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楼主
寻上海市内可开设大卖场地块
面积： ２万～３万
楼层： １～３层
停车位：３００辆
土地性质：商业
联系人： 朴先生
电话：０２１－５２９４２２３９－２６５０
手机：１３９１６４２３８９０
- 该帖于 2005-12-10 13:41:00 被修改过
于 群
积分:13005 金币:2797
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2楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
好的地块都被人家拿下了
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求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。
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3楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
在新兴居住区还是会有机会的
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ALAN
李轻舟
积分:15292 金币:1967
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4楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
朴先生工作不是太忙的话,自己开车在上海四处走走看看,也比到这里来大海捞针有用.
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不为五斗米折腰。
没错，这话就是写给那些曾经的同行、现在的走狗们看的。
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5楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
如果知名度不高，实力又差的，新兴居住区也没机会，现在好点的位置都是几家竞标的，家乐福们圈地都快圈疯了。
现在国内的零售商真的挺难的，不仅有经营能力和资金方面的能力限制，还不招国内地产开发商的待见。
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6楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
有一块地在浦东，业主自留长线收益，但租金较高，朴先生考虑不
沃尔玛想收购没卖，第一八佰伴，太平洋提出个租金+提成方式，发展商也未考虑，我跟深圳天虹联系过，天虹后来自己找去谈了，还是租金问题，最近未关注该项目，不知情形如何。。呵呵~~有4-5万的商业面积
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7楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
找老式电影院，再自行加层改造一下，做卖场是不错的。但停车位肯定不满300的。
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8楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
有一块地在浦东，业主自留长线收益，但租金较高，朴先生考虑不
沃尔玛想收购没卖，第一八佰伴，太平洋提出个租金+提成方式，发展商也未考虑
该项目是不是还没有建完?
地段这么好吗?太平洋也抢着要?
浦东目前适合百货业的除了八佰伴附近还有哪里?如果是八佰伴附近,就又不太适合普通大卖场了,5万平方米,要么EMART将自己的新世界百货一起引进算了
对该地段非常感兴趣
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ALAN
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9楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
该项目是不是还没有建完?
地段这么好吗?太平洋也抢着要?
浦东目前适合百货业的除了八佰伴附近还有哪里?如果是八佰伴附近,就又不太适合普通大卖场了,5万平方米,要么EMART将自己的新世界百货一起引进算了
对该地段非常感兴趣
alan66 对这块地有兴趣吗？你是做超市还是？可以介绍下吗？地已经建完了呀，不在八佰伴附近。。位置应是处在浦东商务核心地块
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10楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
飘雪浪子您好,我并不经营任何商业,只是对浦东的百货业和商圈发展非常感兴趣(业务爱好),故特向你请教.
浦东百货业需要好好发展
浦东目前除了八佰伴附近1公里范围(浦东南路张杨路世纪大道东方路)和正大广场附近适合高档百货发展,还有哪里呢?
由于太平洋百货一向要求开在地铁站附近,故我猜测也是地铁站附近
太平洋数码已经拿下了张杨路商场,5万平方米的好地段商场只剩下:
在建的张杨路中融·恒瑞国际项目?
没有1楼的新大陆广场改造项目?浦东南路中融国际商城旁边的空地待建项目?
96广场附近?世纪大道东方路改造项目要40万平方米刚刚开始规划,台湾日月光在世纪大道附近准备新建的办公大厦裙房有3万平方米购物广场(但一直没看到进展)
浦东南路世界广场裙房约4万平方米(但内部结构似乎不是很理想)
陆家嘴正大广场附近只有正大广场1-4楼,新鸿基集团双子塔裙房购物广场刚刚开始建设,东方明珠电视塔的底座(曾经开过万邦百货,可能不大)
浦东大道东方路由菲律宾陈永栽财团投建上海裕景明珠广场,位置不错,但估计商场面积仅4万平方米左右
东方路蓝村路地铁站上目前的好百年家具城?
塘桥的新塘桥生活广场(可能很小)和由由国际广场项目(1期为WALMART,2期在建)?浦东商场项目?
请问是不是以上项目中的1家?
要不就是新兴居住区,新开发区张江或者南汇了?
gxymall 最后修改于：19 Nov 2005 14:09:53
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ALAN
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11楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
茂业百货曾经宣布计划浦东建设5万平方米的大型百货，应该就是 飘雪浪子说的那个项目吧
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ALAN
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12楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
考虑一下凉城项目吧，但那里离EMART自己总店和METRO比较近
上海中星（集团）有限公司
工程名称： 凉城地区中心商办住宅，社区购物中心
建设地点： 车站南路以北，水电路以西
投资规模： 19500万元
建筑面积： 12.8万平方米
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ALAN
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13楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
呵呵~~茂业是收购的烂尾楼,不是此地盘..
刚才你上面提到的项目中就有这个项目哈...
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14楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
请问究竟是哪个商圈呀?
我估计是中融·恒瑞国际或者浦东南路世界广场?
裕景明珠广场也有可能,新大陆广场不看好
请问茂业收购的收购是哪栋烂尾楼呀?茂业百货什么时候才能开业呀,没有听说招商吗,谢谢您的回答
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ALAN
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15楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
2处商业地块
虹口区四川北路多伦路二期1号地块由唯一的竞买者利嘉(上海)股份有限公司以6.5537亿元的价格获得。
杨浦区翔殷路国和路地块以5.2亿元找到买家
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ALAN
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16楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
EMART和瑞虹新城的合作愉快吗,如果可以的话,也许EMART可进驻同样是瑞安集团开发的新天地项目2期或者3期项目内?
EMART和绿地集团的合作进展如何?有哪些绿地集团楼盘可以进驻??
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ALAN
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17楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
感觉上海大型家具城太多了且很多位置不错但业绩不怎么样(除非买新房不然一家人家具十年才买一套),如果附近没有大卖场且其他条件也合适,建议改造几个家具城为大卖场
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ALAN
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18楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
淮海东路西藏路口原清华电脑城恒基大厦停业荒废至今,该场地和南京西路金鹰百货一样作高档百货缺地利一口气(离开闹市仅50-100米,交通便利),但开北京华堂那样的GMS百货还是不错的,但开EMART的话单层面积太小,恒基大厦6层商场共约2万多平方米但每层只有3千多平方米,停车位也少
也许可以适合深圳天虹百货的需要?
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ALAN
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19楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
今天实地看了塘桥的新塘桥生活广场(可能很小)和由由国际广场项目(2期在建),由于就在地铁站旁(4号线即将通车),位置不错,估计这里可以适合开高档的EMART,但离LOTUS和WALMART太近了(大卖场照难批准),所以适合天虹百货?
另外地铁8号线和10号线交汇的四平路大连路站2边在建2个2-5万平方米的商业项目,位置也不错
火车站天目路附近也规划有商业项目开工
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ALAN
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20楼
RE:寻上海可开设大卖场地块
上海嘉定罗宾森广场预计明年开业?由于厦门的罗宾森广场已经和深圳天虹百货合作而没有象菲律宾那样自营罗宾森ROBINSON百货,上海的主力店会也是天虹百货吗?
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ALAN
