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主题：郑州商业分布图（原创）

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发表于 2005-10-28 13:04 | 只看他楼主

最新有个零售项目在郑州，还没有去郑州之前做的一个商业分布，请各位熟悉郑州的朋友指点。

图中包含了未开业的一些商业设施- 该帖于 2006-5-25 10:06:00 被修改过

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发表于 2005-10-28 13:05 | 只看他 2楼

RE:郑州商业分布图（原创）

相关图片如下：

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frank1

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发表于 2005-10-28 17:51 | 只看他 3楼

RE:郑州商业分布图（原创）
好！支持原创。在这个基础上可以再做得精细些就更完美了。

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于群

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发表于 2005-10-28 20:55 | 只看他 4楼

RE:郑州商业分布图（原创）

小元，有时间可以帮助楼主添加一些香菇眼的资料。也好做到一个——完整版。

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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。

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发表于 2005-10-29 08:28 | 只看他 5楼

RE:郑州商业分布图（原创）
谢谢FRANK1版主的支持

另外请于群版主一定要有时间啊，帮忙做个完整版，谢谢！

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发表于 2005-10-29 08:32 | 只看他 6楼

RE:郑州商业分布图（原创）
另外请问各位：

1.从房产开发分布来看，西部明显弱于北部和郑东新区，是这样吗？

2.从短时间来看，进入郑东是否存在一定的风险，培育时间是否要》5年？

3.花园路丹尼斯的附件交通如何，以及于中高档消费品是否符合？

希望各位知道郑州的朋友多多指点，也好让我等后辈少走弯路。谢谢

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frank1

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发表于 2005-10-29 17:42 | 只看他 7楼

RE:郑州商业分布图（原创）
我曾经手绘过深圳二大商圈（东门、华强北）的商业分布详图，细到五十平米的专卖点都标示出来了。
可惜都丢了。

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潇洒一生

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发表于 2005-10-29 18:37 | 只看他 8楼

RE:RE:郑州商业分布图（原创）
如果你是找大型的零售企业分布，可以直接到政府部门去那里找，我4月份有找过！

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海内存知己，天涯若比邻．交天下豪友，做千秋伟业！

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发表于 2005-10-31 12:43 | 只看他 9楼

RE:郑州商业分布图（原创）
哇，FRANK1版主果真厉害，这么密集的话，真的要画到眼睛都突出了。

谢谢潇洒一生的提醒。

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不懂商业

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发表于 2005-10-31 13:17 | 只看他 10楼

RE:郑州商业分布图（原创）

1.从房产开发分布来看，西部明显弱于北部和郑东新区，是这样吗？
是这样的.西部消费能力稍弱,客单价也较低.现有的几个商场业绩随着竞争加剧有明显下滑.

2.从短时间来看，进入郑东是否存在一定的风险，培育时间是否要》5年？
郑东新区目前除了一些工厂单位外大的商业设施并不多.主要原因是正处发展阶段,主力消费群体不集中.培育时间本人认为至少在5年以上.

3.花园路丹尼斯的附件交通如何，以及于中高档消费品是否符合？
丹尼斯附近交通便利,门前马路车/人流量较大,公司单位较多.加上丹尼斯花园店多年良好业绩证明这里购买力较强.又属于郑州市行政区,是中高档消费群体最为集中的商圈.

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海风自由

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发表于 2005-10-31 14:30 | 只看他 11楼

RE:郑州商业分布图（原创）

缺的东西太多了

做得有点差强人意。

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李轻舟

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发表于 2005-10-31 14:47 | 只看他 12楼

RE:郑州商业分布图（原创）
手工做的东西,能有这个样子,已经不错了,还是要鼓励一下的.

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不为五斗米折腰。

没错，这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。

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发表于 2005-10-31 16:49 | 只看他 13楼

RE:郑州商业分布图（原创）
回复不懂商业，谢谢兄台的提醒，这将为我去到郑州提供很大的帮助。

回复海风自由，我没有去过郑州，只是一些二手资料收集后绘制的，如果您对郑州相当了解的话，请点拨。

回复李兄，谢谢夸奖，我将继续努力，向各位高手学习。

：）

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海风自由

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发表于 2005-11-01 10:12 | 只看他 14楼

RE:郑州商业分布图（原创）
狗尾续貂：
改革开放20余年来，郑州的经济发展形成了四大商圈：
i. 银基商圈
ii. 二七商圈
iii. 碧沙岗商圈
iv. 紫荆山商圈
而各大商圈所处的区位特征、经营产品类别与方式和特殊地位等所形成的商圈特色使它们之间彼此既分散又关联。银基商圈形成大型批发市场，目前是主要的服装批发市场汇集地，共聚集了数以万计的服装商家；二七商圈形成商场围合业态，以中高档零售为主，但各大商场经营定位的重复使得彼此相互牵制；碧沙岗商圈更多承载的是郑州西区居民日常生活集散地的功能；紫荆山商圈由于地处郑州的行政区，其政治、文化教育的内涵多了些，经济的作用反而有些弱化。

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发表于 2005-11-01 10:14 | 只看他 15楼

RE:郑州商业分布图（原创）
出于职业道德，不好把老东家的做得报告拿到这里

如果有需要可以搜索一下易铺网的“2005中国商业地产观察”
其中郑州有单独的章节。

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海风自由

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发表于 2005-11-01 10:19 | 只看他 16楼

RE:郑州商业分布图（原创）
批发经济在郑州的地位，做商业的应该都知道
但是在楼主的图中却没有体现，
不知道是疏忽还是有意的没有标明？
而且，郑州市近几年商业地产开发将近半数都是在银基批发商圈

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海风自由

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发表于 2005-11-01 10:21 | 只看他 17楼

RE:郑州商业分布图（原创）
还是要刻薄的说，
就算没有去过郑州，就算是刚入行的新人，就算只是从网上搜集资料，作出的这个东西，我仍然认为是不及格的

看看从google的搜索我们可以得到多少信息：

郑州商业：约有3,400,000项符合郑州商业的查询结果，
郑州商战：约有24,000项符合郑州商战的查询结果；
郑州零售业：约有363,000项符合郑州零售业的查询结果；
郑州商业地产：约有507,000项符合郑州商业地产的查询结果；
郑州商圈：约有70,600项符合郑州商圈的查询结果；
郑州商业规划：约有337,000项符合郑州商业规划的查询结果
郑州批发：约有523,000项符合郑州批发的查询结果；

wlzhaopc 最后修改于：01 Nov 2005 10:29:57

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发表于 2005-11-02 08:29 | 只看他 18楼

RE:郑州商业分布图（原创）
回海风自由

谢谢兄台的点拨，这个不是老东家的东西，不知道你为何要这么说，难道你以前看到过这个图；项目还在前期，另外我不是开发部的；我关心的是竞争环境以及与我方业态关联的资讯，批发不太适合我们，项目针对高端收入群体。

最后关于GOOGLE的搜索我们是一直再用的，但我相信有价值的东西不多，真正有价值的资料是要收费的，我想也没有很多人会把这么多查询结果给看完把。

不多还是要多谢了。

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李轻舟

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发表于 2005-11-02 13:34 | 只看他 19楼

RE:郑州商业分布图（原创）
海风说的老东家是他自己的,不是说你.

看你图上的标识,应该主要是针对家居建材的项目,不标那些卖服装杂货的批发市场也正常.

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不为五斗米折腰。

没错，这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。

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李轻舟

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发表于 2005-11-02 13:34 | 只看他 20楼

RE:郑州商业分布图（原创）
海风说的老东家是他自己的,不是说你.

看你图上的标识,应该主要是针对家居建材的项目,不标那些卖服装杂货的批发市场也正常.

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不为五斗米折腰。

没错，这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。

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