,西至龙海大厦、呼和浩特市第一医院,南到呼和浩特市口腔医院北侧,占地3.8万平方米,建筑面积33万平方米。为了与内蒙古雄浑大气的自然景观和民族特点相一致,该项目采用“新哥特”风格,整个建筑群风格统一,群房和主体建筑设计手法一脉相承,韵律感极强,161米的超高层写字楼为主景,25层板式高层酒店作为烘托。大型市民广场、步行街广场庭院以及酒店景观广场,三级广场相互呼应,互相配合并结合水景、喷泉、广场铺装和绿色植被,丰富城市整体绿化格局,形成超大型文化广场,起到标志性作用。呼和浩特市金鹰国际CBD中心的建设,将作为内蒙古的标志生建筑,成为目前西部最大、最高的CBD中心。

  金鹰集团董事长、总裁郑泽对呼和浩特市招商引资软硬环境给予了高度评价,他说,是呼和浩特市领导务实的工作作风和为企业竭诚服务的态度,使金鹰国际集团在短时间内下定了到呼和浩特市投资的决心,从洽谈到签约仅用了不到两个月的时间。


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ALAN

alan66

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RE:计划投资51亿 金鹰为呼和浩特打造商业中心
金鹰国际集团董事局主席、金鹰国际集团股份有限公司(简称金鹰国际)董事长、总裁郑泽告诉记者,他预计投资30多亿人民币的呼和浩特CBD中心已经得到内蒙古自治区党委和政府的批准,并即将开工。此前的3月18日、19日,呼和浩特市(简称呼市)市委书记韩志然、市长汤爱军带领呼市党政负责人已经亲自到银川考察并当场拍板请郑泽为呼市建成其历史上第一个CBD中心,这将是这个城市的标志性建筑,全面提升城市品位。郑泽同时透露,他已经计划在拉萨、南宁、乌鲁木齐再建设三个与银川、呼市类似的CBD中心,打造一艘西部CBD航母。



而这一切高度信任和大力支持,正是源于郑泽的诚心和实力。此前的5年时间里,他投资13.8亿人民币建成了西部地区首座CBD中心——银川金鹰国际CBD中心和宁夏回族自治区首座大型绿色生态社区——银川国际村。今天,随着银川CBD中心的建成和呼市CBD中心的即将开工,许多人开始对郑泽钦佩和赞赏起来,而谁又知道5年前他的不同于别人的“另类思维”曾遭受过多少怀疑的目光呢?


“另类思维”建成了西部地区首座CBD中心


历史的车轮将我们载回到1999年,为了响应党中央、国务院西部大开发的号召,这一年,郑泽满腔热情前往西部,考察投资项目。站在这片亟待开发的热土上,他将目光首先锁定在银川——这座被国人誉为“塞上明珠”的城市,确定了“立足西部,志在全国,面向世界”的企业经营战略。2001年2月8日,郑泽的金鹰国际集团股份有限公司与宁夏回族自治区政府正式签定合作合同,并成立了金鹰国际集团股份有限公司,开始他西部CBD航母圆梦之旅的第一步。


2001年8月4日宁夏回族自治区主席马启智会见金鹰国际集团股份有限公司董事长郑泽,商讨金鹰国际集团投资30亿人民币的“宁夏宾馆改造”工程和银川城市改造工程等110万平方米的开发项目。2001年8月9日,在中国宁夏投资贸易洽谈会上,郑泽与宁夏回族自治区政府代表、自治区原秘书长、现人大副主任陈守信,自治区办公厅主任郑歌平正式签定了开发建设宁夏银川市110万平米,投资总额30亿人民币的城市开发、改造项目合同。开发建设范围包括A区的解放西街宁夏宾馆3.55公顷新建18万平米大型建筑群,包括一座具有国际水准的现代化的五星级酒店、大型商场、高档写字楼和高级公寓,形成集政治、文化、商业、金融、办公、娱乐为一体的金鹰国际CBD中心;B区的光明广场宁夏人民会堂东侧3.6公顷,以居住为主,沿街商业综合服务为辅的18万平米的现代化高档生活区;C区的自治区政府后院占地面积4.8公顷,以崭新面貌出现的高层住宅楼群为主的20万平米现代化配套设施高档社区,使自治区政府周边环境更加协调;D区的银川市西环南路东侧48公顷,以突出园林绿化等大型自然景观、集宾馆、别墅区、住宅、商业、餐饮、娱乐、学校、庭院、公共建筑为一体的总建筑约60万平米的新区。


消息传出,在赢得赞赏的同时,不少人也对郑泽的“另类思维”投以怀疑的目光,认为他这几十个亿的巨资没有投在北京、上海、广州等经济发达的大城市,却投在大家普遍不看好的西部,是“脑子出了问题”,肯定要载大跟头。郑泽今天回想起仍然记忆犹新:“当时不仅是银川,就是整个西部的房地产市场都还没有真正起步,更别说CBD中心和高档住宅了,当时很多朋友劝我不要头脑发热,不要因此亏了自己几十年辛辛苦苦建立起来的产业。”


但郑泽的“另类思维”远不止这些。2002年7月28日,经过一年的充分准备,金鹰国际向全国建筑行业公开宁夏首座五星级酒店和写字楼招标,全国近百家建筑单位参与竞标;2002年8月2日,经过严格审核,北京城建集团、中国建筑第四工程局、中国新兴建设开发总公司等一批国内顶级建筑企业中标。金鹰的工地成了国内顶级建筑企业大展身手的场所。2002年8月20日,金鹰国际集团投资兴建的超五星级酒店、CBD中心举行隆重的开工典礼……而这一切十几个亿左右的巨额资金,郑泽竟没有在银行贷一分钱,用的全部是自有资金。对他这种做法,很多朋友仍是不理解,纷纷劝他:“现在做房地产的有几个不是拿银行的钱在玩?有几个像你这样敢自己来承担巨大风险?你这样做太傻了!”


但郑泽并没有为外面的劝说所打动,而是继续坚持自己的做法。2003年11月23日,金鹰国际CBD中心写字楼主体结构封顶;2003年11月25日,金鹰国际投资兴建的宁夏首座超五星级酒店主体结构封顶……成为银川市新的标志性建筑和城市景观,也更加突出了银川市中心区域的辐射能力。金鹰国际获银川市2003年度房地产开发总投资第一名,“另类思维”开始在银川开花结果。3月18日、19日,当记者来到银川时看到,整个金鹰国际CBD中心主体工程已经完工。郑泽自豪地说:“楼谁都能盖,但要想盖的漂亮、美观,想盖的人性化那就不容易了。来银川的许多人都想不到,也都没想到,在宁夏这个地方会有人投巨资搞这样一个高档项目。人家都不敢相信,还以为是海市蜃楼。”


郑泽还有着更多的“另类思维”。在参观他建设的宁夏首座大型绿色生态社区——银川国际村时,记者得知即将完工的这片银川最高档的富人区竟还没有真正开始卖,郑泽要卖现房而不是卖期房,这又是一个“另类思维”。“我要让买房的人真真正正亲眼看到什么是好房子和有实力、负责任的开发商,我相信对这样的房子即使多花些钱他们心里也乐意。”


“另类思维”让呼和浩特CBD中心快速起跑


尽管郑泽对自己的“另类思维”坚定不移,但他怎么也没想到,就是他的这种“另类思维”感动了呼市乃至内蒙古自治区的党政最高领导,从开始接触到签约,仅仅用了不到两个月时间。


那是2月下旬,郑泽到呼市考察时见到了市委书记韩志然。得知郑泽的所作所为后,韩志然当场表示欢迎他来呼市也建一个CBD中心。3月19日,和记者共进早餐时,韩志然告诉记者:“我当时就告诉他,不要只搞房地产,要搞就搞一个CBD中心,我们会全力支持。”


韩志然的话很让郑泽感动,他对记者说:“韩书记是想到了我心里去,我就是梦想要在呼市也建一个CBD中心。韩书记这么支持,我没有理由不干好!”


回到银川经过短暂的准备之后,3月14日,郑泽在北京拜访了正在参加全国“两会”的韩志然,汇报了有关呼市CBD中心的开发设想,并邀请韩志然和呼市的其他党政领导到银川实地考察和洽谈。


3月18日,呼市党政领导考察团一行12人来到银川考察金鹰国际在银川的投资项目。大大出乎包括郑泽在内的金鹰国际所有人意料的是,不仅是韩志然亲自来了,呼市市委副书记、市长汤爱军,市委副书记王振义,市委常委、秘书长兰恩华,副市长云公和,市建委主任孙建华,市规划局局长刘润民,呼和浩特市回民区区委书记崔世清等呼和浩特市几乎所有主要党政负责人都来了,用韩志然话说是“倾巢出动”。


更出乎郑泽等意料的是,呼市党政领导考察团当晚不仅认真听取了金鹰国际关于呼市CBD中心的项目介绍,随后还就很多细节问题与郑泽一一展开激烈的讨论。由于呼市CBD中心项目在市中心,锡林路是呼市的中轴线,并且项目将建起161米的高楼,这不仅是呼市第一高度,而且将是西部的第一高楼。双方一直谈到第二天凌晨。汤爱军当场表示:“项目在呼市最核心、最有亮点的地方,建设起来对呼市的整体形象将有很大的提升。整个设计想的很周到,从整体功能到周边环境,如生态要求等全部都考虑进来了。CBD中心建立起来,可以提高了呼市的对外形象和城市品位,市委、市政府各部门一定要协调好这个项目。”韩志然最后也表态:“这次我们党政倾巢出动,可见我们的重视程度。这个项目我们想搞,但搞不了。我们就是想找一位像郑总这样有实力、有事业心、有魄力、有风格的企业家。今天听了郑总的介绍,我们放心了。我们双方的决心都很大,一切都想到一块了,我们认准郑总了!”


3月19日上午,呼市党政领导考察团实地考察了金鹰国际CBD中心写字楼、购物广场、金鹰国际酒店和银川国际村等,并给与了高度评价。下午离开时,韩志然和汤爱军握住郑泽的手说:“我们就这么说定了,你们尽快再派人去呼市做进一步考察,同时对设计方案进行完善和修改,我们要尽快签合同,争取5月份开工。”


3月20日,韩志然就给郑泽打来电话:“自治区党委和政府也都同意和支持你来建设呼市CBD中心项目!”


“另类思维”能否让西部CBD航母能否梦想成真


随着呼市CBD中心项目的签约和即将开工,郑泽距离他的西部CBD航母梦想成真越来越近了。但是,联系到他在金鹰国际CBD中心建设中遇到的一些困难,我们不禁要问:“郑泽还会继续对他的‘另类思维’坚定不移吗?他的西部CBD航母梦想真的能梦想成真吗?”


在银川的5年里,郑泽确实有不少的不顺心、不如意,“说起这些,我三天三夜也说不完。”郑泽告诉记者,金鹰国际CBD中心等已经投资了十几亿,但没有一点负债,这对一个现代化的大企业来讲极不正常,因为银行融资对企业发展是极为重要的。“但我们所处的投资环境实在是太复杂了,还好现在资金层面没有什么压力。问题主要出在地方思想落后和一些中下层干部的观念上。比如在项目开始推土平地时候就有人坐到推土机面前,开挖的时候那些人又拉白旗,一个电线杆花50万也移动不了位置,一个厕所花一百多万拆不了……那种压力是一般人想象不到的!”


2004年10月1日,在金鹰国际CBD中心购物广场旺铺认租活动开场那天,银川市出现了“万人空巷”的场面,如今商户认租率已经达到90%以上。可谁又能想到,这个购物广场项目的前期就曾经想到过撤资。郑泽提起这些百感交集:“在项目的前期工作中,我们当时一共分三次投资,刚开始投了一千万的时候就想到过撤资,但是当地政府不同意。等投进去三千万的时候,我们考虑到现实工作中的出现的种种困难又萌生了退意,但最后还是坚持按照当初的协议将后续资金全部投了进去……其中的酸甜苦辣可想而知!我希望西部城市的地方政府能够转变观念,着眼于大局,摒弃狭隘的地方保护主义,对投资者真正做到亲商爱商!”


记者采访中了解到,金鹰国际宁夏项目的所有参建人员都是外派的,这是为什么?难道郑泽就没有考虑过这样会增加项目的运营成本吗?对此,郑泽苦笑了一下说:“我们这样运作并不是说宁夏没有人才可以用,只不过宁夏的经济、人的观念和人才培养都还比较落后,和南方和东部沿海地区比最起码落后25年。正是亲身体会到西部缺乏大量的人才,所以我个人出资2000万作为‘郑泽——中国大学生西部创业基金’的首期资金,同时承诺将银川金鹰国际CBD中心作为首个‘大学生西部创业基地’并计划从银川金鹰国际CBD中心经营利润中提取一定比例款项作为‘中国大学生西部创业基金’的持续投入。”


尽管如此,郑泽对园自己的西部CBD航母梦依然痴心不改,并对自己的“另类思维”坚定不移。郑泽这5年间的绝大部分时间都是在银川度过的,头发都快白一半了,他现在每天只能睡三个小时。是什么支撑着他坚持下来了呢?郑泽告诉记者:“我天天吃药,现在还能全身心投入工作完全是药物的作用。我每天吃的药比饭还要多,一天只吃一顿饭,时间太紧张了。因为如果你现在不干,不往前走的话,所有的耗资就会越来越大。任何人如果看到我们的工作状况,都会说我们是在拼命。”


辛勤耕耘获得的是硕果。2004年11月20日,由中国社会科学院西部发展研究中心和西部12省市区主流媒体联合主办的西部大开发五周年表彰大会上,郑泽获“西部开发杰出贡献奖”,宁夏金鹰国际CBD中心项目获“西部开发杰出贡献大奖”,金鹰国际集团公司等获得“西部开发优秀创业奖”;2005年1月,“2004中国城市标志楼盘年度金奖”评选揭晓,金鹰国际CBD中心被授予年度最高荣誉金奖,同时金鹰国际村被授予“2004中国西部国际化大型水景社区金奖”;2005年2月,建设部授予郑泽“中国建设系统优秀企业领导”称号,金鹰国际CBD中心和银川金鹰国际村“中国优秀工程”荣誉;2005年3月15日,鉴于郑泽以高瞻远瞩的战略目光和优秀企业家的实干精神,领导宁夏银川金鹰国际集团取得的骄人成绩,在企业界取得了卓越成就,有口皆碑。国际名人交流中心和国际质量体质认证委员会授予郑泽“世界杰出人士”并颁发“企业管理成就奖”……对此,郑泽说:“鹰是我心中的图腾,他永远翱翔在最高点,傲视苍穹,以冷静,犀利的目光,敏捷精确的动作,与自然界进行着不屈的搏击,鹰无论翱翔在哪块天际,它永远是天空的领袖。人活着其实就是活在一种信念之中,我就像鹰一样永远不会满足于自己已取得的成绩。祖国西部地域辽阔,自然资源丰富,潜在的市场非常巨大,尽管目前的经济水平比较低,但我非常看好西部!下一步我在西藏、新疆、广西建设CBD中心后,在中国五大自治区就都拥有了属于自己的城市标志。”


记者也欣喜地看到,在郑泽的带动下,银川的整个城市建设面貌已经开始发生巨变,城市品位也不断提升,不仅北京、山东、浙江等许多省市的不少知名企业纷纷来银川投资建设,许多外资企业也开始涉足,城市改造和城市建设的热潮已经出现。当地各界人士告诉记者:“这一切都要归功于郑泽,是他榜样的力量带动了更多外地企业的进入,改写了银川城市建设格局,提升了银川的城市品位。”


郑泽最后告诉记者,在立足开发西部的同时,为使公司在激烈的市场竞争中不断壮大发展,公司依托管理、人才及资金优势,正积极筹备设立金鹰国际集团股份公司北京公司,尽快构筑以宁夏为基石,以北京为中心,整合东西部资源,形成优势互补的经营格局,实现企业跨区域发展的宏伟蓝图,以最快的速度将集团公司建成以开发建设重点形象工程为龙头,以人才、资金为依托,以酒店、旅游、商业、零售业以及高科技产业等为发展目标的大型优质上市公司
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ALAN

alan66

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RE:计划投资51亿 金鹰为呼和浩特打造商业中心
郑泽,祖籍湖北黄冈。八十年代中期从商,先后在香港、深圳、广州、上海、江苏等地从事商贸经营和实业投资。1999年前往中国西部地区考察。2001年与宁夏回族自治区政府合作成立了金鹰国际集团股份有限公司,出任集团董事长、总裁。


  郑泽的金鹰国际集团在宁夏整体推出了CBD中心(A区)、大型城市改造工程,(B区、C区)以及首座大型绿色生态社区——银川金鹰国际村(D区)项目群,总投资30个亿。截止2004年12月,短短两年内,在没向政府要一分钱没向银行贷款没有任何负债的情况下,完成了在银川13.8亿元的前期投资,建造了中国西北地区首座CBD——银川金鹰国际CBD中心。18万平米的银川金鹰国际CBD中心集政治、经济、文化、金融、办公、购物、体育休闲、娱乐为一体,形成了银川市的中央商务区。从而结束了宁夏没有五星级酒店的历史,打破了中国西部不发达地区无法建设CBD的预言。银川金鹰国际CBD中心的建成,带动了银川的经济发展,提升了银川的城市品位,创造了中国内地“房地产的神话”。目前,郑泽的金鹰国际集团又与内蒙古自治区首府呼和浩特市政府签约,投资30亿人民币,建造33万平米的中国西部地区最大的CBD中心和161米的西部第一高楼。呼和浩特市金鹰国际CBD中心的建设,将作为内蒙古乃至中国西部地区的标志性建筑列入历史史册。郑泽在中国五个少数民族自治区分别建设一个中央商务区(CBD中心)的愿望,又向前跨出了坚实的一步。


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ALAN

alan66

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RE:计划投资51亿 金鹰为呼和浩特打造商业中心
这家银川的金鹰国际集团应该和 新加坡金鹰国际集团 \ 南京金鹰国际集团没有任何关系吧?
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ALAN

alan66

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RE:计划投资51亿 金鹰为呼和浩特打造商业中心
竟然敢于在在中国五个少数民族自治区分别建设一个中央商务区(CBD中心)?
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ALAN

甲方&乙方

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木匠扮港商忽悠两市17亿 共娶6个老婆(组图)
2008年11月18日 04:45浙江在线 】 【打印

核心提示:

2005年3月,一位自称港商的男子,称欲在呼和浩特市盖“西北第一高楼”,总投资53亿元。不久,“西北第一高楼”成了烂摊子,还涉嫌非法集资。一个巨大骗局随即浮出水面。该男子实为一名木匠,先后忽悠两市17亿。他有6个名字,共娶有6个老婆。 

王细牛落入法网后接受公安机关审讯。

(一)

2005年3月,内蒙古呼和浩特市来了一位名叫“郑泽”的港商,自称香港金鹰国际集团投资有限责任公司董事局主席,他带来了一个“神话”般的辉煌构想:在呼市商业繁华区盖“西北第一高楼”——金鹰国际CBD(中央商务区)。楼高169米,建筑面积65万平方米,投资53亿元,两年建成。

这一“大手笔”立即引起呼市政府重视,当年就被列为向2007年内蒙古自治区成立60周年献礼项目。为了保证工程进度,当地采取了一系列“非常动作”。

2005年5月17日凌晨,一声闷响,刚建成四年的呼市公安局11层指挥大楼被炸掉了,目的是给“西北第一高楼”腾地方。这次定向爆破也被称作“西北第一爆”。

接着,原市政府大楼、龙海商厦、第一人民医院保健楼、市公安局的三栋宿舍楼相继拆除,“郑泽”在呼市中山西路黄金地段得到了50多亩土地。

由于“特事特办”,金鹰公司在呼市办事几乎是一路绿灯,很快就违规在工商部门注册、办理了《工程规划许可证》《土地规划许可证》《房地产开发资质证书》《施工许可证》《土地使用权证》。

然而,尽管获得了种种不可思议的优惠政策,“实力雄厚”的金鹰公司却无资注入,“西北第一高楼”很快成了烂摊子,甚至还非法集资,这引起了社会的质疑与警方的注意。

内蒙古警方有关负责人说:“根据群众的反映,我们比对分析了当时的各种情报信息,咋看‘郑泽’也不像是正儿八经的商人。”

随着警方调查的展开,“神话”破灭了,一个令人瞠目结舌的骗局却浮出水面……

2005年5月17日,刚建成四年的呼市公安局11层指挥大楼被炸掉,目的是给“西北第一高楼”腾地方。新华社发

(二)

“郑泽”原名王细牛,1958年生于湖北省黄梅县龙感湖农场,读了五年小学,13岁学木匠,1974年成为农场木工,当地人都叫他 “王木匠”。“王木匠”于1984年跳出农场闯荡世界,开过舞厅、旱冰场,办过招待所,经营过酒店,均一事无成,还官司缠身。

1998年9月,他因涉嫌虚报注册资本罪被南京市警方刑拘,第二年取保候审。2000年,“王木匠”往河北省石家庄市迁了假户口,改名“郑泽”,年龄缩小11岁。警方发现,“王木匠”有6个名字:王细牛、王亚伟、王世伟、舒兵、王伟、郑泽。每个名字都注册了一家公司,娶了一个“老婆”,其中有4个“老婆”给他生了孩子。

香港金鹰公司真相如何呢?这原来是一家1万元港币注册的“三无”公司,无办公场所,无资金,无工作人员。

2001年2月,王细牛得知宁夏回族自治区政府想改造宁夏宾馆,于是前往宁夏,许诺出资4.56亿元改造宁夏宾馆,合作建设“宁夏国际村”,与区政府办公厅签订了引资合同。同年7月21日,双方又签订协议成立中外合资企业,宁夏提供建设用地,金鹰公司出资3.8亿元,合作开发自治区政府周边农场等地段。

拿到了土地,金鹰公司当然没钱投入,但是“王木匠”有办法,他用“空手套白狼”的方式,展开了一系列令人眼花缭乱的诈骗行动。

他采取招标不开标、开标后不退还投标保证金的办法,骗了32家投标单位投标保证金2075万元;通过虚构贷款主体、房屋置换按揭等方式,骗取中国工商银行宁夏分行银川东城区支行以及中国农业银行宁夏分行银川新市区支行贷款179笔约1.09亿元;骗取149家企业的工程款和材料款共计约3.8亿元;以20%的高息为诱饵,非法向银川市民集资约3.18亿元。

钱到手了,“王木匠”却无心盖房。五年过去了,“宁夏国际村”还只搭了个框架。

“宁夏国际村”资金链断裂后,“王木匠”的目光又盯上了呼和浩特。他在呼市的骗术几乎是宁夏的翻版:2005年5月,他骗取了呼市政府4.59亿元的土地使用权,强行开工建设金鹰国际CBD项目。在项目实施过程中,他骗取工程商垫资款2.2亿元、材料供应商2219.1万元、投标单位保证金4659万元、预售房屋资金7759万元。加上非法集资和土地费,合计诈骗了8.1亿多元。

屡骗得手,“王木匠”的胃口更大了。他以赊欠广告费的方式,在内蒙古大小媒体铺天盖地地宣传一个更为华丽的“肥皂泡”:要在中国五个少数民族自治区首府各建一个“CBD”。他开始在南宁、乌鲁木齐等地活动,企图以相同的骗术来弥补呼和浩特与银川市的断裂资金链。

警方调查表明,王细牛在宁夏、呼和浩特骗了17.58亿元。虽然两地的工程项目都成了烂尾楼,但他自己的腰包却鼓了起来。2001年9月至2007年1月,他把骗来的9400余万元汇至北京个人账户,并挥霍了其中1456万元。他买了宝马、宾利、奔驰等高档轿车,戴上了江施丹顿名牌手表,还购置了房产。

三)

一个木匠有多大道行,能把两个地区的政府蒙骗?王细牛对此颇有心得。他供述说:“阿基米德说过,如果给他一个支点,他能撬动地球。我的定律是:抓住一个政府领导的弱点,我就能搅动一座城市。”

综观“王木匠”的骗术要旨,可以用四个字来概括:投其所好。

有人爱“攀富结贵”,王细牛就进行奢华表演。到呼市“投资”时,他坐着加长凯迪拉克轿车,跟着8名保镖。保镖一色的黑西服、小平头、戴墨镜。他以8万元一天的价格,包住了五星级宾馆的一个楼层,楼道还有保镖把守。每有领导造访,他一伸手,身后保镖立马递上一支古巴雪茄,“咔”地一下为其点燃。

有人喜好“大手笔”,王细牛就在“大”字上做文章。他一张嘴就是“大投资”,在银川声称投资36亿元,在呼市涨到了53亿元。做的项目更是不厌其大,“第一高”“CBD”都是他的招牌。

“这叫抱大领导打大旗号发大财。”王木匠供称,别看有些领导职务高,其实他们没经历过商场险恶。

警方与“王木匠”有一段经典对话。警方:“啥叫CBD项目?”王细牛:“我也不知道,这是外国名,我的秘书知道啥意思。”

有人喜欢商业名人,“王木匠”就给自己罩了一身光环。“中国房地产领先企业”“中国房地产百强企业”“中国建筑行业信用AAA级单位”“中国优秀工程”“西部开发杰出贡献奖”“世界杰出人士”“全球100位华商品牌人物”“爱国企业家”……王细牛花钱买了70余道光环戴在自己头上。

深谙骗术的“王木匠”,在包装自己嘴脸时向来不惜重金。他一面大肆行骗,一面以“郑泽公益救助基金会”之名向四川省仪陇县捐助扶贫款100万元,又以“金鹰国际投资公司总裁郑泽”之名向四川省巴中市捐赠100万元,用于社会公益事业。

在他看来,没有什么是用钱买不到的。尽管他在宁夏坑骗了政府、银行、建筑企业和数千集资群众,中国企业改革与发展研究会仍在2005年5月召开的“中国诚信企业高峰论坛上”向金鹰公司颁发了“中国诚信示范单位”荣誉证书。宁夏的CBD烂尾楼工程居然获得了原建设部中国建筑文化中心颁发的“中国优秀工程”奖牌。中国城市标志楼盘年度金榜活动组委会还授予宁夏CBD烂尾楼“2004中国西部国际CBD标志性商务中心特别金奖”。

令人惊奇的是,个别领导也跟着这个骗子“忽悠”。2005年,呼市炸掉市公安局指挥大楼后,社会上响起一片“假港商”“大骗子”的质疑声,许多已经中标的建筑企业开始退却。

没有建筑企业垫资,金鹰CBD就难以破土动工。王细牛请建筑施工单位领导到内蒙古饭店的“金顶大帐”吃饭,他邀请当地一位领导出面作陪。席间,这位领导拍着“王木匠”的肩膀说:“小郑(王细牛当时叫郑泽)是很有实力的啊,你们怕什么?”

结果,王细牛在呼市骗了中建三局装饰公司等25家投标单位4688万余元投标、履约保证金,还骗了中铁十七局等6家施工企业的垫资款2.2亿多元,拖欠大同水泥厂等20家材料供应单位货款950万元。

四)

“利诱”只是“王木匠”骗术的一面,另一面则是“威逼”。他总是先以“大项目”吸引人上钩,再以“大破坏”把对方绑上一条战船,不由你不听他差遣。

在宁夏,王细牛以36亿元投资为诱饵,“忽悠”政府拆了宁夏宾馆,骗取土地使用权,然后委托中介机构出具隐瞒重要事实的验资报告,套取公司自有资金,在黑市换成美元后打入香港金鹰公司账户,再作为金鹰公司投资款打回宁夏的验资账户,以“空手道”冒充投资。少数领导发现上当又顾忌面子,只好打掉牙往肚里呑,硬着头皮支持他往下干。

在呼市,炸掉公安局指挥大楼后,新楼动了几锹土就没了影子。在两年时间里,呼市公安局的办公场所分散租赁了十几处……于是,“木匠不急政府急”的局面出现了:市里垫钱垫料帮着建,到最后干脆全盘接过来替他建。眼看“王木匠”无钱建设“西北第一高楼”已成事实,政府也只能想方设法帮他往起拱楼。

上了“王木匠”的贼船想下来都难。面对多方压力,为摆脱金鹰CBD项目和市公安局新指挥大楼的建设困境,2007年1月31日,呼市想与王细牛解除合作协议,另请有实力的企业解套。但王细牛索要“船票”:至少3000万元“补偿”,否则,坚决不退出。

不过,精于算计的王细牛,咋也没算到警方下手这么快,更没想到公安部直接介入案件侦办。早在2006年12月31日,内蒙古警方在公安部的直接指挥下,以涉嫌非法吸收公众存款罪对其正式立案,并向自治区党委和政府主要领导发出了预警通报。

王细牛意识到罪行即将败露,秘密与境外企业协商转让金鹰公司股权,并紧急办理全家移民加拿大手续,企图套取资金后逃往国外。同时,为掩盖犯罪事实,他一边转移、隐匿、销毁公司财会账目、文件资料、电脑硬盘等,一边将公司大额资金由呼市转往北京的个人账户。

“种种迹象显示‘王木匠’准备逃匿。”公安部办案人员说,“恰在此时,呼市政府要给金鹰公司拨3000万元补偿金。为了防止国有资产进一步流失,我们决定提前抓捕主要犯罪嫌疑人。”

由于警方出手及时,王细牛从深圳定做的准备在呼市进行非法集资的3万张贵宾卡被缴获。据介绍,这些贵宾卡一旦售出,老百姓的17亿元血汗钱将被王细牛收入囊中。

即便如此,不包括施工企业、材料商和政府的被骗资金,以及拖欠数百名农民工一年的工资,仍有百余名呼和浩特市民的8000多万元资金被王细牛非法吸收。而在宁夏,王细牛向5000余名自然人非法募集资金达3.24亿元。

近日,宁夏回族自治区高级人民法院二审宣判,王细牛因合同诈骗罪被判处无期徒刑、剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

骗子是落网了,然而人们却不由得深思:一个只有小学文化程度、漏洞百出的骗子,为何能在数年内“呼风唤雨”,导演了这起“天方夜谭”般的诈骗大案?

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