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 主题:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?  
至专至诚

   
   
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购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
有专家认为:未来在我国经济成长壮大的过程中,购物中心必将会在百货零售业占据十分重要的地位。随着我国经济的成长壮大,居民消费水平的提高,休闲与购物相结合的“一站式”消费需求必将迅速成长。今天的消费者在购买商品时对购物场所的选择已在摒弃单个购物场所意识,而具有“街”的意识——即卖点是否集中、能否“一站式”,是否有充分的消费选择权。为了应对这种新形势,我国百货店也处在不断的变化中,一些新建的集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的多功能大型、超大型商业设施一开始就已计划把产权与经营权分离、把商场分割成若干单元出租或出售给零售商家……这一切无不说明传统的百货店经营管理模式已遇到严峻挑战。这些变化是对“一站式”购物、“充分消费选择权”的新环境所做出的迅速反映,更是在对因满足这种需求所带来的商场规模巨大,物种繁多,因而管理难度随之加大,需要不断创新营销管理的一种反映。物竞天择适者生存。购物中心——这种能对超大型零售商业进行富有效率管理的管理模式,在不远的将来必将成为“适者”的最佳选择。
该帖于 2006-5-2 22:43:00 被修改过
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服务,零售业永恒的主题。
2005-11-01 17:31
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RTSKY

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  購物中心必然是未來消費者最佳的選擇,但是必需有一個前提,就是它是一個具有正確定位及商品規劃的項目,否則即使處於車水馬龍的地段,消費者也會過門不入,依照其消費偏好來選擇最合適的消費場所
另一方面,購物中心在中國,絕對不是開發商最佳的開發模式選擇,因為在不符合資金密集,專業密集的條件下,以投資人為對象,背離以消費者為定位對象的規劃及操作模式,終將成為廢棄的碉堡,證諸國內處處可見的爛尾樓及停業的商業項目,可一窺全豹
2005-11-01 23:11
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  谢谢版主!赞成版主的分析。
购物中心各方面投入巨大,立项前一定要进行认真的市场分析。也就是说,在立项时就应该考虑好今后如何经营、如何定位的问题。购物中心的营销工作必须从立项前就开始实行。
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服务,零售业永恒的主题。
2005-11-02 12:20
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  目前,我国购物中心成功的案例不多,业绩好的只有天河城、中华广场等几家,投资前一定要做好选址、定位及规划。
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服务,零售业永恒的主题。
2005-11-17 16:58
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TT020

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  应该说广州业绩好的只有天河城、中华广场。
上海的港汇广场、梅龙镇广场、来福士广场、上海恒隆广场、上海新世界商城等也是购物中心,业绩也不错啊。
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诚信、务实、双赢
2005-11-17 17:04
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  谢谢TT020,能否详细介绍一下。
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服务,零售业永恒的主题。
2005-11-20 15:36
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卖场设计

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  要看什么样的购物中心了,今后的购物发展必然是品牌化的天下。
2005-11-21 09:22
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领先一步

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  品类组合及品牌组合更重要。
2005-11-21 09:27
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  选择好主力店至关重要!
一个没有强力主力店的购物中心要想成功是不可能的。
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2005-11-21 17:25
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西柠

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  我幸运地成为了一名集休闲与购物相结合的“一站式”购物中心的一员。。。呵呵。。。
2005-11-21 18:31
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美美辰辰

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  昆明的新西南广场、盛兴五华购物广场是购物中心吗?
2005-11-22 14:37
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  不是吧,是购物中心的雏形。
应该是品类百货店,强调商品品类方面的全面性,以功能性需求的顾客为目标顾客群,这类顾客追求购物的便利性,集购物、休闲于一体。品类百货店扩展后成为购物中心(Shopping Mall)。
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2005-11-22 16:19
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太行独行客

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  任何一种商业形态的存在和发展都必须有其想适应的外部环境。购物中心必须以城区的充分发展、城区的功能划分日益合理以及城区、城镇消费水平的日益提高为前提。在中国,购物中心有可能成为大中形城市的理想商业形态,但是,传统百货业、超市、专业店也会长期存在。谁将成为主流,不应该只以谁的规模大为标准,而应以谁的服务群体大为标准。
2005-11-22 16:54
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  从服务群体来看,购物中心的面肯定是最广泛的哟!?
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2005-11-22 23:39
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kunmingbaihuo

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  昆明真正的购物中心什么时候出现呢?樱花9千平米就敢自称购物中心!!!?
2005-11-23 12:56
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太行独行客

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  从目前的发展态势来看,钩物中心越来月追求商品的个性化、品牌化,似乎,这已成为购物中心商品发展的一种趋势。但试想,百姓的、大众的消费到那里去了,而这一消费层才真正是市场消费的主力军。那么,也就是说:大众的选择才是百货零售业的最佳选择,而这种选择应该是没有定型的。所谓,法无定式。
2005-11-23 14:20
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  是的,经营特色很重要,没特色的商场肯定被市场淘汰!
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2005-11-23 17:56
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alan66

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  百姓的、大众的消费到那里去了,而这一消费层才真正是市场消费的主力军。这方面厦门SM乃至菲律宾SM摩尔都作得很好,可以学习
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ALAN
2005-11-23 22:15
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  大众消费品应该成为购物中心的主流特色商品!
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2005-11-23 23:36
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领先一步

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  购物中心有时象大杂绘!
2005-11-25 10:27
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  关键看规划布局如何做到杂而不乱。
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2005-11-25 11:44
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太行独行客

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  任何一种业态只要操作得当都会成为企业的最佳选择。
2005-11-25 17:13
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  “任何一种业态只要操作得当都会成为企业的最佳选择。”
对于个别企业而言是这样的,对于我国整个百货零售业的发展不能这样说吧?
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2005-11-27 11:04
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苍山洱海

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  购物中心的发展潜力很大,现在要做的首要问题是规划,不能一哄而起,要结合实际情况发展。
2005-12-11 14:32
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地势坤

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
 
购物中心的功能完全涵盖了百货公司。购物中心的出现,必然有其价值和市场,也有其时代演变和区域需求的背景因素,购物中心的市场成熟与否只是时间早晚的问题。购物中心的蓬勃发展在先进国家是如此、在欧美如此、在日本、香港的发展也是如此。在中国的发展估计将会更快速。
2005-12-14 11:59
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adeqin

   
   
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购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  只能说购物中心只是整个业态的重要组成部分之一,并不是适合任何地方,任何区域的发展的。一种业态的发展与成长,很大的因素是决定于是否符合当地的实际消费和人们的购物习惯的。
2005-12-15 10:19
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苍山洱海

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  赞成楼上的说法。
2005-12-21 00:06
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  购物中心应该是当地经济发展水平达到一定程度之后的产物。人均收入水平,家庭轿车拥有量,人均实际消费能力和居民的购物习惯等等对购物中心的发展起到制约作用。
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2005-12-26 22:01
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苍山洱海

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  购物中心越来越成为昆明零售业发展的热门话题。随着昆明经济的成长壮大,居民消费水平的提高,休闲与购物相结合的“一站式”消费需求迅速成长,购物中心热也就不足为奇,昆明柏联百盛购物广场,盛兴五华购物广场,新西南广场等初级购物中心应运而生。但购物中心商场规模巨大,品种繁多,管理难度随之加大,如何更好经营管理还是一个需要不断探讨的课题。
2005-12-28 00:06
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  按目前的发展趋势,五六年后将是购物中心的天下。作为有很大体量的购物中心,主要靠经营,尤其要突出的是休憩功能,顾客参与性及娱乐休憩功能要占很大比例,这区别于百货店注重对品牌的经营。对于购物中心的经营实力和品牌主力店,关键看如何熬过最初的三五年。
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2005-12-29 23:08
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苍山洱海

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  没有最佳,只有更好。
毫无疑问,购物中心将成为我国百货零售业发展的主力军。
2006-01-05 23:52
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顶!!!

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  要量力而为,不要一哄而起!
2006-01-08 13:29
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至专至诚

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  购物中心对顾客的最大吸引力是“一站式”。如何做到“一站式”?如何体现经营特色?如何选定目标顾客?应该是首要考虑的问题吧?当发展购物中心的条件成熟后,购物中心自然而然成为百货零售业发展的首要选择。
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服务,零售业永恒的主题。
2006-01-11 23:06
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地势坤

   
   
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RE:购物中心真的会成为我国百货零售业发展的最佳选择?
  购物中心自然而然成为零售业发展的首要选择
2006-01-12 13:32
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孤独苇叶

   
   
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购物中心的理念是市场发展必然,但还不是到处开花时
  SHOPPINGMALL--购物中心只是商业业态的一种组合方式,这个概念目前的确被炒得火热。但是从国内的一些场子来看,更多的是一种概念炒作--或者被称为是市场形象推广手段运用的一个工具。
看国内某些品牌商号的行径来看,为了赚取商号使用费用,盲目输出,疯炒概念。
购物中心的市场模式,我认为应该必须要根据以下一些要点的数据来判断是否合适运作:
1、城市规模
2、人口规模
3、市场消费力
现在有个商号在我们项目所在地又再运作什么shoppingmall,而作为一个内地城市,人口20多万,这个购物中心能好做吗?
2006-01-12 14:48
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